Сейчас весь жилой фонд столицы составляет примерно 190 млн кв. м. Из них общая площадь малоэтажных (до пяти этажей) домов -- 36,6 млн кв. м, в том числе 25,3 млн кв. м приходится на пятиэтажки. В основном их планируется модернизировать. Это крупнопанельные пятиэтажки 515-й серии, крупноблочные -- 510-й серии, кирпичные -- 511-й и 1-447-й серий.

А снести по постановлению 1999 года решено более 6 млн кв. м панельных домов первого периода индустриального домостроения (это серии: К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35, рассчитанные на 40--50-летний срок службы). Но сделать это надо в ближайшие восемь лет. По расчетам инженеров, подлежащие сносу пятиэтажные дома рухнут как раз в конце этого десятилетия.

Примерно 23% из почти 39 тысяч жилых домов в Москве нуждается в ремонте, реконструкции или подлежит сносу. В 18% от общего количества домов конструктивные элементы требуют ремонта или замены, а в 5% (от общего количества) зданий -- в основном это дома дореволюционной постройки -- износ конструкций превышает 60%. Абсолютно аварийных строений в Москве -- около 500.

Работы по сносу хрущоб ведутся в столице с 1995 года. Поначалу невысокие темпы сноса (в 1995--1997 годах было уничтожено лишь около 120 тыс. кв. м) впоследствии были ускорены: в 1998 году было снесено 336 тыс. кв. м, в 1999 году -- примерно 253 тыс. кв. м. В 2000 году площадь сноса составила более 492 тыс. кв. м. Если в 2000 году полностью было отселено 167 строений, то в 2001 году -- 250. Всего же подлежащих сносу домов, по экспертным оценкам, на начало процесса было около 2 тысяч, а подлежащих реконструкции -- в два раза больше, 4 тысячи.

Вместе с тем специалисты до сих пор обсуждают проблему сноса и реконструкции хрущоб. Как считают архитекторы, критично настроенные по отношению к действиям властей, «ни в прошлом, ни сегодня дизайн и архитектура не относятся к тем областям деятельности, где общество обладает знаниями об устаревании и, следовательно, возможностью контролировать процесс». Один из профессионалов сказал: «Мы не умеем не только проектировать здания с заданным сроком службы, но и оценивать остаточный физический ресурс построек».

Сколько осталось стоять панельным зданиям, вопрос не праздный. Долговечность, их остаточный срок службы и ресурс конструктивной безопасности зданий -- ключевые параметры для эффективной и безопасной реконструкции. Наука же, как видно, пока свое последнее слово не сказала.

