N°121
12 июля 2007
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  12.07.2007
Англичанам тоже не хватает доступного жилья
В Британии назрел ипотечный кризис

версия для печати
Вслед за США кризис на ипотечном рынке начинает развиваться и в Великобритании. Совет ипотечных кредитных организаций на днях объявил о серьезном ухудшении ситуации в связи с тем, что граждане просто не в состоянии платить за купленную в долг недвижимость. Исправить ситуацию намерено новое правительство Гордона Брауна, которое уже пообещало британцам доступное жилье.

Причин, по которым, как считают сами британцы, они оказались в «ипотечной кабале», как минимум две. Во-первых, за последние десять лет цены на жилье в Великобритании увеличились более чем втрое, кстати, не в последнюю очередь это произошло из-за наплыва в страну состоятельных иностранцев, в том числе из России. Сейчас среднестатистическая стоимость британского дома превышает 100 тыс. фунтов, в Лондоне -- 400 тыс. фунтов. Во-вторых, ипотечные ставки привязаны к учетной ставке Банка Англии, которая сейчас составляет рекордные 5,75% годовых. Получается, что за последние 16 лет сумма займа выросла почти в три раза, а зарплата -- меньше чем в два. Среднестатистическому заемщику приходится ежемесячно тратить на взносы около 1100 фунтов стерлингов, что достигает 75% среднего заработка после уплаты налогов. По данным Британской банковской ассоциации, с 1994 года средний размер ипотечного кредита вырос с 50 тыс. до 152,8 тыс. фунтов. За прошедшие 12 месяцев он поднялся еще на 12,5 тыс. фунтов. В последние три года примерно 40% покупателей недвижимости в возрасте до 30 лет пришлось прибегнуть к помощи родителей, отмечают члены совета ипотечных кредиторов. Этот показатель растет. Нормальной ситуацией считается, когда лишь один из четырех заемщиков использует средства родителей.

Наконец, как отмечают британские эксперты, в стране увеличивается число граждан, которые завышают свои реальные доходы в надежде получить ипотеку. А ипотечные брокеры и банки попросту закрывают глаза на этот факт, полагая, что даже если заемщик не погасит кредит, эту недвижимость можно будет продать по более высокой цене. Отметим, что именно такая «игра на повышение» стала одной из причин ипотечного кризиса в США. Там тоже не слишком обеспеченные американцы брали почти бесплатную ипотеку, рассчитывая на рост цен на недвижимость.

Новое правительство Великобритании уже объявило о разработке комплекса мер для исправления ситуации. В первую очередь планируется стимулировать выдачу долгосрочных ипотечных кредитов по фиксированным ставкам сроком до 25 лет. Власти крайне обеспокоены тем, что при выдаче займов на покупку жилья ипотечные брокеры предлагают только краткосрочные кредиты, в результате чего ежемесячный размер выплат повышается. Также чиновники намерены упростить систему выделения земельных участков под дома и увеличить предложение жилья на рынке. В 2006 году было построено только 160 тыс. новых домов, а рынку необходимо 223 тысячи.
Татьяна СЕМЕНОВА


реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  12.07.2007
Владимир Долгов
Суд в Люксембурге отменил решение Еврокомиссии о запрете De Beers покупать алмазы у АЛРОСА
Европейский суд вчера отменил решение Еврокомиссии, вынесенное полтора года назад, о запрете компании De Beers с 2009 года покупать сырые алмазы у российской АЛРОСА... >>
  • //  12.07.2007
Вступил в силу приговор основателю «МММ»
Мосгорсуд вчера признал законным приговор отцу-основателю самой известной в российской истории финансовой пирамиды АО «МММ» легендарному Сергею Мавроди. В апреле по решению суда он был приговорен к четырем с половиной годам заключения за мошенничество... >>
  • //  12.07.2007
AFI Development вложит почти полмиллиарда долларов в проект «Почтовая»
Принадлежащая известному предпринимателю Льву Леваеву девелоперская компания AFI Development plc объявила вчера о намерении осуществить в центре Москвы крупный проект под названием «Почтовая»... >>
  • //  12.07.2007
Газета "ВЕДОМОСТИ"
«Росгосстрах» продаст 15% акций своим сотрудникам
Одна из крупнейших российских страховых компаний «Росгосстрах» в будущем году продаст 15% акций своим сотрудникам. Об этом вчера рассказал глава и совладелец группы «Росгосстрах» Данил Хачатуров... >>
  • //  12.07.2007
РУСАЛ не намерен выбиваться в упаковочные лидеры
Олег Дерипаска, продав на прошлой неделе бизнес по производству алюминиевых банок, собирается резко увеличить объем выпуска фольги и другой упаковки... >>
  • //  12.07.2007
В Британии назрел ипотечный кризис
Вслед за США кризис на ипотечном рынке начинает развиваться и в Великобритании. Совет ипотечных кредитных организаций на днях объявил о серьезном ухудшении ситуации в связи с тем, что граждане просто не в состоянии платить за купленную в долг недвижимость... >>
  • //  12.07.2007
Лидер Star Alliance перебазируется в Домодедово
Крупнейший московский аэропорт Домодедово скоро получит нового крупного клиента. Вчера немецкая Lufthansa и группа «Ист Лайн подписали меморандум о развитии двустороннего сотрудничества... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама
Яндекс.Метрика