Главное преимущество проживания в апартаментах -- цена. Как правило, ставки аренды ниже посуточной стоимости номера в отеле на 20--50% в зависимости от месторасположения апартаментов, страны пребывания и сезона. К тому же апартаменты всегда располагают кухней, что удобно для семей, путешествующих с детьми.

Российские курорты

На сегодняшний день в большинстве курортов страны можно без особых усилий арендовать квартиру у частников или небольших компаний-посредников. Данная услуга развита и на самых популярных российских курортах -- в Сочи, Адлере, Лазаревском.

Сочи

В прошлом году 150-километровое морское побережье Сочи приняло около 2,8 млн человек, и с каждым годом количество отдыхающих увеличивается. Самые жаркие дни в Сочи приходятся на июль и август. В это же время достигает своего максимума и количество отдыхающих. Стоит отметить, что рынок краткосрочной аренды квартир в Сочи хорошо развит и предложений по сдаче квартир в летний сезон много.

Компания «Твое место под солнцем», специализирующаяся на недвижимости в Сочи, делит квартиры на три категории: 1-я категория -- квартира с евроремонтом, имеет все удобства, в том числе кондиционер; 2-я категория -- квартира с хорошим ремонтом, чистая и опрятная, есть все удобства (кроме кондиционера), таких предложений большинство; 3-я категория -- квартира, имеющая все стандартные удобства, но «старый» ремонт, неновая мебель.

По данным компании, 1-комнатная квартира первой категории обойдется в 1500--2000 руб. в сутки; второй категории -- в 800--1500 руб., а третьей -- от 900 до 500 руб. В свою очередь 2-комнатная квартира первой категории стоит 2000--2500 руб. в сутки, второй категории -- 1100--2000 руб., а третьей -- 1000--1400. 3-комнатные квартиры второй категории обойдутся арендатору в 1200--2500 руб. в сутки.

Адлер

Адлерский район имеет вытянутую форму, поэтому добраться пешком до пляжа можно не более чем за 20 минут. Большая часть жилья, предлагаемого в краткосрочную аренду, находится в 10 минутах от моря или в непосредственной близости к пляжам. В качестве исключений можно привести микрорайоны Чайсовхоз и Блиново, которые располагаются в большой удаленности от моря.

Любителю вечерних развлечений стоит поискать жилье в центре Адлера и районе Курортного городка. Здесь расположено огромное количество кафе, ресторанов, клубов, аттракционов и т.п. Если же вы относите себя к категории людей, которым нужен тихий, спокойный отдых, то вам подойдет район Нижне-Имеретинской бухты, это пригород Адлера.

Цены на квартиры в Адлерском районе незначительно отличаются от ставок аренды в Сочи.

Лазаревское

Лазаревское -- черноморский курорт с населением около 60 тыс. человек. Цены на квартиры за последние три года в Лазаревском почти не изменились. Какими они станут в этом сезоне, будет зависеть от наплыва отдыхающих. Самый пик цен, скорее всего, будет с 8 по 20 августа.

Квартира, расположенная в 5--10 минутах от моря, будет стоить от 600 до 2500 руб. в сутки в зависимости от сезона. Если же квартира находится в 15--20 минут от моря, то ставки аренды падают совсем незначительно -- от 500 до 2300 руб. в сутки. Если же вы хотите квартиру с улучшенным ремонтом и кондиционером, то ставка аренды вырастет на 20%.

Европейские курорты

По словам специалистов рынка, поиски апартаментов в Европе нужно начинать за три, а иногда и за шесть месяцев. На сегодняшний день существует стабильный спрос на конкретные направления -- Испания, Франция, Хорватия, Черногория, Болгария.

Франция

Одно из самых популярных направлений во Франции, конечно, Лазурный берег. Особым спросом пользуются всеми почитаемые песчаные пляжи в Сен-Тропез, фешенебельный мыс Кап-Ферра, один из самых престижных и дорогих курортов между Ниццей и Монако. Мыс Кап-д'Антиб сочетает покой с оживленной вечерней жизнью. Если же вас интересует тихий и менее дорогой отдых, то участники рынка рекомендуют Жуан-ле-Пен, Антиб, Гольф-Жуан.

По словам Екатерины Дектярь, менеджера по работе с агентствами компании Interhome Russia, стоимость аренды апартаментов на популярных французских курортах колеблется от 300 до 2500 долл. в неделю в низкий сезон, в высокий -- от 500 до 8700 долларов.

Испания

Среди российских туристов особой популярностью пользуются районы Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста-дель-Соль. Именно здесь экологически чистые песчаные пляжи, чистое море, разнообразная инфраструктура отдыха. Выбор недвижимости в аренду здесь довольно широкий -- от недорогих комфортных апартаментов до элитных вилл.

Средняя стоимость апартаментов с двумя-тремя спальнями колеблется от 1600 до 3000 евро в неделю. Апартаменты с двумя спальнями на вилле обойдутся в 2400--3500 евро в неделю, но цена может достигать и 20 тыс. евро в дорогих элитных районах.

Болгария, Черногория, Хорватия

В этих трех странах, где туризм стал активно развиваться лишь несколько лет назад, рынок недвижимости тоже находится на подъеме.

Самые достойные места Болгарии, оптимальные по соотношению цена--качество, -- Святой Влас и Созопол. Оба курорта находятся на южном берегу Черного моря. Апартаменты рядом с морем обойдутся дороже в июле и августе, цены на май, июнь и сентябрь ниже. Стоимость апартаментов с одной спальней -- от 750 до 1500 евро, с двумя -- от 900 до 2000 евро в месяц.

"Хорватия более экономичный вариант отдыха, нежели Западная Европа. В низкий сезон здесь можно арендовать апартаменты от 200--300 до 2500 долл. В качестве примера можно привести 9-комнатный мини-замок рядом с термальными источниками, который в прошлом году сдавался по 900 долл. в неделю", -- отмечает Екатерина Дектярь.