N°140
08 августа 2007
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ОБЩЕСТВО
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  08.08.2007
Аукционов стало больше
ФАС констатирует снижение числа нарушений при выделении земли под жилье

версия для печати
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) обнаружила во втором квартале 79 нарушений при распределении земельных участков под жилищное строительство. Всего в апреле--июне власти выделили 739 земельных участков. Как известно, с 1 октября 2005 года земельные участки под жилищное строительство должны выставляться исключительно на аукционы в соответствии с Земельным кодексом. ФАС обязана ежеквартально проверять, как органы власти проводят эту процедуру. В службе говорят, что число случаев, когда участки выделяются без аукционов, снижается, поскольку прозрачность рынка растет. Эксперты же полагают, что коррупция никуда не делась -- большинство аукционов де-факто фиктивные.

ФАС вместе с Генпрокуратурой в рамках нацпроекта «Доступное жилье» в прошлом году решили расследовать, почему в России слишком высокие цены на жилье. Было определено, что одна из причин этого такова: застройщики не имеют равного доступа к земельным участкам. В рамках проверок, говорится в материалах нацпроекта, в 2005--2006 гг. было внесено более 4,5 тыс. представлений об устранении выявленных нарушений закона, более 6,6 тыс. протестов на незаконные решения органов местного самоуправления, объявлено 1,3 тыс. предостережений о недопустимости нарушений закона; по требованию прокуроров привлечено к дисциплинарной ответственности около 500 должностных лиц, возбуждены 3,7 тыс. дел об административных правонарушениях и более 600 уголовных дел.

По данным ФАС, во втором квартале этого года по сравнению с первым количество нарушений увеличилось на 20. Правда, по сравнению с данными, полученными год назад, нарушений стало на 26 меньше. Самым проблемным регионом оказалась Волгоградская область, там было зафиксировано 18 нарушений. В Хабаровском и Пермском краях, Тамбовской и Свердловской областях было выявлено по 4--6 нарушений.

По словам начальника управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС Владимира Ефимова, с конца 2005 года выявлено более 700 нарушений законодательства при выделении земельных участков под жилищное строительство. Он утверждает, что по всем фактам незаконного предоставления земельных участков ФАС проводит антимонопольные расследования, по результатам которых соответствующие решения органов власти, а также заключенные на их основании договоры аренды подлежат отмене.

По заключению ФАС, из 739 выделенных за последний квартал земельных участков 600 были выставлены на аукцион. «Наблюдается резкий рост числа аукционов -- с 98 в четвертом квартале 2005 года до 333 и 600 в первом и втором кварталах текущего года, -- говорит г-н Ефимов. -- Строительный комплекс перестраивается на прозрачные рыночные отношения, а в России создается единое строительное пространство».

Участники рынка жилой недвижимости не столь оптимистично отзываются о динамике сокращения нарушений. По словам представителя крупной девелоперской компании, пожелавшего остаться неизвестным, в 80% случаев заведомо известно, кто станет победителем конкурса. «Нередко можно увидеть аукционы, где участвуют только две компании, одна из которых присутствует лишь для того, чтобы торги были признаны действительным», -- говорит он.

Правда, как показывает практика, участие двух компании в аукционе бывает и необязательным. На днях фонд имущества Ростова-на-Дону должен был провести аукцион на застройку двух микрорайонов в новом районе города. Хотя многие эксперты признали площадку очень перспективной и интересной для развития, заявку на участие в аукционе подала только одна компания -- «ККПД-Инвест». Как потом стало известно, она принадлежит «Интеко», владельцем которой является Елена Батурина. В результате торги не состоялись, так как была подана всего одна заявка. Несмотря на это, единственный участник конкурса в течение десяти недель, по некоторым данным, сможет заключить договор аренды 32,7 га земли по номинальной цене и приступить к ее освоению.

По словам представителей рынка жилой недвижимости, первоначально в конкурсе хотела участвовать и компания ПИК, но, возможно, девелоперы могли отказаться от данного решения, посчитав исход аукциона предопределенным.
Дарья ДЕНИСОВА


реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  08.08.2007
Кирилл Каллиников
Банкротство не позволит ЮКОСу рассчитаться с кредиторами
Конкурсный управляющий ЮКОСом Эдуард Ребгун вчера в арбитражном суде Москвы подвел предварительные итоги первого года банкротства нефтяной компании. Он сообщил, что не уложился в отведенный срок, и попросил продлить конкурсное производство на полгода... >>
//  читайте тему:  Дело ЮКОСа
  • //  08.08.2007
Банк официально отказался финансировать проект
Европейский банк реконструкции и развития объявил об окончательном выходе из списка потенциальных кредиторов проекта «Сахалин-2»... >>
//  читайте тему:  Проект "Сахалин-2"
  • //  08.08.2007
Анвар Галеев
Сокращение госзакупок по программе ДЛО тормозит рост фармрынка
Российский фармацевтический рынок больше не будет увеличиваться сказочными темпами, как это было в 2005 и особенно в 2006 году, когда рост составил 35%. Общий рост рынка в 2007 году будет значительно ниже -- не более 10--12%, и в конечных ценах его объем составит 11 млрд долл... >>
//  читайте тему:  Рынок лекарств
  • //  08.08.2007
Начался прием заявок от НКО, рассчитывающих на поддержку государства
На государственную поддержку некоммерческих организаций в следующем году будет направлено 1,5 млрд руб. Об этом сообщил вчера член Общественной палаты, главный редактор журнала «Эксперт» Валерий Фадеев, объявляя о начале приема заявок от НКО на гранты-2006... >>
  • //  08.08.2007
В июле россиянам почти не на чем было заработать
Инфляция, которая составила в июле 0,9%, нанесла удар по доходности всех видов банковских вкладов, подсчитал Центр макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании «БДО Юникон». Этот способ хранения средств принес убытки владельцам депозитов... >>
  • //  08.08.2007
Китайские экономисты шантажируют американскую экономику
Миссия министра финансов США Генри Полсона, посетившего на прошлой неделе Китай, судя по всему, провалилась. Полсон беседовал с китайскими руководителями в преддверии очередного раунда китайско-американского стратегического диалога по проблемам экономики, и в центре переговоров, как обычно, был вопрос о курсе юаня... >>
  • //  08.08.2007
«Синтез» предложил «Газпрому» контрольный пакет в шельфовых месторождениях
Угроза потери лицензии на разработку двух участков Баренцева моря -- Адмиралтейского и Пахтусовского -- заставила группу компаний «Синтез», подконтрольную, по неофициальным данным, сенатору от Чувашии Леониду Лебедеву, пойти на экстренные меры... >>
  • //  08.08.2007
ФАС констатирует снижение числа нарушений при выделении земли под жилье
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) обнаружила во втором квартале 79 нарушений при распределении земельных участков под жилищное строительство. Всего в апреле--июне власти выделили 739 земельных участков... >>
  • //  08.08.2007
МДМ-банк объявил о ряде перестановок в менеджменте. Глава департамента развития московской сети Алексей Дробот, работающий в банке уже шесть лет, назначен руководителем корпоративного блока... >>
  • //  08.08.2007
Компания Mirax Group, принадлежащая Сергею Полонскому, подписала соглашение с итальянским архитектором Дэвидом Фишером о строительстве двух небоскребов в Москве и Санкт-Петербурге... >>
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама
Яндекс.Метрика