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ СНОСА

ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2003 ГОДУ

№	Адрес сноса:	Серия	Площадь (тыс.кв.м)
	Центральный административный округ
	Снос пятиэтажного жилого фонда (сносимы серии)
1	Бол. Декабрьская ул., д.1	II-32	3,3
2	Бол. Декабрьская ул., д. 10/27	K-7	2,6
3	Рабочая ул., д.37	II-32	2,6
4	Рабочая ул., д.39, к.1	II-32	2,6
5	Рабочая ул., д.41, к.1	II-32	2,7
6	Международная ул., д. 28	II-32	3,2
7	Ковров пер., д.15	II-32	2,6
	Итого:		19,6
	Снос ветхого аварийного жилья
8	Краснояпрудная ул., .д.30/34,стр.2	Ветх.	0,65
9	Н. Красносельская ул.. д. 21,с.2	Ветх.	0,8
10	1-й Красносельский пер., д.7-9, с.1	Ветх.	4,9
11	1-й Красносельский пер., д. 7-9, с.3	Ветх.	2,05
12	1-й Красносельский пер., д. 7-9, с.4	Ветх.	2,4
13	1-й Красносельский пер., д.7-9, с.5	Ветх.	3,3
14	Русаковская ул., д.1,с.1	Ветх.	6,1
15	Русаковская ул., д.1.с.2	Ветх.	4,5
	Итого:		24,7
	Всего:		44,3
	Северный административный округ
	Снос пятиэтажного жилого фонда
16	Беломорская ул., д. 20	K-7	5,4
17	Бескудниковский бул., д.14	K-7	5,4
18	Бескудниковский бул., д.22 корп.1	K-7	3,4
19	Бескудниковский бул., д.22 корп.2	K-7	3,4
20	Бескудниковский бул., д.22 корп.3	K-7	3,4
21	Бескудниковский бул., д.22 корп.4	K-7	3,4
22	Дубнинская ул., д.37	K-7	5,4
23	Дубнинская ул., д. 39 корп.1	K-7	6,9
24	Дубнинская ул., д.39 корп.2	K-7	3,4
25	Дубнинская ул., д.39 корп.3	K-7	3,4
26	Матроса Железняка б-р, д.31, крп.2	K-7	2,7
27	Б. Академическая ул., д.43 к.1	II-32	2,6
28	Зеленоградская ул., д.21, к 2	1МГ-300	3,2
29	Зеленоградская ул., д.21, к.4	1МГ-300	3,2
30	4-й Вятский пер., д.22	К-7	2,6
31	Усиевича ул., д.27. к.1	K-7	2,7
32	Усиевича ул.. д.27,к.2	K-7	2,7
33	Усиевича ул., д.27,к3	K-7	2,8
34	Старопетровский пр., д.12,к.1	Инд.	3,7
35	Старопетровский пр., д.12 к.2	Инд.	3,9
36	Старопетровский пр., д.12,к. 3	Инд.	4,6
37	Ул. Дыбенко, д.18 к.2	II-32	3,9
38	Ул. Дыбенко, д.22, к.1	II-32	3,8
39	Ул. Дыбенко, д.22,к.2	II-32	3,9
40	Ул. Дыбенко, д.22,к.3	II-32	3,9
41	Ул. Дыбенко д.24	II-32	3,2
42	Ул. Ангарская, д.67,к.2	K-7	5,4
43	Ул. Ангарская, д.67,к.3	K-7	4,1
	Итого:		106,4
	Снос ветхого аварийного фонда
44	Талдомская ул., д.7	кирп. инд	2,1
45	Талдомская ул., д.9	кирп. инд	3,8
46	Ангарская ул., д.10А	1-511	3,4
47	Бескудниковский бул., д.246	1-510	3,6
48	Новопетровская ул., д.7	-	3,5
49	Учинская ул., д.3	Инд.	2,5
50	Викторенко ул., д.6	Инд.	1,3
51	Викторенко ул., д.8	Инд.	1,3
	Итого:		21,5
	Всего:		127,9
	Северо-восточный административный округ
	Снос пятиэтажного жилого фонда (сносимые серии)
52	Тихомирова ул., д.7корп.2	K-7	2,0
53	Тихомирова ул., д.9 корп.1	K-7	2,7
54	Тихомирова ул., д.9 корп.2	K-7	3,9
55	Грекова ул., д.17	K-7	6,7
56	Студеный пр., д.12	K-7	6,7
57	Студеный пр., д.14	K-7	4,1
58	Студеный пр., д.16	K-7	4,1
59	Снежная ул., д. 15	I-515	3,6
