Госкорпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ, похоже, вступила в активную фазу своей работы -- рассмотрения заявок регионов на получение денег для ремонта домов и переселения граждан из аварийного жилого фонда. Как заявил вчера на пресс-конференции глава фонда Константин Цицин, если в феврале была одобрена только одна заявка -- Челябинской области, то в апреле планируется рассмотреть и одобрить уже десять. Всего, по его словам, фонд планирует в этом году перечислить в регионы около 50 млрд руб., а в следующем -- 90--100 млрд руб. Как известно, фонд обладает средствами в объеме 240 млрд руб. (а также доходами от размещения временно свободных средств -- до апреля, сказал г-н Цицин, часть их будет размещена на депозитах Центробанка) и должен просуществовать четыре года. На помощь фонда может рассчитывать большинство регионов, за исключением Москвы, так как с руководством столицы не удается договориться о переходе населения на 100-процентную оплату стоимости услуг ЖКХ, пояснил г-н Цицин.

Получить средства госкорпорации регионам непросто. Среди основных условий -- необходимость увеличения доли коммерческих предприятий в ЖКХ с минимум 25% в 2008 году до 80% в 2011 году, частные управляющие компании должны обслуживать минимум половину домов, товарищества собственников жилья должны быть организованы в 2008 году в 5% домов, а в 2011 году -- в 20%. Кроме того, региональные власти должны разработать целевые программы по капремонту домов и переселению жителей аварийных домов и предусмотреть на них средства местных бюджетов. «При этом деньги выделяются субъектам федерации и муниципальным образованиям только на условиях софинансирования -- в зависимости от бюджетной обеспеченности региона его доля составляет от 20 до 50%, а конечными получателями являются организации собственников жилья», -- говорится во вчерашнем сообщении фонда.

В частности, Челябинская область сумела получить 1,001 млрд руб., заявил г-н Цицин, для ремонта 1647 домов (в восьми муниципальных образованиях), в которых проживает около 200 тыс. человек. В то же время региональные власти обязались отремонтировать еще 9400 домов с населением около 600 тыс. человек. Таким образом, очевидно, что область понесет более существенные затраты по сравнению с помощью фонда.

В то же время за деньгами госкорпорации уже начинает выстраиваться очередь. Уже подали заявку Калужская область (по словам г-на Цицина, она претендует на 541 млн руб.) и Кемеровская, ожидаются заявки еще более чем от десяти субъектов федерации (прежде всего от Тюменской, Томской, Ростовской и Костромской областей, а также Татарии). Г-н Цицин ожидает, что они будут рассмотрены в апреле и выделено будет около 8 млрд руб. В принципе же, по его словам, на местах попросту не знают, что можно получить деньги фонда, и не знают этого простые граждане, которые должны в ТСЖ и других управляющих жилым фондом структурах поднимать соответствующие вопросы. Поэтому, сообщил г-н Цицин, в госкорпорации «разработали такие комиксовые предложения для граждан, и в апреле они будут опубликованы и донесены до граждан».

В фонде утверждают, что в России уже три четверти регионов соответствуют требованиям, предъявляемым к претендентам на его средства. Прежде всего потому, что там подавляющее большинство населения выбрало способ управления своими домами, а тарифы на услуги ЖКХ установлены на уровне 100% и выше от затрат. «В Москве другая система, и мы не уверены, что Москва получит средства фонда, -- заявил г-н Цицин. -- Основное условие к Москве -- отказ от дотирования граждан на оплату коммунальных услуг». Как известно, мэр столицы Юрий Лужков недавно говорил, что город субсидирует 42% стоимости коммунальных услуг. При этом мосправительство реализует собственную программу по переселению из аварийного жилья и самостоятельно производит аварийный ремонт. Тем не менее г-н Цицин указал, что в отдельных районах столицы возможны некие пилотные проекты (судя по всему, там будут установлены повышенные тарифы на содержание и ремонт жилого фонда и введена новая система прямых адресных дотаций малоимущим слоям населения), однако не назвал их.

В то же время, по словам главы фонда, государство не допустит того, чтобы затраты на ремонт и переселение были переложены на население (т.е. на тарифы). Однако как это будет сделано, он не уточнил, предположив, что в ближайшее время произойдут изменения в законодательстве о тарифообразовании, и указав, что регулированием тарифов занимаются органы, подконтрольные региональным властям.