Размещение второго выпуска облигаций ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) состоится на ММВБ 25 мая. Вместе с бумагами первого выпуска облигации новой эмиссии будут единственным в своем роде инструментом фондового рынка: основную сумму долга и купонные платежи по нему во всем объеме покрывает государственная гарантия, зафиксированная в федеральном бюджете как внутреннее заимствование РФ. АИЖК в январе 2003 года было внесено правительством в реестр 18 системообразующих компаний с государственным участием, наряду с "Газпромом", "Транснефтью" и "Аэрофлотом". На текущий год сумма гарантии составляет 4,5 млрд руб., сообщил вчера генеральный директор АИЖК Александр Семеняка на презентации второго выпуска облигаций.

Объем новой эмиссии -- 1,5 млрд руб., или 1,5 млн облигаций номиналом 1000 руб. с датой погашения 1 февраля 2010 года. По ним 12 раз будет выплачен купонный доход. Первая выплата состоится 1 августа нынешнего года.

Первая эмиссия облигаций АИЖК состоялась в апреле прошлого года. Ее объем составил 1,07 млрд руб. Первые месяцы после первичного размещения объемы торгов по этим облигациям были невелики. Однако с начала этого года они стремительно выросли. С июня прошлого до марта нынешнего года ежемесячный оборот по бумагам увеличился в 23 раза и составил около 465 млн руб. Эксперты компании «Ренессанс Капитал», которая наряду с Внешторгбанком и Внешэкономбанком была организатором второй эмиссии, анализируя рынок первого выпуска и поведение наиболее близких, по оценке, к АИЖК-2 долговых инструментов, делают вывод, что справедливая доходность новых облигаций на вторичном рынке составляет 9,4--9,49%. Однако в условиях нынешней негативной конъюнктуры рынка инвесторы, по мнению «Ренессанс Капитала», будут претендовать на премию при первичном размещении, а значит, доходность инструментов АИЖК-2 будет выше справедливого уровня. Между тем максимальная ставка, по условиям размещения облигаций, не может быть выше 11% годовых, а размещаться они будут по номиналу.

Нынешний объем эмиссии и купонные платежи по нему не полностью исчерпывают заложенные в госбюджете государственные гарантии. По словам г-на Семеняки, по данному выпуску они составят 2,5 млрд руб. Оставшийся объем гарантий будет использован для планируемого осенью нынешнего года третьего выпуска облигаций номиналом 2,25 млрд руб. А чтобы вывести на рынок ипотечные облигации и ипотечные сертификаты участия, АИЖК ожидает выхода соответствующих подзаконных актов правительства и ФСФР, развивающих положения закона «Об ипотечных ценных бумагах».