Компания «Крокус Интернэшнл», владеющая в Москве сетью из 22 магазинов одежды и обуви, объявила о том, что в начале сентября откроет второй корпус торгового города «Крокус-Сити». Похоже, отечественный ритейл, освоивший сетевые универсамы, созрел для создания торговых гиперплощадок.

Первый вице-президент банка «НИКойл» Эльчин Гулиев сообщил, что его компания предложила руководству «Крокуса» выступить в качестве посредника при выпуске и размещении облигационного займа, на что президент ЗАО «Крокус Интернэшнл» Араз Агаларов пока не ответил ни согласием, ни отказом. Он заметил, что вполне доволен сотрудничеством с постоянным своим кредитором -- Среднерусским банком Сбербанка РФ, который продолжает финансировать проект строительства торгового города «Крокус-Сити». По словам заместителя председателя правления этого банка Андрея Успенского, заемщик «полностью выполняет обязательства». На сегодня ЗАО уже вернуло 3 млн из 10 млн долл. кредита, предоставленного для строительства первого корпуса под названием «Твой дом» (общая стоимость 27 млн долл.), который функционирует с сентября прошлого года.

Как заметил г-н Агаларов, банк-кредитор в качестве исключения из правила (сумма кредита, выдаваемого «в одни руки», не должна превышать 1,5 млрд рублей. -- Ред.) уже выразил готовность продолжить финансирование строительства «Крокус-Сити». Однако вполне возможно, что занять денег придется не только в банке, но и на фондовом рынке -- ведь по масштабам это строительство не имеет аналогов среди российских проектов (г-н Агаларов говорит, что и среди заграничных моллов равных задуманному им нет).

До 2005 года предстоит освоить 80 га территории Красногорского района, где кроме вовсю работающего гипермаркета и строящегося молла будут выставочный комплекс, пляж, пристань и гостиница.

Что же касается молла, то здесь на общей площади 61 тыс. кв. м будут представлены товары и услуги класса luxe. Архитектурная мастерская Агаларова запланировала, как сообщается в пресс-релизе компании, «построить целый субтропический лес с живыми 7--8-метровыми пальмами, где и стрекот цикад, и шум водопадов, и фонтаны с подсветкой, и пение диковинных птиц создадут атмосферу вечного лета».

Как считает сам г-н Агаларов, успех его проекта -- в грамотном выборе места расположения комплекса торговых и развлекательных объектов. Торговый город раскинется прямо на пути следования представителей бизнес-элиты и политического истеблишмента к своим загородным домам и госдачам на запад и северо-запад от столицы.

Президент группы компаний Luxe holding Владимир Воронченко, представляющий в России такие торговые ювелирные марки, как Cartier, Vacheron, Van Cleef, Peiget, Chimento, MontBlannc, Dupont, сказал газете «Время новостей», что арендует «около тысячи квадратных метров в молле».

По словам г-на Агаларова, аренда 1 кв. метра в luxe-молле будет стоить «чуть более 1 тыс. долл.» (что при сопоставимом уровне недвижимости в 2--3 раза ниже расценок в ГУМе или «Охотном ряду»).