Истринский райсуд Подмосковья на днях вынес приговор по скандальному делу о попытке хищения почти 1,4 тыс. га земли, принадлежащих бывшим работникам одного из местных колхозов. Подсудимые -- генеральный директор ЗАО "Земельные ресурсы" Дмитрий Бармин и Константин Комиссовский (бывший помощник депутата Госдумы Антона Бакова) -- были признаны виновными в мошенничестве, выразившемся в захвате с помощью обмана участка земли и попытке его продажи. Они приговорены к десяти годам колонии строгого режима каждый. Еще один предполагаемый участник этой аферы -- Анна Белкина, на которую, по данным следствия, была переоформлена украденная земля, находится в розыске.

Примечательно, что попутно до сих пор расследуется еще одно уголовное дело о попытке хищения той же земли. Как выяснилось, примерно в тот же период, когда совершались сделки о приобретении земли Комиссовским и Барминым, этот же самый участок незаконно, как полагает следствие, был признан собственностью другой компании. Причем, по данным адвокатов осужденных бизнесменов, владельцы злополучной земли -- бывшие колхозники -- об этом знали, но молчали. Таким образом, как полагала защита гг. Бармина и Комиссовского, это именно землевладельцы пытались обмануть их клиентов. В связи с этим адвокаты полагали, что это дело в суде развалится. Однако суд в итоге решил, что тот факт, что кто-то еще пытался украсть злополучную землю, вовсе не умаляет вины подсудимых.

Как следует из приговора, это уголовное дело было возбуждено в феврале 2006 года следственным управлением (СУ) при УВД Истринского района по двум статьям -- мошенничество и легализация имущества, приобретенного в результате совершения преступления. Основанием для этого послужили заявления от пайщиков ЗАО «Глебовское производственное объединение (ПО)», образовавшегося на месте бывшего местного колхоза с аналогичным названием. Они сообщали, что бизнесмены Константин Комиссовский, Дмитрий Бармин и Анна Белкина с помощью обмана пытались завладеть их земельными паями, доставшимися им после реорганизации колхоза. Позже дело было передано для дальнейшего расследования в следственную часть при Главном управлении МВД по Центральному федеральному округу (СЧ при ГУ МВД по ЦФО).

Следствие установило, что в 1993 году колхоз "Глебовское ПО", как и все прочие сельскохозяйственные предприятия, прошло процедуру приватизации, в ходе которой членам колхоза были выделены в собственность земельные участки по 38 соток каждому, что в общей сложности составило свыше 1,4 тыс. га. Но новоявленные крестьяне не озаботились оформлением документов в Федеральной регистрационной палате, подтверждающих их право собственности на выделенные им участки.

Вспомнили об этом бывшие колхозники лишь в начале 2000-х годов, когда подмосковные земли стали стремительно дорожать. В результате в мае 2004 года большинство пайщиков на общем собрании постановили продать свою землю оптом -- одним большим участком. Таким образом, колхозники рассчитывали получить примерно по 200 тыс. руб. на каждого. Была создана инициативная группа, которая начала искать покупателей и готовить сделку.

В январе 2005 года в бывший колхоз приехал Дмитрий Бармин, который заявил о готовности его компании "Земельные ресурсы" выкупить сразу всю землю, как и хотели пайщики. При этом, ознакомившись с «товаром», он сообщил, что владельцы участков получат даже больше, чем они рассчитывали, по 230 тыс. руб. каждому. Попутно, по данным следствия, он всячески пытался продемонстрировать колхозникам, что является серьезным бизнесменом, и рассказывал, что якобы занимает руководящий пост в общественной организации Союз землевладельцев России. Пайщики ему поверили и дали принципиальное согласие на продажу своей земли.

