N°42
14 марта 2006
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  14.03.2006
Вторичный контроль
Мэрия Москвы предлагает вернуться к лицензированию риэлторов

Застроив высотками все свободные места в городе, московские власти, похоже, решили вернуть себе контроль и над вторичным рынком недвижимости. На вчерашнем заседании комиссии Мосгордумы по социальной политике и трудовым отношениям столичные депутаты согласились с необходимостью вернуться к лицензированию риэлторской деятельности. В ближайшее время Мосгордума направит соответствующую законодательную инициативу в Госдуму.

Напомним, что до 2002 года выдача лицензий риэлторским компаниям регулировалась правительством Москвы. Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности», вступивший в силу в феврале 2002 года, отменил лицензии для риэлторов, лишив город возможности контролировать их деятельность. Городские власти сохранили контроль лишь над первичным рынком жилья, так как квартиры в новостройках распродавали в основном компании, интегрированные в московский стройкомплекс. Однако дефицит свободных участков под застройку, а также шумное банкротство нескольких строительных пирамид заставили чиновников мэрии внимательнее присмотреться к вторичному рынку недвижимости.

Поводом для закручивания гаек, разумеется, стала забота о социально незащищенных москвичах. Инициатором внесения поправок в федеральное законодательство стал заместитель главы департамента социальной защиты населения Александр Белов. Выступая перед депутатами, он заявил, что отмена лицензирования риэлторской деятельности привела к росту посягательств на собственность пожилых граждан и инвалидов со стороны криминальных элементов. По его словам, сегодня риэлторские фирмы предлагают одинокому пенсионеру заключить договор пожизненного содержания с иждивением, но в качестве плательщика ренты подбирают физическое лицо, желающее таким образом приобрести квартиру. В результате пенсионер, не осознавая последствий подобного рода сделки, заключает договор не с фирмой, а с физическим лицом. «В этом случае юридическое лицо не несет никакой ответственности за исполнение условий договора пожизненного содержания», -- заявил г-н Белов, так и не пояснив депутатам, какое значение в подобном случае будет иметь наличие или отсутствие у фирмы лицензии на риэлторскую деятельность.

Представители риэлторских компаний восприняли инициативу городских властей с большим скепсисом. «Лицензирование, к сожалению, не даст никаких гарантий того, что риэлтор защитит интересы клиента, поэтому каких-то серьезных изменений, связанных с качеством обслуживания, ждать не стоит», -- заявил «Времени новостей» управляющий директор группы отделов компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Руслан Сейт-Люманов. Что же касается неисполнения договоров ренты, то, по его мнению, «криминал, который существует на этом рынке, не открывает фирмы, не получает лицензии, не покупает квартиры на организацию -- подобные сделки проводятся через физических лиц». Г-н Сейт-Люманов считает, что власти и сейчас могут контролировать деятельность риэлторских компаний, а при ужесточении правил игры могут пострадать прежде всего законопослушные участники рынка недвижимости.
Александр ГУДКОВ


реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  14.03.2006
Reuters
Птицефабрики начали борьбу за очередь в графике вакцинации
Обещанная властями массовая вакцинация домашней птицы от птичьего гриппа началась в России в условиях ожесточенной борьбы между производителями противовирусных препаратов за право получить госзаказ на изготовление вакцины и между регионами, пытающимися занять первые места в «очереди на прививку»... >>
//  читайте тему:  Птичий грипп
  • //  14.03.2006
Кирилл Калинников
Мусульмане выступают против создания института полковых священников
Одно из российских мусульманских объединений, похоже, решило начать позиционную борьбу с Русской православной церковью. В минувшие выходные Совет муфтиев России, возглавляемый Равилем Гайнутдином, выразил от имени мусульман очередной протест по поводу инициатив православных церковников... >>
//  читайте тему:  Религии в России
//  читайте тему:  Религии в России
  • //  14.03.2006
Михаил Циммеринг
Делового партнера ЮКОСа признали его сообщником
Пять лет колонии общего режима получил московский предприниматель, глава группы компаний «Росинкор» Дмитрий Величко по вынесенному вчера приговору Басманного райсуда столицы. Он признан виновным в том, что помогал руководителям ЮКОСа укрывать налоги от государства, чем нанес последнему крупный ущерб в размере 228 млн руб... >>
//  читайте тему:  Дело ЮКОСа
  • //  14.03.2006
Мэрия Москвы предлагает вернуться к лицензированию риэлторов
Застроив высотками все свободные места в городе, московские власти, похоже, решили вернуть себе контроль и над вторичным рынком недвижимости. На вчерашнем заседании комиссии Мосгордумы по социальной политике и трудовым отношениям столичные депутаты согласились с необходимостью вернуться к лицензированию риэлторской деятельности... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама
Яндекс.Метрика