Московское правительство намерено возродить дореволюционный жилищный бизнес -- доходные дома. Квартиры в этих строениях будут сдаваться гражданам в наем, но принадлежать они будут городу, и выкупить арендованные «метры» будет нельзя.

Первый доходный дом -- шестиэтажка на 49 квартир -- уже строится в центре города в Серебряническом переулке. Когда здание будет сдано в эксплуатацию, пока неизвестно, как неизвестна и стоимость найма. Предположительно месячная арендная плата за двухкомнатную квартиру площадью 60 метров составит 150--200 долларов. Вообще же квартплата будет зависеть от набора заказанных жильцом дополнительных услуг. Например, наемщик сможет заказать себе уборку квартиры. Не определен пока и минимальный срок аренды такого жилья. Что же касается «пунктов проката» квартир, то они могут быть организованы как при структурах столичного правительства, так и при риэлторских фирмах.

Разработчики проекта уверены, что в жильцах недостатка не будет. «У этих домов будет несколько преимуществ перед частным сектором, -- рассказывает ведущий специалист управления инвестиционной политики Департамента внебюджетной политики строительства Москвы Олег Дедков. -- Во-первых, надежность. Людям гарантируют: их не выселят внезапно из-за того, например, что появится какой-нибудь неучтенный владелец квартиры. Во-вторых, дома будут обладать весьма развитой инфраструктурой. Конечно, она есть и в частных элитных комплексах, но там квартиры в найм не сдаются. В наших же доходных домах будут прачечная, фитнес-центр, можно будет заказывать еду. Люди будут въезжать в наполовину обставленные квартиры, причем они смогут дозаказать через нас себе мебель».

Московские чиновники считают, что «доходный» проект не заглохнет. Правда, несмотря на эту уверенность, дом в Серебряническом они рассматривают как экспериментальный. По мнению заместителя руководителя Департамента внебюджетной политики строительства Сергея Тхора, этот проект окупит себя через 8--10 лет, после чего и будет решаться вопрос о строительстве других доходных домов.