N°224
01 декабря 2003
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 НА РЫНКЕ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  01.12.2003
Ипотека не поможет
Владимир Ресин предсказывает рост цен на жилье

версия для печати
Первый вице-мэр Москвы Владимир Ресин, курирующий строительный комплекс, впервые признал, что на рынке столичного жилья ожидается резкий ценовой скачок. Он считает, что это будет вызвано растущим спросом на квартиры. Однако эксперты рынка недвижимости на этот раз, напротив, считают, что наметилась тенденция к сокращению темпов роста цен.

Своим взглядом на жилищные проблемы г-н Ресин поделился в конце прошлой недели с пятикурсниками Российской экономической академии имени Плеханова, избравшими в качестве будущей профессиональной деятельности строительную отрасль. По его словам, спрос на квартиры растет вместе с зарплатой москвичей. А раз у граждан появились деньги, то, по мнению первого вице-мэра, обязательно найдутся люди, желающие извлечь из этого максимальную выгоду. В этой связи г-на Ресина беспокоит прежде всего тот факт, что москвичи с низкими доходами потеряют перспективу приобрести собственное жилье. По его мнению, такую ситуацию не спасет даже столь широко поддерживаемая государством ипотека.

Между тем прогнозы первого вице-мэра логически не увязываются со сделанным им чуть ранее заявлением о начале "строительного бума". По его словам, за последние 15 лет строительство в России сократилось в четыре-пять раз. «Строительный бум» предполагает массовое возведение жилых высоток, способное коренным образом исправить ситуацию на рынке недвижимости, утверждает г-н Ресин. Однако по законам рынка увеличение предложения всегда ведет если не к снижению цены, то к замедлению ее роста. Об этом говорят и аналитики. «С марта по ноябрь цены на недвижимость выросли в среднем на 25%, в результате чего произошло истощение платежеспособного спроса, -- утверждает руководитель информационного центра IRN.RU («Индикаторы рынка недвижимости») Олег Репченко. -- Прирост рынка недвижимости на 3% в месяц и выше является слишком высоким и не может сохраняться долго. Соответственно, результатом сильного скачка цен за прошедшие месяцы будет замедление темпов роста в ближайшей перспективе». Кроме того, большинство новостроек сдается как раз в ноябре--декабре, а одновременный «выброс» на рынок большого количества жилья позволяет немного снизить динамику ценового роста.
Ольга ПРЯНИКОВА

  БИЗНЕС И ФИНАНСЫ  
  • //  01.12.2003
Доллар упал по отношению к евро до исторического минимума
Американский доллар продолжает терять позиции на международном валютном рынке. На прошлой неделе его курс впервые опустился ниже отметки 1,2 долл. по отношению к евро и достиг пятилетнего минимума к английскому фунту... >>
  • //  01.12.2003
Владимир Ресин предсказывает рост цен на жилье
Первый вице-мэр Москвы Владимир Ресин, курирующий строительный комплекс, впервые признал, что на рынке столичного жилья ожидается резкий ценовой скачок. Он считает, что это будет вызвано растущим спросом на квартиры... >>
  • //  01.12.2003
Госдума приняла закон о защите частных вкладов и отборе коммерческих банков
Государственная дума в пятницу окончательно приняла закон «О страховании вкладов в банках РФ». Вопреки слухам о том, что в преддверии выборов депутаты могут вернуть закон во второе чтение, чтобы снова обсудить условия страхования вкладов в Сбербанке, голосование прошло спокойно (371 депутат высказался "за")... >>
  • //  01.12.2003
Свободные торги показывают искусственные цены
Первый месяц торговли электроэнергией на площадке Администратора торговой системы показал, что 1 кВт ч может в России стоить от 25,8 до 27,3 копейки при оптовых закупках... >>
  • //  01.12.2003
Администрация Джорджа Буша отменит импортные пошлины на сталь, но введет альтернативные ограничения
Президент США Джордж Буш объявит об отмене дополнительных 30-процентных таможенных пошлин на сталь уже в ближайшие дни, сообщило в конце минувшей недели со ссылкой на источники в конгрессе и американской сталелитейной промышленности агентство Reuters. Сегодня должно было состоятся подписание окончательного постановления торговых партнеров США, вводящего против американцев режим торговой блокады. Однако, как говорится в распространенном в пятницу заявлении Всемирной торговой организации, ЕС, Япония и союзники предоставили Штатам дополнительные десять дней для принятия решения об отмене пошлин. Тем не менее источники в Белом Доме считают, что одновременно американская администрация сумеет найти некую альтернативу пошлинам и будет медлить с ее введением. >>
  • //  01.12.2003
Крупный японский региональный банк переходит в госсобственность
Японскому правительству в скором времени предстоит решить сложную финансовую задачу. В субботу стало известно о намерении государства национализировать крупный региональный банк Ashikaga... >>
  • //  01.12.2003
Госдума сразу в трех чтениях приняла поправки в закон «О налоге на операции с ценными бумагами», предполагающие снижение налога на эмиссию ценных бумаг. С 1 января ставка по налогу на операции с ценными бумагами будет уменьшена с 0,8 до 0,2% номинальной суммы выпуска, но составит не более 100 тыс. руб... >>
реклама

  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