Завтра в Ростовской области вступит в силу местный закон "О приоритетном развитии шахтерских территорий". Восточный Донбасс, находящийся в глубокой экономической депрессии из-за закрытия полусотни убыточных шахт, благодаря масштабным налоговым льготам в одночасье превратится в один из самых инвестиционно привлекательных российских регионов. Первые потенциальные инвесторы еще до принятия закона застолбили площадки в шахтерских городах под строительство заводов. Сумма инвестиционных «намерений» уже перевалила за 150 млн долларов.

Донские власти надеются завлечь неугольных инвесторов на шахтерские территории полным освобождением от налога на имущество, льготами по транспортному и земельному налогу, налогу на прибыль. Принятый областной закон также предусматривает налоговые кредиты, субсидирование процентной ставки по привлеченным коммерческим ссудам, а также ряд других преференций.

Одной из первых возможностями "шахтерского офшора" предполагает воспользоваться компания РНР, которая больше двух лет назад открыла в Батайске завод, выпускающий сборные деревянные дома по канадской технологии. Недорогие "батайские" квадратные метры, встречающиеся сегодня в элитных районах Подмосковья, на Кипре и Сахалине, станут еще дешевле, если РНР удастся в своем производстве использовать не импортные деревянные плиты OSB, а отечественные. Гендиректор компании Борис Никулин говорит, что в городе Новошахтинске Ростовской области уже выделен участок под строительство первого в России завода по выпуску деревянных плит OSB. Первоначально компания собиралась размещать этот завод поближе к сырьевой базе, в регионе, богатом лесами. Но с учетом принятого областного закона "О приоритетном развитии шахтерских регионов" завод оказалось намного выгоднее строить в Восточном Донбассе. Завод в Новошахтинске благодаря инфраструктуре, оставшейся от закрытых шахт, обойдется компании примерно в 80 млн евро. На осень запланировано и строительство первого на Дону нефтеперерабатывающего завода, инвестором которого готов выступить агрохолдинг "Юг Руси".

Коммерческий директор компании "Сампо-Ростов" Александр Ефремов считает, что у Восточного Донбасса есть много инвестиционных преимуществ: развитая, но незадействованная в силу известных причин промышленная инфраструктура, квалифицированные кадры. К тому же новый областной закон дает существенные дополнительные преимущества тем инвесторам, которые еще только собираются вложиться в Восточный Донбасс. Поэтому «Сампо-Ростов» планирует разместить в городе Шахты сборочное производство по выпуску финских комбайнов Sampo. Параллельно менеджеры компании ведут переговоры с Нижним Новгородом о размещении в Новошахтинске сервисного центра по обслуживанию автомобилей «ГАЗ».

Впрочем, предприниматели хорошо осведомлены и об инвестиционных минусах региона. Так, финансовые проблемы угольных предприятий повлекли за собой известные трудности и у местных коммунальщиков -- в Новошахтинске и Красном Сулине случаются перебои с водоснабжением. А московская компания "Эль Петролеум" отказалась от идеи строительства в Новошахтинске электрометаллургического завода, испугавшись слухов о том, что из-за подземных выработок Новошахтинск в любой момент может провалиться под землю или оказаться затопленным, хотя местные власти категорически опровергают подобного рода "геологические прогнозы".