60	Снежная ул., д. 17 корп.2	I-515	2,5
61	Снежная ул., д.17 корп.3	K-7	4,1
62	Снежная ул., д. 19 корп.2	K-7	2,8
63	Полярная ул., д. 12	K-7	5,5
64	Полярная ул., д.16 корп.2	K-7	4,0
65	Полярная ул., д.16 корп.3	K-7	4,1
66	Полярная ул., д.16 корп.4	K-7	4,1
67	Шокальского пр., д.11 корп.1	K-7	3,4
68	Шокальского пр., д.13 корп.1	K-7	3,4
69	Шокальского пр., д.13корп. 2	K-7	2,7
70	Шокальского пр., д.13 корп.3	K-7	2,7
71	Шокальского пр., д.13 корп.4	K-7	2,7
	Итого:		75,8
	Снос ветхого аварийного жилого фонда
72	Вересковая ул., д.1	Кирп.	1,44
73	Тенистый пр., д.2	Кирп.	2,6
	Итого:		4,04
	Всего:		79,8
	Восточный административный округ
	Снос пятиэтажного жилого фонда (сносимые серии)	K-7	2,7
74	13-я Парковая ул., д.42 корп.1	K-7	2,7
75	13-я Парковая ул., д.42 корп.2	K-7	2,7
76	15-я Парковая ул., д.47 корп.2	K-7	2,7
77	15-я Парковая ул., д. 49корп.1	K-7	2,7
78	15-я Парковая ул., д.49 корп.1	I-515	4,5
79	15-я Парковая ул., д.51 корп.1 (технологический снос)	I-515	4,5
80	15-я Парковая ул., д.51 корп.2 (технологический снос)	II-32	3,2
81	15-я Парковая ул., д.53 корп.1	II-32	3,2
82	15-я Парковая ул., д.53 корп.2	II-32	3,2
83	15-я Парковая ул., д.53 корп.3	K-7	2,7
84	Щелковское ш.,д.80 корп.24	K-7	7,5
85	Кусковская ул., д.19 корп.1	K-7	7,5
86	Перовская ул., д.36 корп.3	K-7	7,5
87	Первомайская Н. ул., д.2/10	II-32	1,3
	Итого:		51,1
	Cнос ветхого аварийного жилого фонда
88	9-я ул. Соколиной горы, д.9	Инд.	4,5
89	10-я Парковая ул. д.	Инд.	2,1
90	14-я Парковая ул. д.	Инд.	1,9
91	14-я Парковая ул. д.	Инд.	1,6
92	14-я Парковая ул. д.	Инд.	1,3
93	Измайловский бул., д.46/30	Инд.	2,2
94	Измайловский б-р., д.59a	Инд.	1,2
95	10-я Парковая ул.,д.20а	Инд.	1,2
	Итого:		16,0
	Всего:		67,1
	Юго-восточный административный округ
	Снос пятиэтажного жилого фонда
96	Ул. Маршала Чуйкова, д.12	K-7	2,7
97	Юных Ленинцев, 59,к.3	K-7	2,7
98	Юных Ленинцев, 51,к.1	K-7	2,7
99	Юных Ленинцев, 61	K-7	2,7
100	Юных Ленинцев, 63/16	K-7	2,7
101	Юных Ленинцев, 59,к.2	K-7	2,7
102	Юных Ленинцев, 57,к.2	K-7	2,7
103	Юных Ленинцев, 57,к.1	K-7	2,6
104	Юных Ленинцев, 59,к.3	K-7	2,6
105	Волгоградский пр.,104 к.1	П-35	3,0
106	Волгоградский пр.,106 к.1	П-35	3,0
107	Волгоградский пр.,96 к.2	П-35	3,0
108	Волгоградский пр.,100 к.1	П-35	3,0
	Итого:		36,1
	Снос ветхого аварийного жилого фонда
109	7-я ул. Текстильщиков, 12, к.1	Инд.	0,5
110	7-я ул. Текстильщиков,12,к.1	Инд.	0,5
111	7-я ул. Текстильщиков,12, к.2	Инд.	0,5
112	7-я ул. Текстильщиков,12, к.3	Инд.	0,5
113	7-я ул. Текстильщиков, 14,к.1	Инд.	0,5
114	7-я ул. Текстильщиков,14,к.2	Инд.	0,5
115	7-я ул. Текстильщиков,16, к.2	Инд.	0,5
116	7-я ул. Текстильщиков, к.20	Инд.	0,5
117	7-я ул. Текстильщиков, к.22	Инд.	0,5
118	Ул. Малышева, д.13, к.5	Инд.	1,5
119	Рязанский пр., д.20 к.3	Инд.	2,6
120	Ул. Авиамоторная, д.4, к.1	Инд.	5,1
121	Ул. Авиамоторная, д.4, к.2	Инд.	7,2
122	Ул. Авиамоторная, д.4, к.4	Инд.	4,7
