N°137
03 августа 2007
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 ТЕЛЕВИДЕНИЕ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  03.08.2007
Пять звезд за спиной у Лужкова
«Усадьба-центр» дополнит Вознесенский переулок отелем

версия для печати
Два памятника культурного наследия, расположенные в Вознесенском переулке в непосредственной близости от здания московской мэрии, будут преобразованы в пятизвездочную гостиницу. Распоряжение о реставрации дома №18, строения 1 и 2, в Вознесенском переулке уже подписано мэром Москвы Юрием Лужковым, сообщил вчера Интерфакс со ссылкой на городскую администрацию. Строительство гостиницы будет происходить в соответствии с генпланом, утвержденным московскими властями, в рамках которого к концу 2010 года в Москве предполагается построить 353 новых отеля на 118 тысяч мест.

Как стало известно «Времени новостей», проектом занимается ОАО «Усадьба-центр», которое уже давно освоилось в Вознесенском. Самый известный объект компании -- офисный комплекс «Усадьба-центр», расположенный по адресу Вознесенский переулок, 22. Представитель «Усадьба-центра» отметил, что «разрешительная документация на строительство объекта не до конца получена, что-либо говорить о проекте еще рано», и от дальнейших комментариев отказался.

Тем не менее уже известно, что гостиница будет рассчитана на 150 мест и будет располагать подземным паркингом на 48 машин. Разработка градостроительной документации запланирована на 2007--2008 годы, а сроки строительства определятся позднее.

Генеральный директор консалтинговой компании Hotel Consulting and Development Group Александр Лесник, знакомый с данным проектом, отметил, что пока компания утвердила только проект фасада, который будет реконструирован. Кроме того, по данным г-на Лесника, «Усадьба-центр» уже вела переговоры с крупными гостиничными сетевыми операторами, такими, как Hilton, Lе Meridiеn, Radisson, Accor. «Но на данный момент никакие договоренности не достигнуты. Вполне возможно, что крупные иностранные операторы и не очень заинтересованы в управлении небольшими отелями, так как для них это небольшой денежный поток», -- говорит он.

Поскольку постоянные расходы отеля варьируются в зависимости от количества номеров, в данном случае, считают эксперты рынка, они будут довольно высокими. Кроме всего прочего, новый отель столкнется с серьезной конкуренцией, так как в районе Тверской уже открыто несколько крупных пятизвездочных гостиниц. По словам заместителя директора департамента консалтинга компании Colliers International Марины Смирновой, расположение отеля, с одной стороны, удачное, но с другой -- в непосредственной близости от него открыт Marriott Courtdyard -- четырехзвездочный отель с устоявшейся хорошей репутацией. С этим согласна и старший аналитик компании Jones Lang LaSalle Ирина Ушакова. «На Тверской уже сложился довольно большой фонд пятизвездочных отелей. Я думаю, что если бы гостиница была четырехзвездочной, она была бы более конкурентоспособной. С другой стороны, вряд ли крупных операторов заинтересует 3--4-звездочный отель с небольшим количеством номеров», -- говорит она.

Многие эксперты рынка видят перспективу в строительстве бутик-отеля, гостиницы с небольшим количеством номеров, но оригинальной дизайнерской идеей в оформлении интерьеров. «Стоимость аренды номеров может значительно повысить красивый архитектурный облик отеля или его необычные интерьеры», -- отмечает Ирина Ушакова.

По мнению экспертов рынка, инвестиции в строительство такого объекта могут составить от 20 до 25 млн долл., однако в связи с тем, что «Усадьба-центр» вынуждена реконструировать фасад исторических зданий, к изначальной цифре можно прибавить еще 20--30%.
Дарья ДЕНИСОВА


реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  03.08.2007
ИТАР-ТАСС
«Газпром» не будет доплачивать акционерам СУЭК
Замминистра экономического развития и торговли Кирилл Андросов вчера проговорился об одном из условий, которое его ведомство выдвигало «Газпрому» при поглощении Сибирской угольно-энергетической компании... >>
  • //  03.08.2007
Россия так и не смогла убедить Грузию летать самолетами "Аэрофлота"
Безрезультатно закончились российско-грузинские консультации об организации чартерных авиарейсов между двумя странами в летний период. Об этом вчера сообщил агентству ИТАР-ТАСС советник-посланник посольства России в Грузии Иван Волынкин... >>
  • //  03.08.2007
Почему белорусские власти так упорно отказывались выплачивать России долги за поставки газа? Об этом «Времени новостей» рассказал белорусский экономист, бывший глава Нацбанка с 1991 по 1995 год, почетный председатель Объединенной гражданской партии Станислав БОГДАНКЕВИЧ... >>
//  читайте тему:  Россия и Белоруссия
  • //  03.08.2007
Александр Лукашенко распорядился выплатить долг «жирным котам» из «Газпрома»
Молчание официальных лиц в Белоруссии, воцарившееся после уведомления «Газпрома» о намерении сегодня в 10 утра вдвое снизить поставки газа из-за просрочки долга, вчера прервал президент Александр Лукашенко... >>
//  читайте тему:  Россия и Белоруссия
  • //  03.08.2007
«Усадьба-центр» дополнит Вознесенский переулок отелем
Два памятника культурного наследия, расположенные в Вознесенском переулке в непосредственной близости от здания московской мэрии, будут преобразованы в пятизвездочную гостиницу... >>
  • //  03.08.2007
AP
Сотрудничество «Русского стандарта» с American Express вновь породило конфликт
Эксклюзивные права «Русского стандарта» на работу с картами American Express по-прежнему не дают покоя конкурентам гиганта розничного банкинга. Но если раньше спор шел о праве на выпуск карт AmEx, то теперь скандал разгорается по вопросу эквайринга карт, их приема в предприятиях торговли и сервиса... >>
  • //  03.08.2007
Reuters
E.ON не видит в России политических рисков
Россия по-прежнему остается для германского энергетического концерна E.ON привлекательным рынком с точки зрения инвестиций, заявил председатель правления компании Вульф Бернотат в интервью агентству Dow Jones Newswires... >>
  • //  03.08.2007
Reuters
Государство предписывает Exxon Neftegaz продавать газ в России
Консорциум по разработке проекта «Сахалин-1» вчера официально получил рекомендации представителей государства по реализации газа... >>
  • //  03.08.2007
Правительство одобрило меморандум о деятельности Банка развития
Правительство окончательно утвердило меморандум о финансовой политике Банка развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанка). Вчера распоряжение об этом подписал глава российского правительства Михаил Фрадков... >>
//  читайте тему:  Банки
  • //  03.08.2007
Cегодня в московском международном аэропорту Домодедово состоится передача кубинской государственной авиакомпании первого из заказанных ею в России самолетов Ту-204CE (грузовой вариант Ту-204-100)... >>
  • //  03.08.2007
В администрацию президента РФ В.В.Путина Губернатору Самарской области К.А.Титову Спикеру Самарской областной думы В.Ф.Сазонову
Мы, нижеподписавшиеся работники ЗАО «Финао», обращаемся к Вам с просьбой о содействии в разрешении ситуации, сложившейся на нашем предприятии... >>
//  читайте тему:  Борьба с рейдерством
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама