Мировая, на которую после длительных судебных баталий по разделу территорий с подмосковными коллегами неожиданно пошли московские власти, похоже, была экстренной мерой. После оглашения на днях замминистром регионального развития России Сергеем Кругликом данных «Росстата» о значительном снижении темпов строительства в столице (на 49,3% по сравнению с объемами первого полугодия прошлого года) городским чиновникам пришлось признать, что конфликты с соседями существенно ограничили работу городского стройкомплекса. По крайней мере, как вчера заявил журналистам глава отрасли в правительстве Москвы Владимир Ресин, именно длительное противостояние с руководством Московской области по спорным территориям стало причиной срыва темпов строительства первой половины 2008 года.

По словам г-на Ресина, из-за территориального конфликта двух соседствующих субъектов в Щербинке были сорваны сроки строительства 300 тыс. кв. м жилья. Кроме того, градостроительные планы столичных чиновников сорвались из-за неумения найти общий язык собственно с жителями мегаполиса. Неспособность городских застройщиков договориться с жителями района Бутово обошлась жилищному фонду в 100 тыс. кв. м так и не построенного жилья. Еще порядка 150 тыс. кв. м, по словам г-на Ресина, в стройкомплексе недосчитались из-за моратория на так называемую точечную застройку. «Искать места для постройки, альтернативные площадкам в уже сложившейся части города, непросто», -- жаловался главный строитель. Кроме того, по словам Владимира Ресина, «сроки строительства растут из-за неточного градостроительного законодательства». «Особенно это касается инвестиционного строительства, ему просто вредят», -- возмущался чиновник.

Напомним, однако, что о тенденции сокращения строительства городского жилья, а соответственно и количества жилплощади, предоставляемой очередникам на основе социального найма, в условиях острого дефицита земли еще весной предупреждал глава департамента жилищной политики и жилищного фонда города Петр Сапрыкин. В 2007 году вместо запланированных 2,2 млн кв. м некоммерческого жилья было возведено лишь 1,8 млн кв. м. А заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Валерий Скобинов, ссылаясь на одобренный московским правительством прогноз социально-экономического развития до 2012 года, заявил, что мэрия собственноручно, по сути, сократила объемы городского социального строительства. В частности, по его словам, если в 2007 году на социальные жилищные программы направлялось не менее 49% от общего объема строительства, то в 2012 году доля госзаказа сократится до 26%. Мэр столицы Юрий Лужков тогда признал, что единственным выходом из неблагоприятной для политического имиджа городских властей ситуации является покупка не только жилья, но и земли в Подмосковье.

И от мирного урегулирования отношений с соседями в отличие от по-прежнему острых отношений с не желающими покидать насиженные места горожанами мэрия ждет больших дивидендов. Как вчера рассказал Владимир Ресин, благодаря достигнутому с подмосковными коллегами консенсусу недостающие стройплощадки в уже сложившихся районах Москвы возместят за счет строительства в Люберцах и в других районах Московской области. Городским жильем, как и предполагалось, будет в ближайшее время застроена и территория Щербинки в 390 га. «Возникшие трудности ни в коей мере не скажутся на социальных программах города», -- заверил журналистов глава столичного стройкомплекса. Для этого все оставшиеся полгода его отрасли предстоит работать «в очень напряженном графике и вести строительные работы буквально круглосуточно и без выходных». За оставшиеся шесть месяцев, по данным заместителя мэра, предстоит возвести 3,5 млн кв. м жилья. А недостающие на городские программы жилищной поддержки квадратные метры при сохранении объемов коммерческого строительства город приобретет в Подмосковье. И если в прошлом году докупать пришлось порядка 600 тыс. кв. м, то в этом уже больше 1 млн кв. метров.