Столичные власти передадут земли под жилыми домами в коллективную собственность жильцов. Соответствующее решение приняли на вчерашнем заседании депутаты Мосгордумы, одобрившие закон «О землепользовании и застройке в городе Москве». Этот документ также устанавливает градостроительные требования к землепользованию в городе, определяет порядок осуществления права собственности города на принадлежащие ему земли и порядок охраны земель, а также устанавливает общие принципы платы за использование столичной земли.

Заместитель председателя «Москомзема» Олег Рыжков в беседе с корреспондентом газеты «Время новостей» подчеркнул, что для рядовых москвичей закон важен прежде всего тем, что законодательно закрепляет порядок безвозмездной передачи занимаемых земельных участков кондоминиумам, ЖСК и другим жилищным товариществам. Для остальных категорий землепользователей Москвы закон прописывает порядок взимания арендных, налоговых и выкупных земельных платежей, осуществляемых на основе Земельного кадастра. Г-н Рыжков отметил, что закон решает также многие проблемы «Москомзема», прописывая градостроительные требования к землепользованию в городе.

В ходе обсуждения законопроекта традиционно возник спор вокруг недавно присоединенных к Москве территорий за пределами МКАД. На землях, вошедших в состав столицы, располагаются частные дома с нарезанными приусадебными участками. Еще в ходе работы над вторым чтением законопроекта между депутатами и «Москомземом» шел спор о правах граждан на земельные участки при домовладениях, ценность которых стремительно выросла. Депутаты требовали расширить права «фактических пользователей» земли и передать ее в собственность жителей, а «Москомзем» предлагал ограничить размеры приватизируемой бывшими колхозниками земли городскими нормативами. Точку в этом споре поставил мэр Юрий Лужков, который в своем заключении напомнил, что федеральное законодательство предусматривает право граждан на «бесплатное приобретение в собственность имеющихся в фактическом пользовании земельных участков».