Не прошло и полугода после жарких предвыборных дебатов в Петербурге, все участники которых обещали горожанам стабильность и процветание, как новое городское правительство столкнулось с необходимостью резкого повышения квартплаты. Иначе, убеждают чиновники, местные коммунальщики просто не справятся с обслуживанием жилых домов, и без того бедствующая система ЖКХ окончательно развалится. Смольнинские чиновники избегают называть точные цифры роста коммунальных тарифов, но дают понять, что квартплата в среднем увеличится примерно на 50%.

Вчера вице-губернатор Санкт-Петербурга Олег Виролайнен сообщил, что в одном из постановлений российского правительства сказано, что в Петербурге уже с 2004 года уровень оплаты услуг ЖКХ гражданами не должен быть ниже 90% от общих расходов на содержание этой сферы. Пока же на платежи горожан приходится всего 64%. Поэтому, пообещал г-н Виролайнен, квартплата будет неизбежно повышена, причем график и этапность этого повышения будут рассмотрены на заседании городского правительства уже 30 марта. Точную цифру роста вице-губернатор называть категорически отказался. Но поскольку платежи жильцов должны вырасти с 64% до 90% от коммунальных расходов, то нетрудно подсчитать, что горожанам придется платить за услуги ЖКХ почти в 1,5 раза больше (и то если расходы самих коммунальных служб не будут расти). Об этом свидетельствуют и другие высказывания чиновников. Так, г-н Виролайнен вчера сказал, что «за 51 копейку невозможно содержать квадратный метр» -- именно такой в городе тариф на техническое обслуживание жилья, на который приходится примерно одна тридцатая часть квартплаты. По некоторым данным, этот тариф может быть повышен до 6--8 руб., что увеличит общие расходы квартиросъемщиков примерно на 40%. С другой стороны, в городском жилищном комитете говорят, что ставка на оплату услуг ЖКХ должна повыситься с нынешних 2,65 руб. как минимум до 5 руб. за 1 квадратный метр (это позволит только-только выйти на себестоимость), а в идеале -- приблизиться к 6,5--7,5 руб. «На круг» это все и выльется в пятидесятипроцентное подорожание. Впрочем, для владельцев элитного жилья рост может быть еще более существенным.

Именно на последний аргумент и напирают чиновники. Г-н Виролайнен обещает, что «малоимущие от изменения квартплаты не пострадают, а состоятельные и зажиточные почувствуют разницу». Город в полном соответствии с законодательством и с обещаниями нового губернатора будет дотировать тех, чьи расходы на квартплату превышают 22% от семейных доходов. Причем субсидии будут получать не предприятия ЖКХ, а сами граждане на спецсчет. На практике же не совсем понятно, каким образом чиновники будут определять «среднесемейный» доход, в то время как на «белую» зарплату, по мнению некоторых экспертов, приходится лишь 30% денег, зарабатываемых петербуржцами.