N°132
26 июля 2001
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ЗАГРАНИЦА
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
  ПОИСК  
  • //  26.07.2001
Жизнь «на сдачу»
Аренда квартир в Москве становится все популярнее

версия для печати
За последние полгода московский рынок аренды жилья оживился. Москвичи стали активнее снимать квартиры на окраине, чтобы сдать свои, расположенные в более дорогих районах, и «жить на сдачу». К этому располагают рост платежеспособного спроса нанимателей в целом и увеличение среди них числа приезжих. Профессионалы рынка говорят, что «цены почти вернулись к докризисному уровню». При этом если в секторе дешевого жилья они прогнозируют в этом году 30-процентный рост цен, то элитные квартиры вряд ли подорожают.

В столице рынок услуг по аренде жилья не организован. Поэтому о статистике можно говорить лишь условно. Сдачей квартир в аренду занимаются как собственники жилья, так и посредники. К последним относятся частные лица и компании-риэлторы. Об организации рынка имеет смысл говорить только на уровне компаний. Практически каждая из крупных фирм (их в столице около 10) имеет подразделение информационных услуг о наличии жилья для найма и по оформлению аренды.

По сведениям из разных источников, в Москве сегодня сдается около 150 тыс. квартир. По данным компании Penny Lane Realty, в элитном секторе арендуется примерно 80 тыс. квартир и спрос примерно соответствует предложению. А банк данных более дешевого жилья агентства МИАН насчитывает, по словам менеджера Ирины Бобко, около 60 тыс. квартир.

По оценке г-жи Бобко, сегодня сдается до 20% московских квартир. Москвичи наконец поняли, что сдача квартиры может послужить солидным источником дополнительного дохода. Этим, в частности, и объясняется оживление на этом рынке. А Ирина Герасимова из компании «ЖСТ» утверждает, что спрос почти в два раза опережает предложение. Учитывая рост стоимости жилищно-коммунальных услуг и самого жилья, сказала она, можно ожидать увеличения стоимости аренды до конца года на треть.

Активизации рынка, как сказала корреспонденту газеты «Время новостей» Екатерина Акимова из Penny Lane Realty, способствовала смена контингента, желающего снять в Москве квартиру. По ее словам, если до кризиса сектором дорогого жилья интересовались только иностранцы, то сейчас доля наших соотечественников, желающих снять в Москве дорогую квартиру, выросла с 5 до 30%. По словам г-жи Акимовой, из-за притока российских менеджеров взамен иностранных корпорации сократили бюджеты на аренду жилья для сотрудников. По сравнению с докризисным уровнем фирмы-работодатели стали тратить на аренду жилья в 1,5 раза меньше. Поэтому рост цен в дорогом секторе не столь серьезен, как в более дешевом. И в настоящее время аренда квартиры в секторе дорого жилья (от 1000 долл.) дешевле по сравнению с докризисным временем на 30%.
Владислав ДОЛГОВ

