N°131
24 июля 2009
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 ТЕЛЕВИДЕНИЕ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  24.07.2009
Льгота участковому
Имущественный налоговый вычет распространили на землю

версия для печати
Налоговых льгот для граждан постепенно становится больше. С января следующего года имущественный вычет будет применяться не только с суммы, потраченной на покупку жилой недвижимости, но также и на участок земли. Президент Дмитрий Медведев подписал закон, распространяющий имущественный налоговый вычет по подоходному налогу на сделки покупки земельных участков с жилым домом или под строительство жилья. Кроме того, в качестве антикризисной меры в сумму вычета можно будет включать также рефинансированные проценты по ипотечному кредиту.

Сегодня налоговый вычет при покупке дома или квартиры распространяется лишь на стоимость самого строения. Правом на имущественный налоговый вычет в размере 2 млн руб. при покупке недвижимости раз в жизни может воспользоваться каждый россиянин. Человек может рассчитывать на возвращение 13% от фактической стоимости недвижимости (то есть уплаченного им подоходного налога), но не более чем с суммы 2 млн руб. Тем самым максимальная сумма подоходного налога, которую гражданину возместят из бюджета, составляет 260 тыс. руб. (13% от максимальной суммы вычета в 2 млн рублей).

С нового года при расчете вычета учитываться будет также стоимость земельного участка под домом, правда, только для земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, если при приобретении недвижимости -- дома или земли под строительство -- гражданин пользовался ипотекой, по новым правилам вычет будет распространяться на материальную выгоду, полученную от экономии на процентах за пользование кредитами, а также при рефинансировании займов на приобретение жилья или земельного участка.

Включение в сумму вычета рефинансированных процентов по ипотечному кредиту -- едва ли не самая важная антикризисная новация, касающаяся налогообложения граждан. Хотя заемщики и сейчас могут предъявлять к вычету проценты по кредиту, но проблема в том, что если кредит рефинансирован в кризис, право на вычет по выплаченным процентам теряется: ведь рефинансирование кредита оформляется новым кредитным договором, и кредит формально перестает быть целевым, то есть ипотечным.

Подписанные президентом поправки относят к расходам, на которые распространяется имущественный вычет, средства, потраченные на разработку проектно-сметной документации и на проведение отделочных работ.

Временных ограничений на оформление имущественного налогового вычета нет, его можно оформить вне ежегодной декларационной кампании -- не позднее чем спустя три года после приобретения недвижимости, но до завершения того налогового периода, когда была куплена недвижимость. Это означает, что оформлять вычет за купленное в течение года жилье можно только с января следующего года -- после получения справки, подтверждающей размер уплаченного подоходного налога в год покупки, с которого и будет оформляться вычет.

Распространение суммы вычета на стоимость земли будет заметно не столько в Москве и Московской области, сколько в провинции, где цена недвижимости существенно ниже и где цена земли составляет основную долю в общей стоимости покупки недвижимости.

При этом, расширяя охват вычета, законодатели никак не упростили порядок его получения. Глава 220 Налогового кодекса, регулирующая этот вопрос, по сути, описывает только основы применения вычета, не описывая технологии использования вычета в отдельных ситуациях. Это провоцирует бесчисленные конфликты налоговиков и налогоплательщиков, разрешаемые только в суде.
Ирина СКЛЯРОВА




реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  24.07.2009
Имущественный налоговый вычет распространили на землю
Налоговых льгот для граждан постепенно становится больше. С января следующего года имущественный вычет будет применяться не только с суммы, потраченной на покупку жилой недвижимости, но также и на участок земли... >>
//  читайте тему:  Налоговая реформа
  • //  24.07.2009
Кто противостоял самому знаменитому конструктору стрелкового оружия
10 ноября 2009 года всемирно известный конструктор стрелкового оружия Михаил Тимофеевич Калашников отметит свое 90-летие. К этой дате приурочена книга «Калашников: человек и автомат», которая готовится к выходу в издательстве «Молодая гвардия» в серии «Жизнь замечательных людей»... >>
  • //  24.07.2009
Спустя полгода после вступления в должность губернатора Никите Белых удалось сформировать правительство
Кировская область вчера наконец после полугодовой неопределенности обзавелась полноценным правительством, а губернатор Никита Белых -- легитимной командой. Произошло это долгожданное событие не без помощи областной прокуратуры... >>
  • //  24.07.2009
Президенту "заложили" главу Приморского района Петербурга
Обычно очень пунктуальный российский президент Дмитрий Медведев опоздал на встречу с активом и молодыми депутатами партии "Единая Россия" на 40 минут. Впрочем, партийцы отнеслись к этому с пониманием. Ведь задержался он не по своей воле, а из-за встречи с их партийным начальником Владимиром Путиным... >>
  • //  24.07.2009
Правительство повысило оклады силовикам и пенсии старикам
Заседание президиума правительства в четверг прошло по уже опробованной схеме: министры отчитались о работе, проделанной за неделю, премьер озвучил важнейшие из подписанных им постановлений и решения, которые должны быть приняты непосредственно на заседании... >>
  • //  24.07.2009
Попытка ФСБ пресечь экстремистский призыв может положить начало общественной дискуссии о будущем Северного Кавказа
В минувшую среду стало известно о том, что Федеральная служба безопасности возбудила уголовное дело против пермского правозащитника Игоря Аверкиева, в статье которого «Уйдем с Кавказа -- станем свободней и крепче» эксперты обнаружили призывы к экстремистской деятельности, то есть состав 280-й статьи УК России... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама