Правительственные инициативы корреспонденту газеты "Время новостей" Ольге ПРЯНИКОВОЙ прокомментировал генеральный директор федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр СЕМЕНЯКА.

-- По прогнозу Виктора Христенко, к 2010 году объем ипотечного кредитования увеличится более чем в 30 раз. На ваш взгляд, это много или мало? За счет чего может быть достигнут такой показатель -- за счет снижения ставок по кредиту, уменьшения требований к заемщику?..

-- Эта цифра означает, что миллион семей каждый год сможет брать ипотечный кредит. Поскольку большинство граждан получили от советской власти бесплатное жилье в собственность, но оно морально и физически уже устарело, речь идет только о его улучшении. Я считаю, если мы к 2010 году действительно выйдем на такой показатель, будет просто здорово. Для обеспечения таких хороших результатов должны существовать единые технологические стандарты по всей цепочке, а не в отдельных сегментах.

-- АИЖК активно взаимодействует с регионами. По вашей оценке, насколько равномерно или неравномерно ипотечное предложение по стране в смысле доступности для клиента?

-- Неравномерно. Из 80 субъектов мы подписали соглашение только с 62, из них пока только в 53 завершили формирование соответствующей инфраструктуры. Но реально нам продают закладные 36 регионов, причем половина всего портфеля приходится на пять регионов: Алтай, Башкирию, Оренбург, Новосибирск и Самару.

-- Столичный мэр Юрий Лужков не раз заявлял, что в Москве развитие ипотеки спровоцирует дальнейший рост цен. Многие аналитики придерживаются аналогичного мнения и относительно регионов. Насколько обоснованны такие прогнозы?

-- Рынок жилья, как любой рынок -- это спрос и предложение. Одна составляющая периодически разбухает за счет другой. Пакет поправок, разработанный правительством, призван одновременно стимулировать спрос и обеспечивать предложение, что тоже важно. Если администрация на местах не сможет увеличить предложение, то действительно существует большой риск дальнейшего роста цен. Эта проблема затронет не только Москву, но и все остальные регионы -- в равной степени.

Во Франции прекратили выселять должников

Обещанная президентом Жаком Шираком новая социальная политика началась во Франции с неожиданного шага -- запрета на выселение из государственных квартир тех должников, которые не могут выплачивать квартплату из-за бедности. О введении со вчерашнего дня этой меры объявил министр труда, занятости и социальной консолидации Жан-Луи Борлоо. При этом государство будет выплачивать семьям, объективно оказавшимся в стесненных финансовых обстоятельствах, специальные дотации для погашения задолженности по квартплате, сообщает ИТАР-ТАСС.

Сейчас ожидают выселения около 35 тыс. семей, но решением правительства этот процесс остановлен. До вчерашнего дня во Франции действовал закон, по которому людей, прекративших выплачивать деньги за жилье, в том числе снимаемое, выселяли с помощью судебных органов вне зависимости от их финансового положения. Новая мера пока касается только государственного жилья, которое предоставляется очередникам в зависимости от их социального положения, однако Жан-Луи Борлоо призвал и частных владельцев сдаваемых в наем квартир и домов прекратить выселять людей из-за просроченных платежей.