В сентябре в законодательном собрании Нижегородской области планируется провести парламентские слушания. Предметом разбирательства парламентариев станет имущественный спор между инвесторами и федеральными чиновниками. Недавно представители нижегородского управления «Росимущества» переоформили в федеральную собственность несколько крупных объектов незавершенного строительства в Нижнем Новгороде.

В прошлом году одна из нижегородских инвестиционных компаний закончила строительство на окраине Нижнего Новгорода торгового центра. Однако федеральные чиновники посчитали, что строительство велось незаконно. Чиновники зарегистрировали право собственности на построенный объект за государством. Глава территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом (ФАУГИ) Андрей Бухаров заявил по этому поводу: «На федеральных землях кто-то что-то без ведома федерации построил».

Инвесторы, с которыми государство обошлось столь неоднозначно, говорят, что земля под строительство в 1993 году была передана в бессрочное пользование Нижегородскому государственному техническому университету. Чтобы заброшенные земли не пустовали, вуз (заручившись поддержкой в Министерстве образования России) заключил инвестиционный договор о долевом строительстве. Согласно договору учебное заведение выступало заказчиком строительства, от которого в качестве дивиденда получало новое здание для своих нужд. Федеральные средства в проект изначально не закладывались, поэтому строительство целиком велось на деньги инвесторов. Одновременно усилиями Минобразования проект получил статус приоритетного.

В прошлом году строительство было завершено. Однако вскоре выяснилось, что территориальное управление ФАУГИ опередило инвесторов и зарегистрировало право собственности на объект на себя. Инвесторам объяснили, что они построили объект на выделенном вузом земельном участке, однако государство как собственник земли не давало своего согласия на строительство. Согласно этой логике федеральное Министерство образования, которое курировало строительство, частью государства не является. В качестве компенсации издержек инвесторам предложили взять построенный ими же торговый центр в аренду. «Как «Росимущество» стало собственником недвижимости, не вложив в строительство ни одного бюджетного рубля, мне непонятно», -- заявил «Времени новостей» соинвестор проекта Ильдар Муртазин.

Свои затраты на строительство и ремонт первой очереди торгового центра, возведение учебного корпуса в качестве компенсации за выделенную вузом землю и создание инженерной инфраструктуры предприниматели оценивают в сумму порядка 700 млн руб. И желают как минимум вернуть деньги. «Почему пока велось строительство, ни у кого не возникало никаких вопросов, но когда здание было введено в эксплуатацию, развернулась целая кампания по уводу собственности инвестора?» -- задается вопросом соинвестор строительства Алексей Панкрушин. Предприниматели подали несколько исков с жалобами на действия чиновников в арбитражный и гражданский суд.

«Инвесторы написали жалобы во все инстанции, считая наши действия необоснованными, поэтому вопрос сейчас находится на контроле в Минэкономики, в «Росимуществе» и в администрации президента», -- подтвердил «Времени новостей» глава территориального управления ФАУГИ Андрей Бухаров.

Помимо описанного выше спорного объекта между нижегородскими инвесторами и «Росимуществом» в Нижнем Новгороде имеются еще как минимум два крупных инвестиционных проекта, которые чиновники называют «упущенными выгодами Российской Федерации». Областное правительство и администрация Нижнего Новгорода пока никак не комментируют происходящее. «Фактически мы являемся обманутыми дольщиками, ставшими заложниками несогласованности двух федеральных структур -- «Росимущества» и Министерства образования, -- полагает Ильдар Муртазин. -- О каком благоприятном инвестиционном климате в стране может идти речь, если чиновники под предлогом защиты интересов государства отбирают у нас плоды нашего труда?»