На столичном рынке недвижимости разгорается новый скандал. Сотрудники УБЭП ГУВД Москвы объявили вчера об удачной операции по пресечению деятельности мошенников, действовавших на рынке столичной недвижимости. За два месяца они якобы умудрились продать около 300 квартир в несуществующем доме. По данным УБЭП, речь идет о фирме ЗАО «Московская строительная компания». По подсчетам оперативников, от действий мошенников пострадало около 300 человек, которые потеряли около 3 млн долларов. Представители самой «Московской строительной компании» (МСК), впрочем, заявили, что узнали об уголовном деле только от журналистов, их никто пока не обыскивал и не арестовывал и что они никого обманывать не собирались и продолжают спокойно работать.

Как рассказали в УБЭП, в ноябре этого года МСК начала активную рекламную кампанию в СМИ, предлагая на продажу квартиры с большими новогодними скидками в еще не построенном доме по адресу проспект Вернадского, владение 90. Новый дом, как предполагалось, должен входить в состав элитного комплекса «Корона-Эйр», часть которого уже возведена. Потенциальным покупателям в компании показывали пустырь, где будет новостройка, и стоящий рядом с ним уже готовый дом. Клиенты сдавали деньги на квартиры, пока один из них, в прошлом юрист, не решил проверить права МСК на этот участок. Тут-то, по данным УБЭП, и выяснилось, что компания не только не владеет отведенным участком, но и домом, который она якобы возводила. Клиент обратился в прокуратуру Москвы, которая и возбудила уголовное дело по ст. 159 и 293 УК РФ (мошенничество и халатность).

В МСК, однако, вчера высказали совершенно другую версию происшедшего. Как заявил нашему корреспонденту один из топ-менеджеров компании Алексей Байков, виной всему являются действия конкурентов, которые всеми способами пытаются не допустить начала строительства их дома. По его словам, МСК изначально владела всем участком под строительство комплекса «Корона-Эйр», а недавно переуступила права на часть участка другой компании, которая и возвела на нем дом. На своем участке к сентябрю 2004 года МСК собирается возвести 272-квартирный элитный дом. По словам г-на Байкова, на площадке уже начались подготовительные работы, которые проводит их партнер -- компания «Главболгарстрой». Договор на покупку квартир с МСК заключил уже 91 клиент, и, по словам г-на Байкова, проблем ни с кем не было. По поводу покупателя, который вдруг обратился в УБЭП, менеджер заявил: «Этот человек уже приходил к нам с юристом, в котором опознали сотрудника конкурирующей компании. Парень подписал договор, купил квартиру, а потом неожиданно пошел в УБЭП, даже не потребовав у нас свои деньги. Скорее всего это наши конкуренты хотят опорочить нашу репутацию и не допустить начала строительства дома. Пока же к нам ни из УБЭП, ни из прокуратуры никто не приходил и никого из сотрудников компании туда не вызывали».