Игорная зона в самом западном регионе РФ еще, видимо, долго останется территорией азарта лишь на бумаге. Региональные власти, обещавшие провести первые торги землей под игорную зону еще летом, вынуждены раз за разом переносить аукцион -- желающих инвестировать в калининградский «лас-вегас» нет. Однако правительственные чиновники не теряют оптимизма.

Аукцион был назначен сначала на 31 июля, затем на 31 августа, потом на 4 и 25 сентября. И вот на днях его перенесли опять, на этот раз на 16 октября. На торги выставлены два участка площадью 27,3 га и 7,2 га. Региональное правительство планирует выручить за них примерно 120 млн руб., и если все пойдет удачно, то провести следующий аукцион недели через две после первого. Всего же участков чуть более 30, и у калининградских властей по поводу их продажи серьезные планы. Как заявлял ранее губернатор Георгий Боос, доход от реализации земли может составить 1 млрд руб. (а реализация всего инвестпроекта с учетом строительства и введения в эксплуатацию многочисленных объектов -- 600 млрд рублей).

Но и один миллиард -- весьма солидная сумма для Калининградской области, в которой недоимка по налогам с начала этого года уже составила 2 млрд руб. Местные чиновники не признают, что покупателей на землю просто нет, раз за разом повторяя мантру о неких «потенциальных инвесторах». Раньше среди возможных интересантов назывались американская компания IdeAttack (специализируется на строительстве крупных развлекательных центров во всем мире), а также французская Mersfore (строит яхтенную марину в местном городке Пионерский, где завершаются работы по созданию государственной резиденции). Но последнее время какие-либо конкретные компании перестали называть вовсе.

«Пока официальных заявок не поступило, но интерес потенциальных инвесторов есть. И он растет. Есть несколько реальных претендентов на освоение участков, которые звонят, запрашивают, изучают информацию, выезжают на место», -- заявила прессе руководитель конкурсного агентства области Гаянэ Кизарьянц. По ее словам, областное правительство понимает, что компаниям, думающим над вложением денег в развитие калининградской территории азарта, предстоит принять непростое решение. «Поэтому мы даем интересантам дополнительную возможность поразмыслить», -- сказала г-жа Кизарьянц.

Ранее губернатор Георгий Боос иначе объяснял задержку с торгами. Он говорил, что у инвесторов нет понимания перспектив развития инфраструктуры на территории игорной зоны (она расположена возле поселка Поваровка, и качество ведущих туда дорог, электро-, газо- и водокоммуникаций оставляет желать лучшего -- за чей счет все это будет построено?). Кроме того, г-н Боос заявлял, что инвесторам следует понимать -- если они приобретут участки, а строить там ничего не станут, то поступать так им не позволят. Для этого со стороны регионального правительства планировалось установить конкретные сроки освоения приобретенной земли.

На первых двух участках планируется построить культурно-развлекательный гостиничный комплекс с аквапарком и казино, а также отель поменьше, но тоже с казино. Любопытно, что высотные параметры застройки не должны превышать 40 метров. Это условие, как ранее объясняла глава областного агентства по градостроению Татьяна Кондакова, внесено в конкурсную документацию по требованию военных -- рядом с будущей игорной зоной находится полигон Балтийского флота Хмелевка, где периодически проводятся масштабные учения.

Тем, кто строить все же рискнет, придется столкнуться и с иными сложностями. В непосредственной близости от игорной зоны находятся археологические объекты -- городища и могильники, границы которых полностью не уточнены. Есть сведения о возможности нахождения городища или могильника и на самой территории игорной зоны.