Вчера Госдума приняла в первом чтении пакет законов по развитию «рынка доступного жилья», разработанных депутатами фракции «Единая Россия» совместно с правительством. Первоначально авторы законопроектов обещали обеспечить квадратными метрами малоимущие слои населения, однако в итоге инициатива оказалась рассчитана на средний класс. Пакет включает в себя 27 законопроектов, в том числе новые Жилищный и Градостроительный кодексы. Главная задача столь масштабного проекта по переустройству правил игры на этом рынке -- сделать жилье более доступным для граждан и, по возможности, добиться снижения цен на квартиры. Новый жилищный кодекс к тому же даст возможность выселять неплатежеспособного заемщика из квартиры, купленной в кредит, во «временный жилищный фонд», который должна содержать местная власть.

Эпохальное заседание Думы открыл масштабным докладом новый куратор рынка жилья -- глава Минпромэнерго России Виктор Христенко. Он отметил, что в новом градостроительном кодексе значительно упрощается доступ к земельным участкам под застройку. «Предпринимается попытка создать совершенно прозрачную систему предоставления участков и прав на эти участки застройщику на открытых публичных торгах с четко зафиксированными обязательствами по подключению к инфраструктуре и ее развитию. Чтобы не было места для произвола чиновников», -- сказал г-н Христенко.

Вице-спикер от фракции «Единая Россия» Олег Морозов назвал жилищный пакет революционным. «Сейчас моден термин «национальный проект», им является тот, который касается судьбы каждого человека. Так вот, рассматриваемый сегодня пакет законопроектов -- это некая революция в нашем законодательстве, в жизни государства и каждого гражданина», -- считает г-н Морозов. Он отметил, что по подсчетам авторов законопроектов уже через пять лет после их принятия цены на жилье неизбежно пойдут вниз.

Альтернативные жилищные проекты подготовили фракция «Родина» и независимый депутат Галина Хованская, однако во вторник Совет Думы отказался ставить их в повестку пленарного заседания под предлогом отсутствия заключения правительства. Фракция «Родина» сочла это отговоркой и в знак простеста покинула зал заседаний. На самом деле решение бойкотировать голосование фракция приняла еще во вторник на своем собрании. «Проблема в том, что «Единая Россия» отказалась выслушать нашу аргументацию по этому вопросу, -- заявил депутат фракции «Родина» Олег Шеин газете «Время новостей». -- Это команда, которая проводит в Думе свое партсобрание. Мы дали им возможность проводить его без нас». Г-н Шеин также отметил, что на заседании фракции депутат Николай Павлов предложил и вовсе перестать посещать пленарные заседания Госдумы, однако большинство «родинцев» эту идею не поддержало. «В проекте «Единой России» люди вообще лишаются права на получение квартир при сносе жилья, им платится выкупная цена, которую устанавливает чиновник или суд», -- отметил депутат Шеин.

Вслед за «Родиной» зал заседаний покинули и коммунисты -- после того, как спикер Борис Грызлов отключил микрофон выступавшему от фракции депутату Виктору Видьманову. «Мы решили уйти спонтанно, -- объяснил действия коммунистов корреспонденту газеты «Время новостей» депутат фракции КПРФ Николай Харитонов. -- Нужно было как-то показать общность действий. Произошло грубое нарушение регламента. Видьманов выступал всего три минуты, в то время как на выступление от фракции положено десять. Я сказал единороссам, проходя мимо: «Ну а теперь обсуждайте законы тихо сами с собою». А Жириновскому, который стоял на трибуне, сказал: «Ну давай, продолжай подыгрывать!»

Действительно, фракция ЛДПР в который раз поддержала инициативы «Единой России».

А Борис Грызлов объяснил уход коммунистов и «родинцев» «нежеланием работать». «Сначала, к 80-му году прошлого века они хотели всех нас привести к коммунизму, к 2000 году хотели всех поселить в отдельные квартиры, и у них это не получилось, -- сказал г-н Грызлов журналистам после заседания. -- Их амбиции распространяются только на то, чтобы показать себя, а реальную работу они как не проводили, так и не проводят». Спикер отметил, что спровоцировать скандал оппозиции не удалось: «Мы работали четко, и к окончанию утреннего заседания приняли в первом чтении новую редакцию Жилищного кодекса. Я доволен».

За что проголосовала Дума

Жилищный кодекс России; законы: «Об инвестиционных соглашениях в сфере коммунального обслуживания»; «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в части защиты прав и законных интересов граждан, вкладывающих денежные средства в строительство жилья»; «О внесении изменений в часть первую статьи 446 Гражданского кодекса России»; «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса России»; поправки в закон «Об ипотеке»; «О кредитных историях»; «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в связи с принятием федерального закона «О кредитных историях»; «О внесении изменений в закон «Об организации страхового дела в России»; «О внесении изменений в закон «Об ипотечных ценных бумагах»; «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в связи с принятием закона «Об ипотечных ценных бумагах»; «О внесении изменений в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса России и закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; «О внесении изменений в статью 4 закона «О государственной пошлине»; «О внесении изменения в статью 146 части второй Налогового кодекса России»; «О внесении изменения в статью 284 части второй Налогового кодекса России»; «О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса России»; «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса России и некоторые другие законодательные акты»; «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса России»; «О внесении изменений в статью 8 закона «О плате за землю»; «О внесении изменения в статью 60 Бюджетного кодекса России»; Градостроительный кодекс России; «О введении в действие Градостроительного кодекса России»; «О внесении изменения в статью 256 Налогового кодекса России»; «Об общих принципах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»; «О внесении изменений в некоторые законодательные акты России в связи с принятием закона «Об общих принципах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»; «О жилищно-накопительных кооперативах и их деятельности по привлечению и использованию накоплений граждан».