Один из основных инвесторов в строительство жилья в Москве -- департамент внебюджетной политики строительства -- к концу года начнет сам продавать квартиры. Об этом вчера на пресс-конференции заявил глава ДВПС Леонид Краснянский. Чиновники особо отмечают тот факт, что единый центр продаж новостроек создается в соответствии с решением мэра Лужкова и должен «сократить и упростить процедуру оформления купли-продажи жилья, упростить риски при покупке квартир».

Предполагается, что клиент будет выбирать квартиру, оформлять сделку по ее приобретению и платить деньги в одном месте. «Не надо будет бегать по риэлторам», -- завершил свою речь Краснянский. Правда, при департаменте продолжат работать пять государственных унитарных предприятий (ГУП) и десять аккредитованных риэлторских компаний, которые выполняют те же функции.

Представители риэлторских компаний пока неохотно комментируют предстоящее нововведение, ссылаясь на то, что подробности проекта не известны. «Не понятно, на каких основаниях будет работать эта структура, ведь все коммерческие фирмы работают по одинаковым правилам», -- сказала в беседе с корреспондентом газеты «Время новостей» глава Московской гильдии риэлторов Елена Дранченко.

У некоторых экспертов есть подозрения, что новая структура ДВПС получит определенные бонусы от московских властей. При этом существует и иная точка зрения -- новый центр продаж не окажет значительного влияния на рынок. «Все объемы этого года уже проданы, а со следующего года у ДВПС останется только центр города. Окраины будет застраивать уже не ДВПС, а Московский строительный союз, который будет иметь большое влияние на рынке», -- сказал генеральный директор компании BEST-finance Владимир Козлов. К тому же в этом году коммерческого жилья построят меньше, чем планировалось.

Краснянский утверждает, что, по его подсчетам, не достроят 318 тыс. кв. м. У первого вице-премьера правительства Москвы Владимира Ресина другие прогнозы -- 220 тыс. «А что же с ними (с компаниями, которые не сдают дом в срок. -- Ред.) может сделать Ресин, -- с сожалением заметил руководитель ДВПС г-н Краснянский, -- ведь это же все акционерные общества, а не государственные предприятия». И все же с 2001 года по требованию московских властей ДВПС будет предъявлять штрафные санкции тем, кто срывает сроки, вне зависимости от формы собственности.