N°37
05 марта 2009
Время новостей
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 НАУКА
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  АРХИВ  
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  05.03.2009
Играть на понижение
АИЖК и госбанки получат дополнительную поддержку

В ближайшее время российские власти собираются принять новые меры по стимулированию ипотечного рынка в России. «Мы обсуждаем с правительством возможность дополнительной поддержки ипотечного жилищного кредитования через выделение средств АИЖК и системообразующим банкам», -- заявил вчера помощник президента РФ, председатель наблюдательного совета Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Аркадий Дворкович. По его словам, речь идет о двух-трех банках, среди которых Сбербанк и ВТБ-24 (на их долю приходится две трети портфеля ипотечных займов, выданных в России). Объем ассигнований, как ожидается, будет определен в ближайшие дни. По мнению г-на Дворковича, данная инициатива направлена на снижение ставок по кредитам для конечных заемщиков. «Ставка точно должна быть ниже 15%, сегодняшняя ставка -- 18 или даже 20% -- для большинства недоступна, -- считает помощник президента. -- Чтобы ипотека была доступна хотя бы для 15% граждан, ставка должна точно быть ниже 15%».

Чтобы стимулировать Сбербанк и ВТБ-24 на выдачу ипотечных кредитов, с их балансов нужно частично убрать старые займы путем секьюритизации, говорит чиновник. «ЦБ будет рефинансировать выпуски соответствующих ценных бумаг, такое решение тоже принято, а если у АИЖК появится ресурс, то частично и оно будет этим заниматься», -- констатировал он.

Расчистить свои балансы крупнейшие участники рынка собираются и другим образом. По некоторым данным, Сбербанк и ВТБ-24 ведут переговоры с АИЖК о разработке совместной программы. Напомним, ранее они не участвовали в схеме АИЖК, а сами предоставляли и обслуживали выданные ипотечные кредиты. Сейчас в их распоряжении самый большой на рынке ипотечный портфель, обслуживать который становится все сложнее. Просрочка по ипотеке растет: на текущий момент, по разным оценкам, она составляет от 2 до 7% и, по прогнозу г-на Дворковича, может вырасти вдвое. «Пока цифры небольшие, в России они в среднем не перешли даже за границу 5%», -- отметил он. По мнению чиновника, при уровне просрочки 10% многие банки могут справиться сами, без помощи государства. «А вот когда этот показатель достигает 20%, без госпомощи уже не обойтись», -- сказал г-н Дворкович.

Впрочем, ждать роста просроченных платежей, как полагают участники рынка, Сбербанк и ВТБ-24 не будут. В рамках совместной с АИЖК программы они могут попросить агентство реструктурировать не только ипотечные, но и жилищные кредиты, находящиеся на их балансе. Правда, для этого необходимо расширить полномочия агентства, наделив его функцией работы с жилищными займами, что требует соответствующего постановления правительства или указа президента.

Однако если АИЖК слишком заинтересуется партнерством с госбанками, то на остальных участников рынка у него просто может не хватить средств, отмечают аналитики. «Это может привести к тому, что в основном выдавать ипотечные кредиты будут Сбербанк и розничная «дочка» ВТБ, доля остальных участников рынка не будет превышать 30%», -- рассуждает член правления Сведбанка Алексей Аксенов. В любом случае, по его мнению, роста числа ипотечных займов пока ждать не стоит даже при снижении ставки до 15%: «Это комфортный для многих уровень, вопрос в том, готовы ли люди сейчас покупать недвижимость».
Георгий ВОРОНКОВ

  ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ  




реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  05.03.2009
В отсутствие Юлии Тимошенко «Нафтогаз» взяли штурмом
Газовая российско-украинская война вчера приобрела лицо, скрытое черной маской сотрудника службы безопасности Украины (СБУ). Бойцы этой структуры вчера явились в офис государственного концерна «Нафтогаз Украины» под предлогом выемки документов... >>
//  читайте тему:  Газовый спор с Украиной
  • //  05.03.2009
Российская банковская система должна готовиться к выходу из кризиса
Низкая платежеспособность заемщиков, как корпоративных, так и частных, -- основная проблема российской банковской системы, полагает руководитель центра макроэкономических исследований Сбербанка Ксения Юдаева. Один из способов ее решения -- это рекапитализация сектора... >>
//  читайте тему:  Россия и финансовый кризис
  • //  05.03.2009
Концерн остановил главный конвейер и готовится к сокращению персонала
Вчера министр здравоохранения и социального развития РФ Татьяна Голикова, выступая на заседании Совета Федерации, назвала положение с занятостью на «АвтоВАЗе» тяжелым... >>
//  читайте тему:  Автопром
  • //  05.03.2009
АИЖК и госбанки получат дополнительную поддержку
В ближайшее время российские власти собираются принять новые меры по стимулированию ипотечного рынка в России... >>
//  читайте тему:  Недвижимость
  • //  05.03.2009
«Росавтодор» теряет деньги и работников
В связи с кризисом Россия выделяет меньше денег на развитие дорожной сети, а материалы, из которых эти дороги строятся (асфальт, битум и щебень), не дешевеют, посетовал вчера, выступая на Всероссийской научно-практической конференции, руководитель Федерального дорожного агентства («Росавтодор») Олег Белозеров... >>
//  читайте тему:  Россия и финансовый кризис
  • //  05.03.2009
«Газпром нефть» модернизирует сербскую NIS
Компания «Газпром нефть» планирует активно развивать недавно приобретенный сербский актив -- вертикально интегрированную нефтяную компанию NIS. Согласно подписанному с сербским правительством соглашению до 2012 года «Газпром нефть» должна инвестировать в модернизацию компании более 500 млн долл... >>
Реклама