N°225
07 декабря 2007
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 ТЕЛЕВИДЕНИЕ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  07.12.2007
Ставка Буша
Америка пытается предотвратить массовую потерю жилья клиентами ипотеки

версия для печати
Президент США Джордж Буш обнародовал вчера проект, призванный помочь многим американцам не лишиться своих домов и справиться с выплатами по ипотеке. По его словам, предложенный министерством финансов план позволит облегчить судьбу около 1,2 млн ипотечных заемщиков. Эта программа предполагает зафиксировать ставку по ипотечным кредитам на срок в пять лет.

«Праздники (Рождество. -- Ред.) быстро приближаются, и, к сожалению, для многих американцев они могут быть омрачены обеспокоенностью по поводу ипотечных кредитов и домов, -- сказал г-н Буш. -- В данном случае не может быть идеального решения, однако домовладельцы заслуживают нашей помощи». Также он призвал конгресс поддержать законопроект, предлагающий поправки в налоговый кодекс, чтобы помочь домовладельцам рефинансировать их кредиты.

Власти США опасаются того, что около 500 тыс. американцев лишатся своих домов, на фоне того, что плавающая процентная ставка по ипотечным кредитам сектора subprime значительно возрастет в 2008 и 2009 году. Ожидается, что это коснется около 1,7 млн кредитов общей стоимостью 367 млрд долларов.

Как сообщает агентство Bloomberg, количество новых дефолтов по ипотечным кредитам в США увеличилось в третьем квартале до рекордного уровня. Этот показатель вырос до 0,78% по сравнению с 0,65% во втором квартале. По данным Mortgage Bankers Association, доля ипотечных кредитов, выплаты по которым были просрочены более чем на 30 дней, включая ипотеку сектора prime (с низким уровнем риска) и кредиты с фиксированной процентной ставкой, повысилась до 5,59%, самого значительного показателя с 1986 года. Рост числа лишений прав выкупа заложенного имущества способствует увеличению запасов непроданных домов, что в свою очередь приводит к снижению цен на недвижимость. Согласно прогнозу Национальной ассоциации риэлторов, цены на новые дома упадут на 13% в 2008 году. В прошедшем квартале 3,12% заемщиков, относящихся к классу prime, просрочили платежи по ипотечным кредитам по крайней мере на 30 дней, а во втором квартале их доля составила 2,73%. В сфере ипотеки subprime этот показатель увеличился в третьем квартале до 16,3% с 14,8 в предыдущем.

В понедельник министр финансов Генри Полсон обещал, что в ближайшее время будет представлен совместный план местных и федеральных властей, позволяющий зафиксировать процентные ставки по выданным кредитам. Он пояснил, что для того чтобы помочь гражданам не лишиться своих домов, необходимо на какое-то время заморозить процентные ставки по некоторым видам закладных бумаг. По его словам, предложенный план в случае его одобрения конгрессом даст возможность федеральным и местным властям временно расширить фонды безналоговых облигаций, включив в них ипотечные бумаги. Власти рассчитывают, что это позволит сократить ущерб, который рецессия на рынке жилья может нанести экономике страны, а также предотвратить новые потери по долговым обязательствам, обеспеченным ипотечными кредитами.

Г-н Полсон не уточнил, на какой срок планируется заморозка ставок по кредитам, однако специалисты предполагают, что для максимального эффекта этот период должен составить от трех до шести лет.

Вчера банковский регулятор США поддержал план заморозки ставки по крайней мере на пять лет. Глава Федеральной корпорации страхования депозитов Шейла Бэр сказала, что предложенный ипотечными кредиторами план является «хорошим решением очень сложной проблемы». Г-жа Бэр также сказала, что большинство ипотечных организаций обладают достаточной гибкостью для того, чтобы видоизменить проблемные кредиты. «Из 1,7 млн кредитов, около 200 тыс. уже просрочены или находятся в процессе потери права выкупа заложенного имущества», -- напомнила г-жа Бэр.
Николай КОЧЕЛЯГИН


реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  07.12.2007
Reuters
Цена газа для Белоруссии в 2008 году может достигнуть 165 долларов за тысячу кубометров
В преддверии витка роста цен на газ в Европе Минск предпринимает попытки раскачать лодку прежних договоренностей с «Газпромом»... >>
//  читайте тему:  Россия и Белоруссия
  • //  07.12.2007
Америка пытается предотвратить массовую потерю жилья клиентами ипотеки
Президент США Джордж Буш обнародовал вчера проект, призванный помочь многим американцам не лишиться своих домов и справиться с выплатами по ипотеке... >>
  • //  07.12.2007
ИТАР-ТАСС
Новолипецкий меткомбинат получил контроль над «Макси-групп»
Новолипецкий металлургический комбинат (НЛМК) Владимира Лисина вчера сообщил подробности сделки с владельцем «Макси-групп» Николаем Максимовым... >>
  • //  07.12.2007
Инфляция в ноябре продолжила оказывать негативное влияние на сбережения граждан. По данным Центра макроэкономических исследований компании БДО «Юникон», справиться с ней удалось лишь единой европейской валюте: доходность по вкладам в евро достигла примерно 0,5%... >>
  • //  07.12.2007
Компания не готова отдавать акционерам деньги от продажи активов
«Норильский никель», похоже, не намерен делиться со своими акционерами средствами от продажи электроэнергетических активов, если на внеочередном собрании собственников через неделю они не будут выделены в компанию «Энергополюс»... >>
  • //  07.12.2007
В программе ДЛО появились десятки неизвестных компаний
Первые итоги аукционов по закупке препаратов для программы Дополнительного лекарственного обеспечения (ДЛО) на следующий год будут оглашены уже сегодня... >>
//  читайте тему:  Рынок лекарств
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама