Правительство Москвы решило изменить порядок определения подрядных организаций, занимающихся строительством столичных небоскребов. Раньше компании получали заказ по решению специальной комиссии. Теперь же будут проводиться открытые конкурсы и аукционы. 10 июня, как сообщил вчера на пресс-конференции руководитель комитета по организации и проведению конкурсов и аукционов Москвы Геннадий Дегтев, в Москве впервые состоится открытый аукцион по строительству высотных домов. Он пройдет в рамках комплексной инвестиционной программы «Новое кольцо Москвы», утвержденной еще в 1999 году. Его победитель станет не инвестором, как это принято в конкурсах, проводимых на строительство домов стандартной этажности, а генподрядчиком, что возложит на него дополнительные обязательства по строительству высотного здания. «Нецелесообразно проводить аукционы, где будут «разыгрываться» только права на инвестирование, будет аукцион на подрядные работы», -- заявил г-н Дегтев.

Программа «Новое кольцо Москвы» предусматривает создание в столице до 2015 года 60 высотных зон, на которых в общей сложности будет размещено примерно 200 зданий высотой свыше 30 этажей. Площадки будут расположены вдоль МКАД, Третьего и проектируемого Четвертого транспортных колец. Пока определены площадки только для 16 объектов, три из них уже строятся -- комплексы «Эльсинор», «Триумф-палас» и «Вертикаль». На аукцион 10 июня будут выставлены еще три площадки, на которых победителями будут спроектированы и построены 35-этажное административное здание на Алтуфьевском шоссе (стартовая цена -- 7,2 млн долл.), 30-этажное здание административно-делового назначения в Семеновском переулке в Измайлове (стартовая цена -- 5, 2 млн долл.) и 33-этажный административно-жилой комплекс на проезде Серебрякова недалеко от Ботанического сада (стартовая цена -- 17 млн долларов).

«Шаг аукциона установлен в размере 100 тыс. долл. для каждого объекта, -- сообщил генеральный директор ОАО «Новое кольцо Москвы» Валерий Жилов. -- Заявки от соискателей будут приниматься до 31 мая включительно. Для проведения аукциона его организаторы пригласили известного шоумена Леонида Якубовича». Г-н Жилов также сообщил, что 7 июня состоится заседание городской конкурсной комиссии по отбору участников аукциона, после которого пройдет презентация проекта. По его оценке, все три объекта должны быть построены и сданы в эксплуатацию в 2007 году.

Г-н Дегтев огласил перечень документов, которые будут предоставлены участникам аукциона: его условия, исходно-разрешительная документация на строительство, проект распоряжения правительства Москвы на право возведения высотки и инвестиционный контракт. В 20-дневный срок после проведения аукциона тендерный комитет должен будет утвердить распорядительный документ столичного правительства, зарегистрировать инвестиционный контракт и выдать эти бумаги на руки победителю. "Мы надеемся, что правила, разработанные для первого инвестиционного аукциона, станут нормой и позволят создать равные условия для всех участников строительного рынка города", -- подчеркнул г-н Дегтев. Он выразил надежду на то, что в аукционе будут участвовать не только российские, но и зарубежные инвесторы.

Участники пресс-конференции не дали точного ответа на вопрос, сколько претендентов уже подало заявки на участие в аукционе, сказав лишь, что продано 47 комплектов лотовой документации на различные объекты. Однако эксперты рынка полагают, что заявки на участие скорее всего подадут такие девелоперские компании, как «Декра-групп» и «Конти» (она уже выступала в качестве инвестора и генподрядчика первой жилой высотки «Эдельвейс» и второго небоскреба «Вертикаль», который она так и не завершила, неожиданно выйдя из проекта).