Споры московских и федеральных властей вокруг приватизации столичной земли, похоже, достигли кульминации и вышли на финишную прямую. На вчерашнем заседании городского правительства Юрий Лужков заявил, что заключительный раунд переговоров с Минэкономразвития о ценах на выкуп земли в столице состоится уже на этой неделе. При этом мэр грозно предупредил, что «если аргументы Москвы не будут услышаны, то Москва найдет способ обойти федеральные нормы».

Юрий Лужков, как известно, настаивает на том, чтобы принадлежащие промышленным предприятиям участки приватизировались по их рыночной стоимости, а не по «условиям», описанным в Земельном кодексе, который ограничивает выкупную цену 30 ставками земельного налога. Однако стенания столичных властей по поводу неминуемых земельных спекуляций пока привели к результату, прямо противоположному ожиданиям мэрии. Минэкономразвития и вовсе предложило снизить выкупные платежи за землю до 20 ставок земельного налога. Москва же согласна приватизировать по таким льготным ценам лишь землю, непосредственно занятую производством. Г-н Лужков считает, что остальную часто пустующую территорию промзон, щедро нарезанную заводам в советские времена, следует продавать только по рыночной цене.

«Государство должно обратить внимание на несовершенство законодательства, которое сегодня позволяет спекулянтам купить предприятие, прихлопнуть на нем производство, выбросить рабочих на улицу и вывести эту территорию из реального сектора экономики, построив там офисы или гостиницы», -- в который раз потребовал вчера градоначальник. По словам г-на Лужкова, являющегося одним из лидеров «Единой России», столичные власти уже обратились к депутатам Госдумы с просьбой рассмотреть этот вопрос. «Сейчас, когда земля стала представлять самостоятельную ценность, подобные процессы начнутся и в Санкт-Петербурге, и в других крупных городах», -- подчеркнул мэр, добавив, что «даже если государство не сможет принять соответствующие нормативные документы, Москва сумеет не допустить подобного развития событий».

По словам Юрия Лужкова, «главным ресурсом» столицы в борьбе с приватизацией земли по федеральным законам станет Генплан Москвы, в соответствии с которым власти могут резервировать земельные участки под городские нужды, запрещать перепрофилирование промзон и налагать на коммерсантов другие ограничения. Однако эксперты сомневаются в том, что Москве удастся удержать землю в госсобственности лишь путем резервирования земельных участков под городские нужды. «Всю землю все равно не зарезервируешь», -- признал в беседе с корреспондентом газеты «Время новостей» заместитель главы департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков. Такого же мнения придерживается и инициатор городской программы «Промсити», направленной на защиту столичной промышленности от недружественных поглощений, депутат Мосгордумы Ирина Рукина. «Без изменения федерального законодательства проблему не решить», -- утверждает она.