N°103
16 июня 2006
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ЗАГРАНИЦА
 ТЕЛЕВИДЕНИЕ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  16.06.2006
ИТАР-ТАСС
Репетиция налога
Министерство финансов намерено обязать владельцев квартир платить за землю под домами

версия для печати
Владение квартирой может в скором времени стать довольно обременительным не только по вине запланированного к введению, но пока еще не получившего четкого законодательного оформления налога на недвижимость. Министерство финансов подтвердило, что до вступления в силу нового налога (который должен объединить налоги на имущество и на землю) собственники квартир должны уплачивать еще и земельный налог. Так что уже этой осенью россиянам скорее всего начнут приходить от налоговиков уведомления о его уплате. Ведь в этом кровно заинтересованы местные власти, куда будет поступать налог.

Как поясняет Министерство финансов в письме от 17 мая, в случае если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении него проведен кадастровый учет, то налогоплательщиками земельного налога должны признаваться собственники жилых и нежилых помещений этого дома.

Минфин уже пытался проработать вопрос о земельном налоге в отношении членов кондоминиумов и жилищных товариществ. Для объединившихся в кондоминиум жильцов вопрос собственности на землю на первый взгляд кажется второстепенным. Теоретически члены кондоминиума, оформив собственность на помещения общего пользования, получают право на совершенно законных основаниях сдавать чердачные и подвальные помещения в аренду. А на вырученные деньги обустраивать и автомойку в подвале, и тренажерный зал на чердаке. Жильцы вправе также пересмотреть условия аренды с владельцами магазинов, обустроившихся на первых этажах здания, и даже выселить неугодных арендаторов.

Однако с владением землей вопрос более сложный. Без оформления права на землю дом невозможно даже обнести забором или поставить шлагбаум при въезде во двор. Здесь начинаются сложности. Если не проведен кадастровый учет земли, что особо актуально для новостроек, для проведения кадастрового учета участка земли под таким домом собранию жильцов приходится коллективно ходатайствовать в местную администрацию. Затем участок земли должен быть поставлен на налоговый учет. На этом этапе оформление останавливалось, ведь кондоминиум по закону не является налогоплательщиком.

Сделав выводы из этого своего неудачного опыта, Министерство финансов на сей раз решило, что земельный налог логичнее взимать с жильцов -- физических лиц. Причем взыскать этот налог Минфин надеется уже за нынешний год. Рассчитывать земельный налог будет Федеральная налоговая служба -- исходя из кадастровой стоимости участка и количества приватизированных в доме квартир.

В каждом районе ставка земельного налога индивидуальна, но для земель, занятых жилищным фондом, она не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка. В Москве этот показатель -- 0,1%. На квадратный метр квартиры, тем самым, будет приходиться примерно по 15 коп. Правда, при расчете налога будет учитываться не только общая площадь квартиры, но и размер условных помещений, принадлежащих жильцу многоквартирного дома на праве долевой собственности.
Ирина СКЛЯРОВА
//  читайте тему  //  Налоговая реформа


  ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА  
  • //  16.06.2006
ИТАР-ТАСС
Министерство финансов намерено обязать владельцев квартир платить за землю под домами
Владение квартирой может в скором времени стать довольно обременительным не только по вине запланированного к введению, но пока еще не получившего четкого законодательного оформления налога на недвижимость... >>
//  читайте тему:  Налоговая реформа
  • //  16.06.2006
Конституционный суд выступил за продление сроков бесплатной приватизации жилья
Главным защитником прав сотен тысяч обитателей муниципальных квартир в российских городах отныне может считаться Конституционный суд... >>
  • //  16.06.2006
Демократические партии укрупняются вместо того, чтобы объединяться
После того как партия «Яблоко» на своем съезде в минувшие выходные заявила о своем нежелании совместно с «Союзом правых сил» участвовать в создании объединенной демократической партии для похода на выборы в Думу (газета «Время новостей» писала об этом 14 июня), остальным демократам пришла пора задуматься, как жить дальше... >>
  • //  16.06.2006
Кирилл Каллиников
"Народная воля" попытается объединить умеренных патриотов
Партия «Народная воля», возглавляемая вице-спикером Госдумы Сергеем Бабуриным, проведет в субботу, 17 июня, свой внеочередной съезд... >>
  • //  16.06.2006
Знаменитую Янтарную комнату хотят воспроизвести в дизайне ХХII века
Самый западный российский регион часто называют янтарным краем -- именно в Калининградской области сосредоточено до 90% всех мировых запасов янтаря... >>
  • //  16.06.2006
В Ингушетии нашли «правую руку» лидера местных сепаратистов
Спецслужбы Ингушетии вчера объявили о ликвидации одного из ближайших сподвижников Али Тазиева по кличке Магас, считающегося главарем местного террористического подполья... >>
//  читайте тему:  Ситуация в Ингушетии
реклама

  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