У московских застройщиков входит в моду возведение целых жилых кварталов. Один из последних примеров -- университетский городок, что на пересечении Мичуринского и Ломоносовского проспектов (напротив комплекса зданий МГУ). На 15 гектарах земли, закрепленных за университетом, вырастет квартал, состоящий из семи жилых домов переменной этажности (8--17 этажей, 2535 квартир), двух детсадов, школы, клиники и автомобильных парковок (подземные и надземные почти на 2,5 тыс. машиномест).

Квартиры, часть из которых (по данным нашей газеты, 15% общего объема жилья) предназначена профессорско-преподавательскому составу МГУ, строит подконтрольная «Интеко» компания ООО «СК ДСК-3» (фирма, созданная год назад и специализирующаяся на монолитном домостроении, не путать с ОАО «ДСК-3», занятой на строительстве панельных домов серии П3-М).

Вчера руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин провел на стройплощадке скоротечную церемонию закладки первого камня. По замыслу компании-инвестора ЗАО «Интеко» (возглавляет супруга мэра Москвы Елена Батурина), средства от продажи квартир пойдут на строительство фундаментальной библиотеки МГУ, которое с начала весны буквально рядом с будущим кварталом ведет СУ-155. Если эта же компания будет строить и жилые корпуса, то новоселам университетского городка завидовать не приходится. Построенный ею 18-этажный дом «Академия» в Оболенском переулке, дом 9, строение 8 (возле метро «Фрунзенская»), риэлторы с сожалением характеризуют как «дешевый монолит». По данным газеты «Время новостей», группа жильцов намерена предъявить СУ-155 претензии по поводу серьезных недоделок. Именно эта компания, по слухам, примет активное участие в проекте. Это отчасти подтвердила вчера и Елена Батурина, отметив при этом, что «надеется, что тендерная комиссия не ошиблась в выборе СУ-155 в качестве генподрядчика строительства городка».

Не успев приступить к работам, строители столкнулась со «слабым грунтом», из-за чего теперь даже специалисты не могут высчитать строительную себестоимость квадратного метра жилья. Г-жа Батурина затруднилась с оценкой стоимости, заметив, что в проекте возникли «трудности с геодезией». Можно ли было их предусмотреть на ранних стадиях его подготовки, неизвестно. Правда, квартал строится на пустыре и обременений, например, по отселению людей из ветхих домов не имеет. Кроме того, по словам главы «Интеко», «город отказался от своей доли», что связывается с геологическими трудностями на этом участке.

Причину привлечения к проекту университетского городка компании «Интеко» открыто никто из участников церемонии старта строительства не обсуждал. Но не исключено, что затратные работы на нулевом цикле строительства потребовали более профессионального и авторитетного инвестора.