После этого, по данным следствия, в бывший колхоз зачастили Константин Комиссовский и Анна Белкина, которые должны были заняться непосредственно процедурой продажи земли -- оформлением всех бумаг и получением необходимых согласований. Поскольку земельные паи не были зарегистрированы должным образом, бизнесмены предложили помощь бывшим колхозникам в решении этой проблемы. Сначала, как следует из материалов дела, владельцам было сказано, что юристы компании разработают типовую доверенность, чтобы они смогли по закону оформить землю для предстоящей продажи в собственность бывшим колхозникам. Причем было обещано, что аванс -- по 30 тыс. руб. -- будет выплачен владельцам сразу после подписания этих доверенностей. А как только сделка будет оформлена полностью, они получат оставшуюся часть денег.

Вскоре текст доверенности был согласован на собрании с пайщиками. В нем, по данным следствия, речь шла лишь об оформлении участков в собственность бывших колхозников и ни слова не говорилось о возможности ее продажи. В марте 2005 года, по данным следствия, г-н Бармин привез нотариусов, и перед зданием правления "Глебовского ПО" выстроилась очередь. Каждый хотел, естественно, получить первым свои 30 тыс. руб. Началась давка, и, чтобы никто не пострадал, бизнесмены даже устроили жеребьевку, определив очередность. В результате оформление доверенностей растянулось на две недели.

Однако, как было установлено в ходе следствия и судебного разбирательства, на самом деле гг. Комиссовский и Бармин заготовили два вида доверенностей. В одних текст был идентичен тому, с которым ознакомились пайщики и который утвердили. В других содержалось напечатанное мелким шрифтом дополнение: "с правом на продажу". Именно последний вариант и раздавался бывшим колхозникам при подписании, но об изменении текста бизнесмены не распространялись. А сами бывшие колхозники на радостях в суматохе не особо вчитывались в документы. «Оригинальные» доверенности бизнесмены, по данным следствия, выдали лишь 20 членам инициативной группы пайщиков, понимая, что те могут поднять шум. Когда все колхозники подписали документы и получили по 30 тыс. руб., им объявили, что на оформление документов уйдет не меньше трех месяцев и, как только все будет улажено, каждый получит оставшиеся 200 тыс. рублей.

Однако в ходе расследования выяснилось, что на самом деле бизнесмены ничего платить колхозникам больше не собирались. За объявленные три месяца бизнесмены зарегистрировали в истринском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) Подмосковья права собственности сначала самих пайщиков, а затем сразу же оформили и договоры купли-продажи земли г-же Белкиной. После этого она переоформила, по данным обвинения, документы земельных паев на знакомого г-на Комиссовского -- некоего Феликса, выступившего в качестве добросовестного приобретателя.

Однако реально получить землю руководители «Земельных ресурсов» так и не смогли. Когда было возбуждено уголовное дело, следствие признало сделку мнимой, и на участки был наложен арест. Ущерб от действий аферистов был оценен в 1,2 млрд рублей.

Сразу после возбуждения дела г-жа Белкина скрылась от следствия. Ее объявили в розыск, заочно предъявив обвинения в мошенничестве и легализации земли, а Комиссовский и Бармин были арестованы. На допросах они категорически отказывались давать какие-либо показания, заявляя лишь о своей непричастности к махинациям. Однако в ходе обысков в их квартирах и рабочих кабинетах следователи обнаружили документы, поддельные печати, подтверждающие намерения осуществить аферы по присвоению земель и в других районах Подмосковья.

Рассмотрение дела началось в Истринском райсуде в мае 2008 года. Защита бизнесменов пыталась доказать, что их клиенты по определению не могли похитить злополучную землю, поскольку, как выяснилось в ходе расследования этого дела, эти же самые участки на момент сделки уже были "похищены руководством ЗАО "Глебовское ПО", которое включило ее в состав своего имущества". Тем не менее суд посчитал, что хоть землю и пытался украсть кто-то другой, но вина гг. Комиссовского и Бармина во вменяемой им афере все же доказана. Сами подсудимые и их адвокаты с приговором категорически не согласились и намерены его обжаловать.