Правительство Москвы не стало дожидаться конца месяца и приняло решение уже с 17 мая повысить плату за квартиры социального найма (примерно 47% жилищного фонда столицы). Одновременно поднимутся и тарифы за техобслуживание. Но если к росту коммунальных услуг москвичи, кажется, уже привыкли, то повышение платы за найм квадратных метров, предоставленных муниципалитетом горожанам, удивляет принципиальностью самого подхода. Квартплата вырастет хоть и не намного, зато теперь размер ставки будет меняться в зависимости от местоположения дома.

Как сообщили газете «Время новостей» в пресс-службе столичного департамента экономической политики, который и готовил проект постановления, московское правительство установило, что плата за социальный наем в пределах третьего транспортного кольца (ТТК) увеличится до 30 копеек, на остальной территории города -- до 20 копеек. Представители структур рынка недвижимости определяют решение о новой квартплате как «рыночный подход к управлению госимуществом без лишнего цинизма». «Ненормально, что живущие в Капотне и около Красной площади платят одинаково за квартиры», -- заявил корреспонденту газеты «Время новостей» вице-президент компании «Инком-недвижимость» Сергей Елисеев. Его точку зрения в принципе поддержал глава аналитического агентства Rway Александр Крапин. Однако относительно последовательности администрации в подходе к формированию рыночных условий, по его словам, «логичнее было бы употребить власть в установлении дифференцированных налогов с собственников квартир», тем более что «налог на недвижимость, составляющий 0,1-0,3% от стоимости объекта налогообложения, по закону правительство Москвы может довести до 2%, не отказываясь от его дифференциации».

Кроме того, с 17 мая примерно на треть подорожает и техобслуживание домов. Но и за это москвичи будут платить по-разному. Впрочем, дифференциация по удобствам при определении тарифа учитывается с 1994 года. В домах с лифтом и мусоропроводом придется платить 2 руб. 40 коп. за один квадратный метр (жители первых этажей -- 2 руб.). Отсутствие мусоропровода понижает эту плату на 10 коп. с метра, а отсутствие лифта -- на 30 коп. (на первом этаже -- на 20 коп.). «В жилых домах без одного или более видов удобств» или с износом 60% и более, а также в аварийных квартирах тариф составит 72 коп. за «квадрат» (для первых этажей -- 62 коп.).

Полученные таким образом доходы (а по оценкам администрации, в результате увеличения ставок горбюджет получит дополнительно 575 млн руб.) планируется отдать работникам жилищного хозяйства, о повышении зарплаты которым с мая правительство Москвы позаботилось буквально накануне.