Управление делами президента России нашло нового инвестора для реконструкции здания по адресу: Москва, Красная площадь, дом 5, что на углу Варварки и Красной площади. Сегодня ФГУП «Федеральный комплекс «Кремлевский» подпишет контракт с испанской компанией Segura Сonsulting associated S.L. Проект реставрации и реконструкции здания оценивается в 250 млн евро и от него более года назад отказалась французская компания Bouygues, известная тем, что имела генподряд на строительстве торгово-развлекательного комплекса «Атриум» на Курском вокзале.

С момента первой презентации проекта поиск инвестора занял без малого два года. При этом в июне 2001 года контракт уже было достался известной в Европе французской фирме Bouygues Batiment, о чем тогда поспешило сообщить руководство «Кремлевского». Но в декабре того же года надежды чиновников на смелость французов как инвесторов не оправдались (Bouygues, как сообщалось тогда, сохранила за собой роль генподрядчика в строительной части проекта). А еще через примерно год, 28 ноября сам управляющий делами президента РФ Владимир Кожин презентовал проект «Кремлевского» в торгово-промышленной палате Мадрида, после чего в декабре выяснилось, что руководить проектом перестройки дома № 5 на Красной площади будет именно Segura.

О причинах «отставки» Bouygues никто не распространялся, хотя, скорее всего, кроме сугубо строительных рисков французы учитывали и повышенные инвестиционные. Тогда проект оценивался в 160--200 млн долл. и, по информации газеты «Время новостей», французским бизнесменам предъявили довольно жесткие (по сравнению с принятыми в Европе) условия инвестирования. Победителя конкурса в 2001 году определяли, в частности, как сказал руководитель пресс-службы управделами президента Виктор Хреков, исходя из «способности компаний вложить в проект собственные средства».

После ухода из проекта Bouygues в январе 2002 года «кремлевцы» пообещали подписать контракт с другой «не менее крупной европейской компанией». Второй конкурс проводился в Испании, сообщают СМИ в Мадриде, но была ли конкуренция в конкурсном марафоне, доподлинно пока неизвестно. Ведь гендиректор «Кремлевского» Александр Гладышев в свое время не исключал, что среди инвесторов окажется и российский монополист по добыче алмазов АЛРОСА, участие которого в проекте может объясняться планами размещения на Красной площади, 5 биржи драгоценных металлов и камней.

На месте бывших военных складов и подразделения Минобороны, обеспечивающего оперативную связь центрального аппарата министерства с округами и флотами, также планируется разместить VIP-отель «Кремлевское подворье» (на данным испанской прессы, на 800 номеров), аукционный дом «Кремлевский» по продаже художественных ценностей и ювелирных изделий (по типу западных аналогов Sothby`s и Christie`s), а также подземный паркинг. После реконструкции из нынешних 43,6 тыс. кв. м объект «вырастет» до 60 тыс. кв. м. (по данным испанской прессы - до 90 тыс.), на что по ранее озвученным планам должно уйти до трех лет.