Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) упрощает правила реструктуризации займов. Теперь получат возможность реструктурировать ипотечный кредит покупатели комнат в коммунальных квартирах, а также те, кто взял заем на участие в долевом строительстве, не имея другого жилья. Об этом на встрече с журналистами рассказал вчера генеральный директор агентства Андрей Языков (на снимке).

Он пояснил, что может быть пересмотрено большинство основных стандартов по реструктуризации займов. Наблюдательный совет агентства, по словам г-на Языкова, «в целом одобрил формулировки всех изменений, и они будут утверждены протоколом в ближайшее время».

Предполагается, что по новым правилам будут реструктурированы кредиты даже тех заемщиков, которые не имеют регистрации на купленной жилплощади. По действующим пока правилам регистрация была подтверждением того, что жилье для клиента является единственным.

Кроме того, будет пересмотрен принцип использования заемщиком активов, которые он способен реализовать, чтобы обслуживать свой кредит. Речь идет о том, что агентство теперь не будет требовать продажи автомобилей эконом-класса (стоимостью до 350 тыс. руб.). Как известно, в большинстве российских регионов машина для владельца является не только способом передвижения, но и источником заработка. По словам г-на Языкова, будет значительно увеличен срок обращения за реструктуризацией (сейчас он составляет 90 дней с момента снижения дохода).

Официальные агенты АРИЖК (банки МБРР, «Возрождение»), куда обратился корреспондент «Времени новостей», пока не получали проекта изменений правил реструктуризации займов, однако на рынке эта новость встречена положительно. «Либерализация требований к участникам программы -- шаг своевременный. Это позволит нам предложить большему кругу заемщиков, которые временно лишились работы или доход которых существенно снизился, универсальный механизм выхода из сложного положения без потери приобретенного с использованием ипотечного кредита жилья», -- говорит вице-президент ВТБ-24 Георгий Тер-Аристокесянц.

Стандарты АРИЖК по реструктуризации, действующие более двух месяцев, несовершенны, о чем свидетельствует сам факт внесения изменений, считает замначальника управления розничных операций банка «Возрождение» Александр Васильев. «Необходимо последовательно изменить требования к пакету предоставляемых документов, сократив его до минимума», -- рассуждает он. По мнению эксперта, в перечне необходимых документов достаточно пакета кредитной документации, справок о задолженности, о потере дохода, выписки из Единого государственного реестра прав о том, что это единственное жилое помещение в собственности. «Стоило бы исключить требования о предоставлении после получения первого транша справки из фонда занятости, информации об имеющихся дорогих автомобилях, отчета об оценке (на проведение новой оценки у заемщика средств нет, а ранее предоставленная неактуальна)», -- отмечает он. Г-н Васильев также считает целесообразным увеличить срок предоставления стабилизационного займа, например, до трех лет, как в стандартных случаях потребительского кредитования.