Ростовский региональный центр ипотечного кредитования, созданный при участии донских властей, приступил к оформлению первых ипотечных кредитов, которые жители Дона смогут получить на срок до 10 лет под 10% годовых в рублях. Дешевизна ипотечного кредита обусловлена участием в программе администрации Ростовской области.

Пока ипотечные кредиты выдают на приобретение лишь строящегося жилья. В частности, с сентября по декабрь в Ростове и Батайске будут построены первые 50 коттеджей, покупатели которых смогут воспользоваться ипотечным кредитом. Таким образам власти стимулируют местную стройиндустрию. В обладминистрации подсчитали, что каждый рубль льготного ипотечного кредита, выделенный из бюджета, вовлечет в строительную отрасль дополнительные 3--4 рубля, с которых будут заплачены налоги, в том числе и в местный бюджет. То есть властям выгодно выдавать ипотечные кредиты даже под 6% годовых в рублях.

Правда, сейчас на выдачу ипотечных кредитов обладминистрация выделяет всего 12 млн рублей. Однако уже в следующем году эта сумма, по-видимому, утроится. Кроме того, чтобы увеличить объемы выдаваемых кредитов, в ипотечную программу донских властей вовлечен и местный Сбербанк. Сбербанковские кредиты, конечно же, дороже -- 22% годовых, но, смешиваясь с дешевыми бюджетными ссудами, они в итоге дают возможность заемщикам получать ипотечные кредиты под упомянутые 10% годовых.