N°227
04 декабря 2003
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  04.12.2003
Бизнес-парк из помойки
Девелоперы осваивают новый вид коммерческой недвижимости

версия для печати
Первый в России бизнес-парк открылся на Дербеневской улице в Москве -- на месте разрушенной кожевенной фабрики. Строила его группа компаний «Экоофис», специализирующаяся на подготовке объектов «с нуля под ключ». Инвестором выступил банк «Нефтяной», правда, его первый зампред правления Андрей Салимов не назвал объем выделенных на строительство средств.

На территории бизнес-парка расположены однотипные трехэтажные домики, обшитые сереньким сайдингом, редкие лавочки и наивный крохотный фонтанчик на «главной площади» -- все это напоминает «студгородок», который предназначен не для отдыха студентов, а для работы очень солидных людей: 70% арендаторов -- иностранные фирмы (URSA, Benest Trading Limited, Triumph International, Euro RSCG Moradpour & Partners, Byblos и Benetton). Почти все «жильцы» вселятся в офисы еще до нового года.

Площадь сданной первой очереди -- 12 тыс. кв. метров. Президент «Экоофиса» Андрей Ковалев говорит, что 100-процентная заполняемость была обеспечена уже на начальной стадии проекта. Механизм привлечения клиентов был прост -- арендная цена была снижена до 370 долл. за кв. м в год. К ноябрю она возросла больше чем на 100 долл. Платными на территории бизнес-парка являются даже паркинги -- 70 долл. за место в месяц. Однако высокие цены и удаленность от транспортных артерий с лихвой компенсируется многочисленными удобствами комплекса: на его территории будет расположено все, что любой человек ищет в «большом городе»: химчистки, кафе, магазины и салоны красоты.

«Мы берем обычную помойку и полностью ее переделываем», -- объясняет стиль своей работы заместитель коммерческого директора «Экоофиса» Игорь Шуть. А банкир г-н Салимов утверждает, что цель «Нефтяного» (не претендующего на площади в бизнес-парке) звучит довольно цинично: «Деньги делают еще большие деньги».

Всплеск интереса к строительству объектов коммерческой недвижимости отнюдь не локален. Как сообщила газете «Время новостей» менеджер по связям с общественностью компании Styles & Ryabokobylko Елена Кузьмина, уже готовятся к сдаче первые два здания бизнес-парка «Крылатские холмы». Общая площадь всех арендуемых офисных помещений составит около 50 тыс. кв. м. На участке площадью 8 га также будет размещена парковка. Эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду является Styles & Ryabokobylko, а девелопером проекта -- компания CMI Development, принадлежащая, как считается, структурам Романа Абрамовича.
Ольга ПРЯНИКОВА

реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  04.12.2003
AP
ОПЕК не знает, что делать с квотами на добычу нефти
В организации стран -- экспортеров нефти (ОПЕК) произошел раскол. Сегодня в Вене состоится очередной саммит, однако нефтяные министры, проспорив друг с другом две недели, так и не пришли к единому мнению о том, стоит ли сокращать квоты на добычу нефти или оставить их на нынешнем уровне (24,5 млн баррелей в сутки)... >>
  • //  04.12.2003
«Русские фонды» расстались с Rambler
Инвестиционная группа «Русские фонды» вчера объявила о продаже своего пакета в 29,1% акций интернет-холдинга Rambler консорциуму западных инвесторов во главе с банком FMCG... >>
  • //  04.12.2003
Классификация гостиниц пошла по-новому
Замминистра экономразвития Владимир Стржалковский вчера вручил сертификаты первым четырем отелям, аттестованным по новой государственной системе классификации гостиниц и других средств размещения... >>
  • //  04.12.2003
Девелоперы осваивают новый вид коммерческой недвижимости
Первый в России бизнес-парк открылся на Дербеневской улице в Москве -- на месте разрушенной кожевенной фабрики. Строила его группа компаний «Экоофис», специализирующаяся на подготовке объектов «с нуля под ключ»... >>
  • //  04.12.2003
Reuters
Бывшая сотрудница Boeing приостановила многомиллиардную сделку
Пентагон вчера отложил покупку у корпорации Boeing 100 «летающих танкеров», заправляющих самолеты в воздухе. Американское военное ведомство сейчас пытается выяснить, не имела ли авиастроительная компания доступа к его служебной информации... >>
  • //  04.12.2003
Американский доллар живет отдельно от американской экономики
В американской экономике все четче прослеживается странная тенденция: рынки, обычно весьма чувствительные к экономической статистике, практически перестали на нее реагировать... >>
  • //  04.12.2003
Tata Motors и Mahindra & Mahindra хотят открыть автопроизводство в России
Несколько крупных индийских компаний проявило интерес к российскому автомобильному рынку. Tata Motors, на которую приходится около 70% производства грузовиков и автобусов в Индии, в течение трех-четырех месяцев планирует заключить договор на сборку своих автомобилей в России с российскими комплектующими... >>
  • //  04.12.2003
В проект соглашения о переходе Союза России и Белоруссии на единую валюту внесены изменения, касающиеся возможности предоставления республике кредита в случае возникновения угрозы кризиса банковской системы... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама
Яндекс.Метрика