Мосгордума решила смягчить условия предоставления москвичам так называемых "социальных" (в смысле бесплатных) квартир. Вчера депутаты рассмотрели постановление «О порядке улучшения жилищных условий граждан в г. Москве», которым будет определяться на ближайшие годы, кто именно является нуждающимся в бесплатном жилье, а кто в праве претендовать лишь на коммерческий найм.

Теперь нуждающихся станет больше, поскольку лейтмотив проекта -- смягчение условий предоставления квартир. По-прежнему главными критериями является наличие менее 10 метров общей площади на человека, остаются ценз оседлости и имущественный ценз. Однако требования к очередникам снижаются. Раньше москвичом, имеющим право на бесплатное жилье, считался лишь тот, кто прожил в столице последние 10 лет. Теперь будет засчитываться общий «столичный стаж».

С другой стороны, с нового года на квартиру смогут претендовать лица с более высокими доходами. Сегодня имеющими право на «социальную» квартиру, признаются те, кто имеет месячный доход до двух тысяч рублей. С 1 января сумма вырастет на тысячу рублей. Причем это новшество введено отдельным, уже окончательно принятым документом. Для тех же, кто получает больше 3 тысяч рублей в месяц, по-прежнему остаются коммерческий найм или покупка жилья с помощью города, например, в рассрочку. Впрочем, коммерческий наем имеет преимущества. К примеру, «коммерческую» квартиру можно получить быстрее и выкупить в собственность с рассрочкой на пять лет.

Кстати, для тех, кто все еще ждет новой квартиры, облегчается переход из «коммерческой» очереди в «социальную». «Допустим, человек не имел права претендовать на социальный наем или хотел получить большую квартиру по коммерческому найму, но неожиданно его материальное положение ухудшилось. Сейчас его переводят в социальную очередь и ставят в самый конец. Мы предлагаем осуществлять перевод без потери того срока, который человек уже отстоял», -- пояснила нашему корреспонденту председатель Комиссии по жилищной политике и коммунальной реформе Мосгордумы Галина Хованская. По ее словам, несмотря на вызванное смягчением «квартирного режима» увеличение числа льготников, существенного роста очередей за жильем не произойдет, «вначале некоторый рост возможен, но потом ситуация стабилизируется».

Теперь проект постановления направлен Юрию Лужкову, и после того как мэр внесет в него поправки, документ будет принят в окончательном чтении. По предварительным расчетам, это должно произойти в третьей декаде января. При этом Галина Хованская не исключила, что в Думу постановление может вернуться уже в более жестком варианте. В частности, по ее мнению, под угрозой может оказаться механизм расчета срока проживания в Москве.