Следственная часть (СЧ) при Главном управлении МВД по Центральному федеральному округу (ГУ МВД по ЦФО), как стало известно «Времени новостей», закончило расследование и направило в Дорогомиловский райсуд Москвы уголовное дело в отношении бывшего помощника депутата Госдумы Антона Бакова -- 33-летнего Константина Комиссовского и гендиректора ЗАО «Земельные ресурсы» 25-летнего Дмитрия Бармина. Они обвиняются в мошенничестве и легализации (отмывании) имущества, приобретенного в результате совершения преступления. При этом предметом преступных посягательств в деле значится около 1,4 тыс. га земли, принадлежавших работникам одного из подмосковных бывших колхозов. То есть похищена и «отмыта», как следует из дела, была собственно земля.

От действий несостоявшихся землевладельцев, по версии следствия, пострадали около 1,2 тыс. человек, общий ущерб которых составил 1,2 млрд руб. Впрочем, как признали в ГУ МВД по ЦФО, о полном раскрытии этой аферы речь пока не идет. По данным следствия, в розыске находится и одна из основных участников этого дела -- 29-летняя Анна Белкина, на которую, собственно, и была оформлена в конечном счете вся земля, а затем от ее имени перепродана на подставное лицо. В свою очередь защита г-на Комиссовского уверена, что дело «шито белыми нитками и в суде непременно должно развалиться».

Как рассказали в СЧ при ГУ МВД по ЦФО, правоохранительные органы заинтересовались деятельностью гг. Комиссовского и Бармина еще в начале 2005 года. Тогда в ОБЭП Истринского района Московской области стали поступать жалобы от обманутых пайщиков ЗАО «Глебовское производственное объединение (ПО)», образовавшегося на месте бывшего местного колхоза. Из заявлений следовало, что бизнесмены по фиктивным документам пытаются завладеть их земельными паями.

Поскольку выяснение земельных споров относится к гражданско-правовым отношениям, следствие не усмотрело поначалу состава преступления, посоветовав гражданам обратиться в гражданский суд. Но после того как количество жалоб от пайщиков на действия гг. Комиссовского, Бармина и г-жи Белкиной перевалило за сотню, в феврале 2006 года следственное управление (СУ) при УВД Истринского района все же возбудило уголовное дело.

Через месяц дело для дальнейшего расследования было направлено в СЧ при ГУ МВД по ЦФО, сотрудники которого и выяснили схему аферы. Было установлено, что в 1993 году колхоз «Глебовское ПО» был реорганизован, и на этапе приватизации работникам колхоза (а это несколько тысяч человек) был выделен земельный участок общей площадью свыше 1,4 тыс. га -- по 38 соток каждому. Тогда, по данным следствия, пайщики не оформили в регистрационной палате документы, подтверждающие их право собственности на землю, но до определенного момента это никого не волновало.

«Земельный вопрос» стал актуален для колхозников в начале 2000-х годов, когда подмосковные сотки стали стремительно дорожать. В мае 2004 года большая часть пайщиков на общем собрании постановили продать землю, в результате чего каждый смог бы получить 200 тыс. руб. Была создана инициативная группа, которая начала готовить сделку. Но найти покупателя на такую огромную территорию оказалось не так-то просто. Колхозники уже было отчаялись, но в январе 2005 года к ним приехал Дмитрий Бармин.

«Он заявил о готовности компании "Земельные ресурсы" выкупить всю землю и вести с пайщиками продуктивные переговоры, -- рассказал следователь по особо важным делам Михаил Овчинский. -- При этом Бармин, стараясь убедить бывших колхозников, что он человек солидный, показал еще и копию приказа о своем назначении на ответственную должность в общественной организации «Союз землевладельцев России». Более того, он пообещал, что «Земельные ресурсы» могут заплатить за участки даже больше, чем хотели их владельцы, -- по 230 тыс. руб. Посовещавшись, пайщики согласились».

После этого, как следует из материалов дела, в «Глебовское ПО» приехали и г-н Комиссовский с г-жой Белкиной. «Поскольку земельные паи не были зарегистрированы должным образом, бизнесмены предложили двухступенчатую сделку, -- рассказал г-н Овчинский. -- Для начала владельцам было сказано, что юристы компании разработают типовую доверенность, чтобы они смогли согласно закону оформить землю для предстоящей продажи, и после их подписания каждому будет выплачен залог в 30 тыс. руб. А как только сделка будет оформлена полностью, они получат остальные деньги. При этом Бармин сразу пояснил, что обманывать никто бывших колхозников не собирается, сделка будет чистой».

В марте 2005 года, как выяснили следователи, на следующий день после согласования текста доверенности, в котором не было ни слова «о праве продажи земли», г-н Бармин привез нотариусов, и перед зданием правления ПО выстроилась очередь. Каждый пайщик хотел получить первым свои 30 тыс. руб. Началась давка, и, чтобы никто не пострадал, бизнесмены даже устроили жеребьевку, определив очередность выплат. Все доверенности были подписаны за две недели.

«На самом деле обвиняемые заранее подготовили два вида доверенностей -- одна та, которую утвердили и с которой ознакомились пайщики, вторая -- с примечанием мелким шрифтом «с правом на продажу», -- рассказал следователь. -- Разумеется, об этом никого в известность не ставили, а пайщики на радостях в суматохе документы не проверяли. Настоящие доверенности бизнесмены дали лишь 20 членам инициативной группы пайщиков, понимая, что те могут поднять шум и расторгнуть сделку. После завершения процедуры подписания доверенностей всем пайщикам было объявлено, что на оформление документов уйдет около трех месяцев, и как только все будет улажено, будут выплачены остальные деньги».

Однако, как установило следствие, за эти три месяца бизнесмены зарегистрировали в Истринском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) Московской области права собственности сначала самих пайщиков, а затем сразу же оформили и договоры купли-продажи земли на г-жу Белкину. После этого она переоформила документы земельных паев на знакомого г-на Комиссовского -- некоего Феликса, выступившего в качестве добросовестного приобретателя. Тем не менее следствие установило, что эта сделка была мнимой, поэтому землю арестовали.

Как только было заведено уголовное дело, г-жа Белкина скрылась. Ее объявили в розыск, заочно предъявив обвинения в мошенничестве и легализации земли, а гг. Комиссовский и Бармин были взяты под стражу. На допросах они категорически отказывались давать какие-либо показания, заявляя лишь о своей невиновности. Однако в ходе обысков в их квартирах и рабочих кабинетах, по словам следователей, были обнаружены документы, поддельные печати, подтверждающие намерения осуществить и другие махинации по присвоению земель в Чеховском, Серебряно-Прудском и других районах Подмосковья.

Кроме того, в ходе расследования дела Комиссовского и Бармина обнаружился еще один факт попытки незаконного завладения этой же земли бывших колхозников уже другими лицами. По версии следствия, новые руководители ЗАО «Глебовское ПО», узнав о том, что колхозники ведут переговоры с Комиссовским о продаже земли, решили занести выделенные некогда им сотки в уставный капитал компании. Для этого, как рассказали в ГУ МВД по ЦФО, руководством компании был изготовлен пакет поддельных документов, с помощью которого им удалось получить нужные судебные решения в Истринском горсуде. Из этих документов следовало, что земля колхозников никогда им не выделялась, а всегда была внесена в уставный капитал ЗАО. И недавно по данному факту СЧ при ГУ МВД по ЦФО было возбуждено еще одно уголовное дело.

Адвокат Евгений Мартынов, представляющий интересы г-на Комиссовского, в свою очередь заявил «Времени новостей», что его клиент «абсолютно никакого отношения к этой афере не имеет». «Эту землю, как следует из самого же уголовного дела, нельзя было похитить у колхозников, так как она уже была похищена до Комиссовского и Бармина руководством ЗАО «Глебовское ПО», которое в 2005 году включило ее в состав своего имущества, -- рассказал г-н Мартынов. -- Обидно, что этот факт вскрылся уже после того, как с колхозниками были заключены договоры и выплачено по 30 тыс. руб. И пайщики знали об этом. Так кто же тут мошенник? И сделка по покупке земли Барминым, кстати, именно по этой причине не была завершена до конца. А потом сам же Комиссовский помогал писать жалобы этим старикам во все инстанции, а я добился того, чтобы следователь Овчинский возбудил дело в отношении руководства «Глебовское ПО». Вот и получается, что из-за этого передела жирного куска подмосковной земли страдают ни в чем не повинные люди. Поэтому, каким бы ни был приговор -- посадят или нет Комиссовского с Барминым, земля все равно останется в собственности «Глебовское ПО».