N°49
25 марта 2008
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  25.03.2008
Рынку вопреки
Ипотека от Сбербанка стала дешевле

версия для печати
Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам и кредитам на недвижимость в среднем на 0,5--1,5 процентного пункта. Участники рынка полагают, что это решение вместе с недавним повышением доходности по депозитам может быть связано с изменением стратегии развития Сбербанка. Но вряд ли другие финансовые институты последуют его примеру и станут понижать доходность по кредитам -- по словам банкиров, макроэкономическая конъюнктура рынка сейчас неблагоприятна для этого.

С понедельника минимальная ставка по кредиту на недвижимость в долларах и евро составила 11,5% годовых (ранее -- 12% годовых), по ипотечному кредиту в валюте -- 11,5% годовых (ранее -- 12% годовых), а после оформления объекта недвижимости в пользу банка --- 9,75% годовых (ранее -- 11% годовых). Ставка по кредиту «Ипотечный +» в долларах и евро составляет теперь минимум 11% годовых (ранее -- 11,5%), после оформления объекта недвижимости в пользу банка -- 9,5% годовых (ранее -- 10,75%).

Одновременно с этим были снижены ставки по кредиту на неотложные нужды на 2 процентных пункта, с 15,5 до 13,5% годовых. По автокредитам ставки, напротив, были повышены -- в среднем на 0,5--1 процентный пункт.

Неделю назад Сбербанк поднял ставки по депозитам в среднем на 0,5 процентного пункта. День спустя глава кредитной организации Герман Греф заявил: «В ближайшее время мы примем окончательное решение по некоторой корректировке кредитных ставок, но увеличения ставок мы не предполагаем. Ни по одной позиции повышения пока не будет».

Тогда же руководство банка пообещало, что изменение ставок не приведет к сокращению процентной маржи. По словам зампреда Сбербанка Антона Карамзина, повышение депозитных ставок обеспечит больший объем привлечений, который будет эффективно размещен. Г-н Карамзин отметил, что в бизнес-плане «в годовом горизонте» Сбербанк рассчитывает на увеличение маржи на 0,1 процентного пункта.

Участники рынка, правда, полагают, что эти решения могут привести к сокращению маржи. «Если исходить из сообщений в прессе о росте ставок по привлечению средств и понижению ставок при размещении их, то получается, что Сбербанк своими действиями хочет увеличить свою долю на рынке, и по идее эта политика должна привести к снижению процентной маржи», -- говорит президент Городского ипотечного банка Николай Шитов. «Для того чтобы точно определить, повлияют ли эти решения на сокращение прибыли, нужно четко понимать структуру финансирования Сбербанка, а эта информация есть только внутри кредитной организации, -- отмечает управляющий директор блока розничного бизнеса Банка Москвы Алла Цытович. -- Если рассматривать в качестве источника фондирования вклады, то по ним ставки растут, что касается займов на внешних рынках, то их стоимость для российских клиентов выросла в среднем на 1--1,5 процентного пункта».

Видимо, поэтому собеседники газеты и не видят экономических предпосылок для падения процентных ставок. «Нынешняя конъюнктура неблагоприятна для снижения процентных ставок по ипотечным кредитам в том случае, если ставки фиксируются на долгий срок, 20 лет, например, -- говорит г-н Шитов. -- К тому же не нужно забывать о том, что некоторые банки могут в одностороннем порядке пересмотреть ставки по кредитам. Иными словами, взяв ипотеку на 20 лет под 10% годовых, нельзя быть полностью уверенным в том, что именно по такой ставке будешь выплачивать кредит банку в течение всего срока».

Не исключено, что действия Сбербанка в отношении ипотечных ставок можно объяснить социальной нагрузкой, считает собеседник «Времени новостей», представитель крупного коммерческого банка: «Сейчас власти пытаются доказать населению, что мировой кризис на России никак не скажется, возможно, Сбербанк своими действиями пытается стабилизировать ситуацию».

Решение повысить ставки по автокредитам отражает текущую ситуацию на рынке. Банкиры отмечают, что общая тенденция к росту доходности по всем кредитам затронет и автокредитование.
Наталья РОМАНОВА
//  читайте тему  //  Банки


реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  25.03.2008
AP
Бюджет и госкорпорации помогут деньгами российским банкам
Российские власти пошли на неординарный для себя, хотя и давно обсуждаемый шаг. Несмотря на достаточный на данный момент уровень ликвидности в банковской системе, они решили заранее гарантировать спокойствие на рынке, заявив, что готовы предоставить банкам дополнительное финансирование в размере 600 млрд. руб... >>
  • //  25.03.2008
Reuters
Вагит Алекперов приехал в Багдад с посланием от Владимира Путина
Президент ЛУКОЙЛа Вагит Алекперов вчера прилетел в Багдад вместе с замминистра иностранных дел России, спецпредставителем президента страны по Ближнему Востоку Александром Салтановым... >>
  • //  25.03.2008
«Газпром» отстоял в Кремле налоговый рай
Отложенное совещание у президента России Владимира Путина по вопросам налогообложения газовой отрасли состоялось вчера... >>
  • //  25.03.2008
Ипотека от Сбербанка стала дешевле
Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам и кредитам на недвижимость в среднем на 0,5--1,5 процентного пункта. Участники рынка полагают, что это решение вместе с недавним повышением доходности по депозитам может быть связано с изменением стратегии развития Сбербанка... >>
//  читайте тему:  Банки
  • //  25.03.2008
Выход на рынок Sukhoi Superjet 100 отложен
Широко разрекламированный российский региональный самолет Sukhoi Superjet 100, проектируемый компанией «Гражданские самолеты Сухого» (ГСС), возможно, выйдет на рынок позже, чем планировалось... >>
  • //  25.03.2008
AP
Канадцы представили на автосалоне в Нью-Йорке машину-самолет
Автомобилем 2008 года на Международном автосалоне в Нью-Йорке признана Mazda2 (известная как Mazda Demio). Этот японский автомобиль опередил 38 других моделей, участвовавших в конкурсе, в том числе Ford Mondeo и Mercedes-Benz C-Class... >>
  • //  25.03.2008
Курс доллара вчера продолжил расти, в результате чего его укрепление за неделю составило 32 коп. На вчерашних валютных торгах средневзвешенный курс доллара составил 23,812 руб., подорожав более чем на 3 коп... >>
//  читайте тему:  Доллар
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама