В ближайшее время мэрию ожидает целая вереница скандалов, связанных с определением прав собственности на земельные участки. Как выяснили чиновники Минимущества, занимающиеся разграничением прав собственности на землю, многие земельные участки уже никак нельзя будет признать федеральными. Они активно осваиваются во исполнение ряда постановлений правительства Москвы.

Как стало известно газете «Время новостей», московское теруправление Минимущества недавно заинтересовалось весьма вероятной потерей права собственности на недвижимое имущество по адресу: пр. Маршала Жукова, 74. В этом месте на 4,3 га земли (по московским меркам участок немалый) строится жилой комплекс из трех домов общей площадью 106 тыс. кв.м.

Используемый участок в начале 90-х годов находился в аренде у НИИ неорганических материалов им. А.А. Бочвара (подведомствен Минатому). За четыре года (1991--1995) институту удалось построить только один этаж жилого дома. В позапрошлом году правительство Москвы выпустило постановление об изъятии этого земельного участка, а институту предполагалось отдать 3% площадей в новостройках. НИИ передало землю на баланс управления по реконструкции и развитию уникальных объектов правительства Москвы (акт от 28 декабря 2001 года), где теперь стоит один заселенный жилой дом и на стадии строительства находятся еще два.

По словам сотрудника теруправления Натальи Бочаровой, «пропажа» была обнаружена при подготовке перечня земельных участков, на которые у РФ возникает право собственности (разграничительный перечень). Многие федеральные предприятия фактически скрывают числящиеся у них на балансе объекты соцкультбыта и жилфонда, сказала г-жа Бочарова. Как она утверждает, «московских постановлений, которые признают утратившими силу акты о постоянном бессрочном пользовании объектами или обязывают Москомзем принять меры по расторжению договоров аренды, множество». И по ним при разграничении земли федералы могут недосчитаться солидного куска имущества.

В разграничительный перечень объекты можно внести «на основании нахождения на земельном участке федерального недвижимого имущества или по факту предоставления участка федеральной организации», говорит г-жа Бочарова. Оба основания в отношении участка на ул. Маршала Жукова московские чиновники успешно ликвидировали.