N°99
09 июня 2009
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЩЕСТВО
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  09.06.2009
Пустили на порог
Недобросовестным предпринимателям разрешили приватизировать помещения

версия для печати
Депутаты облегчили приватизацию арендуемых помещений для малого бизнеса. Госдума приняла в первом чтении поправки в так называемый закон о малой приватизации. Малому бизнесу намерены простить прошлые задолженности по оплате аренды. А также сократить с трех до двух лет срок аренды помещения, при котором предприниматель может претендовать на его выкуп. Добросовестных нанимателей помещений, дисциплинированно платящих за аренду, в стране, видимо, оказалось совсем немного.

Закон об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в региональной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, вступил в силу с начала 2009 года, но за пять месяцев так и не заработал. По нормам, установленным законом, если малое предприятие арендовало помещение не менее трех лет и площадь этого помещения не превышает оговоренной муниципалитетом нормы, выкупить его добросовестному арендатору по рыночной цене можно без торгов. По ранее действовавшим правилам арендованные малыми предприятиями помещения выставлялись на торги, где цену перебивали большие компании. Добросовестным арендатором признавался тот, кто в течение всего срока аренды исправно перечислял плату.

«Закон имеет тормоз», -- заявила при обсуждении законопроекта один из авторов поправок депутат Екатерина Семенова. По ее данным, воспользоваться законом сумели порядка 500 предпринимателей. В ныне действующей формулировке закона "порог добросовестности" пройти не может практически никто. Поэтому поправки смягчают это положение, и условием предоставления права на выкуп будет считаться отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пеням на день подачи заявления о выкупе. Про прежние грехи в оплате аренды помещения никто не вспомнит.

Поправки предусматривают также снижение с трех до двух лет срока аренды недвижимости, по истечении которого малые и средние предприниматели могут получить право на выкуп недвижимости. Если недвижимость приобретается в рассрочку, арендатор сейчас обязан параллельно с договором купли-продажи заключить договор о залоге выкупаемого имущества. На сумму рассрочки начисляются проценты исходя из одной трети ставки рефинансирования ЦБ. Внесенные депутатами поправки исключили положение об обязательном заключении договора о залоге выкупаемого имущества до его полной оплаты. Но при необходимости положение о залоге может включаться в договор о выкупе арендованного имущества. Отсутствие требования об обязательном залоге сделает ненужным государственную регистрацию договоров залога, что упростит процедуру выкупа и снизит расходы на оформление сделок.

По словам заместителя председателя думского комитета по собственности Дмитрия Саблина, во время доработки проекта ко второму чтению целесообразно дополнить его нормой, обязывающей органы власти направить арендаторам, ранее получившим отказ в связи с ненадлежащим перечислением арендной платы и не имеющим задолженности по ней сейчас, предложения о выкупе арендованных помещений.

Прежним остается в законе перечень категорий предпринимателей, имеющих право на льготную приватизацию. Претендовать на выкуп помещений без торгов может только малый и средний бизнес. Исчерпывающий перечень тех, кто входит в эту категорию, определяет закон «О развитии малого и среднего предпринимательства». Средним бизнесом считается предприятие с численностью сотрудников от 101 до 200 человек, малым -- от 15 до 100 человек и микробизнесом -- до 15 человек. Преференции по выкупу недвижимости не распространяются на предприятия по добыче полезных ископаемых.
Ирина СКЛЯРОВА

  ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  




реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  09.06.2009
Правительство наконец получило закон о торговле
Вчера представитель Министерства промышленности и торговли объявил, что в правительство наконец внесен проект закона о торговле -- одного из самых дискуссионных законопроектов в новейшей истории России... >>
  • //  09.06.2009
Муртаза Рахимов и Минтимер Шаймиев хотят обеспечить преемственность своего курса
Весь вчерашний день функционеры партии «Единая Россия» обсуждали, что им теперь делать с президентом Башкирии Муртазой Рахимовым, который накануне позволил себе крайне нелестные высказывания в адрес «медведей»... >>
  • //  09.06.2009
Начальник Генштаба обрисовал географию угроз России--от Арктики до Ферганской долины
Полный перевод российских вооруженных сил на новую организационно-штатную структуру завершится к 1 декабря нынешнего года -- этим заявлением один из идеологов военной реформы и главный ее исполнитель -- начальник Генерального штаба генерал армии Николай Макаров в очередной раз заверил, что задуманное будет претворено в жизнь... >>
//  читайте тему:  Реформа вооруженных сил
  • //  09.06.2009
Путин пока не дал Дерипаске купить "Русснефть"
Показав в конце минувшей недели способность решать проблемы на микроуровне в Пикалеве Ленинградской области, премьер Владимир Путин вновь вернулся к глобальным проблемам хозяйственной деятельности. Вчера он был занят проблемами, связанными со сделками с участием иностранного капитала... >>
  • //  09.06.2009
Премьер призвал "Единую Россию" следить за моногородами
Вчера премьер-министр России Владимир Путин встретился в своей загородной резиденции «Ново-Огарево» с руководством партии «Единая Россия», лидером которой он является... >>
  • //  09.06.2009
Людмила Нарусова сохранила пост сенатора с помощью Владимира Путина
Людмила Нарусова, несмотря на многочисленные прогнозы о ее отставке, вчера была вновь утверждена сенатором от законодательной власти Республики Тува. Двухпалатный Великий хурал республики все-таки подтвердил ее полномочия -- с четвертой попытки -- на совместном заседании обеих палат... >>
  • //  09.06.2009
В России впервые за девять лет падают объемы розничной торговли
Товарооборот розничной торговли в России под влиянием мирового финансового кризиса за первые четыре месяца 2009 года оказался отрицательным впервые за девять лет, заявил глава комитета по экономической политике и предпринимательству Госдумы Евгений Федоров на парламентских слушаниях в понедельник... >>
  • //  09.06.2009
Недобросовестным предпринимателям разрешили приватизировать помещения
Депутаты облегчили приватизацию арендуемых помещений для малого бизнеса. Госдума приняла в первом чтении поправки в так называемый закон о малой приватизации. Малому бизнесу намерены простить прошлые задолженности по оплате аренды... >>
  • //  09.06.2009
Готовясь к председательству в ЕС, Швеция может ликвидировать генконсульство в Калининграде
До конца июня должна быть решена судьба дипломатической миссии Королевства Швеция в самом западном регионе РФ -- Калининградской области. Официальный Стокгольм собирается закрыть генконсульство (выдающее, кстати, визы в пять европейских стран), объясняя это слишком большими затратами на его содержание... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама