23 мая 2003
Издательство "Время"
| ||
| ||
| N°92 23 мая 2003 |
|
Издательство "Время" |
 |
||||
| // Архив | // поиск | |||
| ||||
|
|
Испытания Неглинки Малоизвестная компания обещает реконструировать квартал в центре Москвы за 80 млн долларов
На этой неделе группа компаний «Реалтекс» и Локо-банк объявили о проекте реконструкции целого квартала исторической застройки (на стыке Трубной площади, Рождественского бульвара и Неглинной улицы). Особенность проекта многофункционального комплекса -- на территории 1,1 га объединены и офисные, и торговые, и впервые жилые площади (всего 56,8 тыс. кв. метров). Между тем специалисты в области управления коммерческой недвижимостью совсем не уверены в его безоблачном будущем.
Презентация проекта прошла в среду, в первый день работы выставки «Realtex -- инвестиции, строительство, недвижимость» (ежегодное столичное бьеннале строительных проектов под эгидой правительства Москвы), сразу после пресс-конференции руководителей столичного стройкомплекса, что подчеркивает особое отношение и городской администрации к проекту. Назван он на иностранный манер «Неглинная plaza». Как сообщил газете «Время новостей» председатель совета директоров Локо-банка (один из основных инвесторов проекта) Станислав Богуславский, стоимость проекта оценивается в 75--80 млн долл. Треть суммы вложат банк и группа «Реалтекс», а остальное придется занять. Не подведены пока и итоги конкурса генподрядчиков строительства, среди которых итальянская компания «Кодест», турецкая «Энка» и французская «Буиг». Начиная с июня, по словам банкира, до сдачи объекта в эксплуатацию пройдет ровно 22 месяца. Однако, по словам ректора МАрхИ Александра Кудрявцева, «совсем неизвестно, как поведет себя подземная река Неглинка». Перепад высот в рельефе этого места Неглинной улицы составляет 9 метров. Предстоит вырыть котлован глубиной в четыре этажа (там разместятся торговля -- 15,5 тыс. кв.м -- и парковка -- 16,2 тыс. кв. м). А 10,5 тыс. кв. м офисных площадей должны уместиться в трехэтажных зданиях с воссозданными фасадами. Уникальность и рискованность проекта отметили сразу несколько известных специалистов в сфере недвижимости. Например, Сергей Рябокобылко (Stiles & Ryabokobylko) сказал, что из мировой практики ему «не известны успешные проекты, сочетающие офисные, торговые и жилые помещения» (жилое здание переменной этажности -- по проекту 7,4 тыс. кв. м -- разместится внутри квартала). Вера Сецкая (GVA Sawyer, девелоперская компания -- официальный консультант «Реалтекса») полагает, что проект обречен на успех. Но, по словам одного из специалистов, как раз «требование сохранить исторический антураж комплекса не позволяет здесь сделать офисы А-класса».
Партнером Мордашова может стать иностранная компания Сегодня в Череповце состоится заседание годового собрания акционеров «Северстали», на котором они проголосуют против принятого ранее решения увеличить уставный капитал на 60 млн акций (сейчас 22 млн)... >>
Компания МТС с 6 по 20 июня произведет замену кода «902» на «916» в федеральных телефонных номерах московских абонентов. По словам директора по маркетингу МТС Александра Манина, сами телефонные номера останутся неизменными. Эта процедура затронет около 900 тыс. абонентов. До 25 августа включительно соединение с абонентами будет обеспечиваться по номерам в двух кодах, затем при наборе номера в старом коде автоответчик известит звонящего о смене кода. Необходимость смены кода «902» вызвана недостатком номерной емкости, так как МТС «делил» этот код с региональными операторами. Теперь МТС принадлежат все номера в кодах «910» и «916». «Этого вполне достаточно для развития столичной сети в ближайшие годы», -- говорит г-н Манин. >>
Кредиторы НОСТА (Орско-Халиловский меткомбинат, Оренбургская обл.) вчера на собрании проголосовали за продление внешнего управления на комбинате. На собрании присутствовали представители 42 кредиторов, владеющих 95,69% от общей суммы установленных голосующих требований, включенных в реестр. Рассмотрев отчет внешнего управляющего, большинство кредиторов предприятия-должника проголосовали за продление внешнего управления сроком на полгода. В своем отчете внешний управляющий отметил, что наметившаяся в 2002 году тенденция роста производства продукции просматривается и в 2003 году. В течение нескольких дней ходатайство собрания кредиторов комбината будет направлено на рассмотрение в арбитражный суд. >>
Чистая прибыль TNK International по международным стандартам US GAAP за 2002 год составила 1млрд 166,5 млн долл. (1 млрд 117,4 млн долл. в 2001 году), выручка -- 6 млрд 912,4 млн (6 млрд 173,1 млн долл.), а EBITDA -- 1 млрд 991,3 млн (2 млрд 111,1 млн). Ранее руководство TNK заявляло, что ожидает чистую прибыль компании по итогам 2002 года не более 1,5 млрд долл. TNK International в IV квартале 2002 года увеличила добычу на 8% по сравнению с показателем предыдущего года. В целом добыча нефти за прошлый год составила 37,883 млн т. Компания связывает рост добычи с применением новых технологий. Выручка от экспорта нефти и нефтепродуктов TNK International составила 3,2 млрд долл., что на 23,3% больше аналогичного показателя 2001 года. По словам первого вице-президента ТНК (входит в TNK International) Иосифа Бакалейника, в прошлом году компании удалось добиться улучшения финансовых показателей и компенсировать влияние негативных факторов. >>
Заместители председателя правления РАО «ЕЭС России» Михаил Абызов и Вячеслав Синюгин попросили исключить их кандидатуры из списка кандидатов для избрания в члены совета директоров энергохолдинга. Свои просьбы они изложили в письме председателю совета директоров РАО Александру Волошину. Свой отказ г-н Абызов обосновал тем, что в настоящее время представительство менеджмента РАО «ЕЭС России» в совете директоров является оптимальным. Кроме того, он намерен больше времени уделять развитию проекта «Российские коммунальные системы», в котором РАО принимает активное участие. Причины самоотвода г-на Синюгина в сообщении не комментируются. В настоящее время в совет директоров баллотируются 29 кандидатов. Ранее Hermitage Capital Management объявил, что его представитель Вадим Клейнер отказывается выдвигаться в совет директоров РАО «ЕЭС России» в пользу директора Prosperity Capital Management Александра Браниса. Годовое собрание РАО состоится 30 мая. >>
Российский союз автостраховщиков (РСА) представил в Минфин документы первых 54 страховых компаний, претендующих на получение лицензии на обязательное страхование автогражданской ответственности (ОСАГО). Как сообщил вчера гендиректор РСА Андрей Слепнев, не все компании получат лицензию, поскольку требования на ее получение достаточно жесткие. «В настоящее время в РСА входит 112 компаний, и нет стопроцентной гарантии, что все они получат лицензию», -- считает гендиректор РСА, членство в котором является обязательным условием получения лицензии для работы по ОСАГО. Закон об обязательной «автогражданке» вступает в силу 1 июля 2003 года. >>
«Роснефти» не дали землю под горнолыжный курорт Главе «Роснефти» и заядлому горнолыжнику Сергею Богданчикову не везет. Уже два года он не может потратить 365 млн долл., которые госкомпания готова была выделить под строительство горнолыжного курорта «Горный воздух». Вчера терпение нефтяника лопнуло -- заниматься спортивной благотворительностью в Южно-Сахалинске он больше не хочет. Сергей Богданчиков находится на Дальнем Востоке, принимая участие в собраниях акционеров «дочек» «Роснефти». Визит неожиданно обернулся неприятным сюрпризом для администрации Южно-Сахалинска. Президент компании заявил, что «Роснефть» отказывается от проекта строительства горнолыжного курорта «Горный воздух» стоимостью 365 млн долл. из-за разногласий с местной администрацией... >>
Малоизвестная компания обещает реконструировать квартал в центре Москвы за 80 млн долларов На этой неделе группа компаний «Реалтекс» и Локо-банк объявили о проекте реконструкции целого квартала исторической застройки (на стыке Трубной площади, Рождественского бульвара и Неглинной улицы). Особенность проекта многофункционального комплекса -- на территории 1,1 га объединены и офисные, и торговые, и впервые жилые площади (всего 56,8 тыс. кв. метров). Между тем специалисты в области управления коммерческой недвижимостью совсем не уверены в его безоблачном будущем... >>
Туркмения продвигает себя в Европу Туркменский официоз продолжает активную рекламную кампанию своего экспортного газового потенциала. На днях Ашхабад посетил с визитом государственный министр Турции Кюршад Тюзмен. В ходе его встречи с президентом Туркмении Сапармуратом Ниязовым среди прочего обсуждалась и возможность транспортировки туркменского газа через территорию Турции на европейские рынки. Взяв за основу эту новость, туркменский полуофициозный интернет-сайт «Туркменистан.Ру», ссылаясь на пресс-службу президента Туркмении, распространил сообщение под заголовком «Турция готова содействовать экспорту туркменского газа в Европу». Пиар-ход удался вполне, поскольку некоторые российские агентства подхватили эту занятную новость, не удосужившись ее проверить... >>
Вчера на Косогорском металлургическом заводе (Тула) после капитального ремонта первого разряда состоялся пуск домны №3. Производительность новой печи составит до 1000 т в сутки чугуна или 600--700 т ферромарганца, который в силу использования высококачественных австралийских руд является одним из лучших в мире. С пуском домны завод будет выпускать около 70 тыс. т чугуна в месяц. Пуск печи, простаивающей с 2001 года, знаковое событие как для завода, так и для отрасли в целом. Ведь в год в стране запускаются всего одна-две печи такого уровня... >>
«Асфарма» не достанется группе «Нефтехим» Группе «Нефтехим», основному акционеру и кредитору анжеро-судженской фармацевтической фабрики «Асфарма» (Кемеровская обл.), не удалось пока вернуть контроль над этим предприятием. Вчера арбитражный суд Кемеровской области отложил рассмотрение апелляционной жалобы бывшего конкурсного управляющего «Асфармы» Дмитрия Березина по крайней мере на четыре месяца. Г-н Березин, в октябре прошлого года назначенный конкурсным управляющим «Асфармы», представлял на предприятии интересы московской группы «Нефтехим». Ей принадлежат контрольный пакет акций фабрики и значительная часть ее кредиторской задолженности. 25 марта этого года по заявлению территориального органа Федеральной службы по финансовому оздоровлению он был отстранен от должности, а вместо него конкурсным управляющим был назначен Сергей Суворов, исполнительный директор Кемеровской фармацевтической фабрики. Его кандидатуру поддержали региональные власти и ФСФО... >>
Индонезия решила прекратить процедуру пересмотра антидемпинговых мер в отношении горячекатаного проката, поставляемого из России, Индии, КНР и Украины. Министерству финансов Индонезии рекомендовано отменить антидемпинговые пошлины на данную продукцию. По результатам предыдущего расследования в 1997 году Индонезия установила для поставок горячекатаного проката производства Новолипецкого металлургического комбината (НЛМК) антидемпинговую пошлину размером 19%, для других российских производителей -- 39%... >> |
|
18:51, 16 декабря
Радикальная молодежь собралась на площади в подмосковном Солнечногорске18:32, 16 декабря
Путин отверг упреки адвокатов Ходорковского в давлении на суд17:58, 16 декабря
Задержан один из предполагаемых организаторов беспорядков в Москве17:10, 16 декабря
Европарламент призвал российские власти ускорить расследование обстоятельств смерти Сергея Магнитского16:35, 16 декабря
Саакашвили посмертно наградил Ричарда Холбрука орденом Святого Георгия16:14, 16 декабря
Ассанж будет выпущен под залог
|
 | ||||
| Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ N° 77-2909 от 26 июня 2000 г Любое использование материалов и иллюстраций возможно только по согласованию с редакцией |
Принимаются вопросы, предложения и замечания: По содержанию публикаций - info@vremya.ru |
| |
|