  БИЗНЕС И ФИНАНСЫ  
  • //  26.07.2001
Жительница поселка Реткино остановила нефтяные потоки ЛУКОЙЛа
Рязанский суд запретил ЛУКОЙЛу, крупнейшей нефтяной компании России, поставлять топливо на экспорт и внутренний рынок. По требованию суда трубопроводная монополия «Транснефть» с 24 июля прекратила отгрузки нефти ЛУКОЙЛа. Формально иск подан жительницей поселка Реткино Рязанской области Ириной Егоровой против президента ЛУКОЙЛа Вагита Алекперова, который «нарушает конституционные права и свободы истца». Как сообщил агентству Petroleum Argus источник в ЛУКОЙЛе, Егорова приобрела в начале июля пять акций нефтяной компании и судится с г-ном Алекперовым в качестве мелкого акционера. >>
  • //  26.07.2001
Банк России отозвал с 25 июля генеральную банковскую лицензию у АКБ «Бизнес» в связи с неспособностью удовлетворить требования кредиторов и перевести обязательные платежи. >>
  • //  26.07.2001
У МДМ-банка будет форпост в Мурманске
Экстенсивное освоение МДМ-банком Северо-Запада должно завершиться покупкой Мурманского социального коммерческого банка (МСКБ). МДМ приобретает крепкого середняка, имеющего хорошие связи с директорами госпредприятий и устойчивую клиентуру среди компаний, связанных с рыбным и портовым хозяйством. Мурманчане видят в МДМ стратегического инвестора, появление которого позволит им резко нарастить свой кредитный портфель. Аналитики уверены, что, купив мурманский банк, МДМ не останется внакладе... >>
  • //  26.07.2001
Подъем фондового рынка откладывается
Перспективы экономического роста, о которых эксперты говорили еще несколько недель назад, отодвинулись на неопределенное время. Сезон корпоративных отчетов ведущих компаний мира, длящийся уже третью неделю, не оправдал надежд аналитиков и игроков на скорое оживление деловой активности. Хотя квартальные отчеты опубликовали еще не все компании, таких результатов не ожидали даже самые отъявленные пессимисты... >>
  • //  26.07.2001
«Сибирское ОВК» добровольно расстанется с деньгами Смоленского
Агентство по реструктуризации кредитных организаций (АРКО) ищет новые пути возврата активов банка СБС-Агро. Вчера стало известно, что намеченные на 27 июля торги по продаже прав требований СБС-Агро по кредитному договору с банком «Сибирское ОВК» на сумму более 63 млн руб. не состоятся. По информации газеты «Время новостей», АРКО нашло другой способ урегулирования проблемного кредита. «Сибирское ОВК» его просто погасит. >>
  • //  26.07.2001
В «Мосэнерго» началась война исполнительных листов
Намерение РАО «ЕЭС России» сместить гендиректора «Мосэнерго» Александра Ремезова наткнулось на судебное препятствие. Вчера судебные приставы появились в здании столичной энергокомпании и запретили проводить любые действия по подготовке и проведению внеочередного собрания акционеров, назначенного на 31 августа. Несмотря на появление исполнительных листов, заседание совета директоров «Мосэнерго» было вчера проведено методом опроса... >>
  • //  26.07.2001
Аренда квартир в Москве становится все популярнее
За последние полгода московский рынок аренды жилья оживился. Москвичи стали активнее снимать квартиры на окраине, чтобы сдать свои, расположенные в более дорогих районах, и «жить на сдачу». К этому располагают рост платежеспособного спроса нанимателей в целом и увеличение среди них числа приезжих. Профессионалы рынка говорят, что «цены почти вернулись к докризисному уровню». При этом если в секторе дешевого жилья они прогнозируют в этом году 30-процентный рост цен, то элитные квартиры вряд ли подорожают. >>
  • //  26.07.2001
«Аэрофлот» -- в уме
Объединение авиакомпаний «Сибирь» и «Внуковские авиалинии» может стать прелюдией к еще более масштабному слиянию. Ожидается, что укрупненная «Сибирь» сольется с «Аэрофлотом». Правда, конкретные условия этого беспрецедентного в России мегаальянса пока представляются потенциальным партнерам не вполне четкими... >>
  • //  26.07.2001
РЭК и ее действия признаны нелегитимными
Неожиданное решение по обращению «Кузбассэнерго» приняла вчера Федеральная энергетическая комиссия (ФЭК), признав не соответствующей законодательству структуру региональной энергетической комиссии (РЭК) Кемеровской области. >>
  • //  26.07.2001
Организация стран-нефтеэкспортеров (ОПЕК), вероятнее всего, снизит нефтедобычу на 1 млн баррелей в сутки. Члены картеля провели в последние дни совещания по телефону и, как сообщил AP источник в ОПЕК, договорились не встречаться на внеочередном саммите в начале августа, а принять решение заочно. >>
  • //  26.07.2001
У алюминщиков новые претензии к железнодорожным тарифам
Борьба вокруг унификации экспортных железнодорожных тарифов может разгореться с новой силой. Против ставок (теперь уже утвержденных) снова выступают представители алюминиевых компаний. «Русский алюминий» и Сибирско-Уральская алюминиевая компания (СУАЛ) недовольны решением МАП об уравнивании ставок на перевозку бокситов и собственно цветных металлов. По их словам, речи об этом на комиссии по тарифному регулированию, утвердившей на прошлой неделе ставки на перевозку грузов, не шло. В МПС и МАП утверждают, что тарифы были заранее согласованы со всеми сторонами. >>
  • //  26.07.2001
И хочет стать лидером в России
Компания -- владелец сети компьютерных магазинов «Вобис Россия» хочет стать крупнейшей в стране. Деньги на развитие российская «дочка» получит от своей материнской фирмы -- европейского холдинга Vobitec N.V. Ему пришлось продать свою итальянскую розничную сеть за 60 млрд лир (около 27 млн долл.) конкуренту -- Technodiffusione Itali. Приостановившая было экспансию «Вобис Россия» сможет теперь открыть до конца года еще несколько магазинов в столице. >>
  • //  26.07.2001
Сегодня пивоваренная компания «Балтика» подаст в арбитражный суд Московской области иск к ЗАО «Мета-табак» о взыскании ущерба, причиненного продукцией этой компании. «Балтика» надеется получить с компании-ответчика 300 тыс. рублей -- по мнению юристов «Балтики», такую сумму заработал «Мета-табак» на продаже сигарет под марками «Балтика №3» и «Балтика №9», нарушив права пивоваренной компании на зарегистрированный товарный знак. >>
  • //  26.07.2001
Акционеры Каспийского трубопроводного консорциума (КТК) приняли решение отложить срок отгрузки первого танкера с 6 августа на неопределенный срок. Это уже второй перенос сроков отгрузки -- ранее торжественная церемония открытия КТК намечалась на 30 июня. >>
реклама

  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Яндекс.Метрика