	Итого:		25,6
	Всего:		61,7
	Южный административный округ
	Снос пятиэтажного жилого фонда
123	Ул. Б. Тульская д.54,к.1	II-32	3,2
124	Ул. Б. Тульская д.54, к.2	II-32	3,2
125	Ул. Москворечье, д.29.к1.	II-32	2,6
126	Ул. Москворечье, д.29.к2.	II-32	2,6
127	Ул. Москворечье, д.29.к3.	II-32	2,6
128	Варшавское ш., д.94	II-32	2,6
129	Варшавское ш., д.96	II-32	2,6
130	Симферопольский бул., д. 21 корп.1	1605	3,6
131	Варшавское ш., д.106	II-32	3,8
132	Варшавское ш., д.108	II-32	3,8
133	Новинки ул., д.23 корп.1	II-32	2,5
134	Новинки ул., д.25 корп.1	II-32	2,5
135	Новинки ул., д.27/13	II-32	2,6
136	Новинки ул., д.29	I-515	4,5
137	Севанская ул., д.50 корп.2	II-32	3,2
138	Севанская ул., д.52 корп.2	II-32	3,1
	Итого:		49,0
	Всего:		49,0
	Юго- западный административный округ
	Снос пятиэтажного жилого фонда
139	Нахимовский пр-т, д.63,корп.2	K-7	3,1
140	Профсоюзная ул.д.30,корп.2	K-7	3,1
141	Миклухо-Маклая ул., д.33	1605 АМ	3,9
142	Миклухо-Маклая ул., д.35	1605 АМ	3,9
143	Миклухо-Маклая ул., д.41	1605 АМ	3,9
144	Гарибальди ул., д.11	2-07	3,5
145	Профсоюзная ул., д. 25,корп.3	II-32	3,9
146	Балаклавский пр-т, д.16	-	3,9
147	Болотниковская ул., д.30 корп.1	II-32	3,2
148	Болотниковская ул., д.30 корп.2	II-32	2,5
149	Симферопольский бульвар. д.24, корп.4	II-32	3,9
150	Симферопольский бульвар. д.24, корп.5	II-32	3,7
151	Новаторов ул., д.36, корп 3	K-7	2,5
152	Новаторов ул., д.36, корп 8	K-7	2,5
153	Дмитрия Ульянова ул., д.47, корп.1	II-32	2,5
154	Дмитрия Ульянова ул., д.49 корп.1	II-32	2,5
155	Дмитрия Ульянова ул., д.49 корп.2	II-32	2,5
156	Гримау ул., д.7/2 корп.1	2-07	3,5
157	Гримау ул., д.7/2 корп.1	2-07	3,5
158	Гримау ул., д.7/2 корп.1	2-07	3,3
159	Гримау ул., д.7/2 корп.1	2-07	3,4
	Итого:		68,9
	Снос ветхого жилого фонда
160	Азовская улица., д. 11,корп. 2	1-515	2,7
	Итого:		2,7
	Всего:		71,6
	Западный административный округ
	Снос пятиэтажного жилого фонда
161	Ленинский пр-т, д.108	K-7	2,8
162	Ул. Новозаводская, д. 8/8,корп 6	1605 АМ	2,7
163	Ярцевская ул.. д. 27 корп 5	1605 АМ	3,5
164	Молодогвардейская ул., д.36 к.1	1605 АМ	3,6
165	Молодогвардейская ул., д.36 к.2	1605 АМ	3,7
166	Бобруйская ул., д. 12	П-35	3,0
167	Вернадского проспект, д. 38	K-7	2,8
168	Вернадского проспект, д. 40	K-7	2,6
169	Вернадского проспект, д. 42	K-7	3,2
170	Вернадского проспект, д. 46	П-32	3,8
171	Вернадского проспект, д. 54	П-32	3,3
172	Вернадского проспект, д. 56	K-7	2,7
173	Вернадского проспект, д. 58	П-32	4,1
174	Удальцова ул, д. 69а	K-7	2,7
175	Удальцова ул, д. 69б	K-7	2,7
176	Удальцова ул, д. 71а	K-7	2,7
177	Удальцова ул, д. 71б	K-7	2,8
178	Удальцова ул, д. 73а	K-7	2,8
179	Удальцова ул, д. 73б	K-7	2,8
180	Ленинский проспект, д. 96	K-7	2,8
181	Удальцова ул, д. 7	П-32	3,2
182	Удальцова ул, д. 17	П-32	3,2
183	Ватутина ул., д.7 корп. 2	П-32	3,5
184	Богданова ул., д. 26	K-7	3,4
185	Богданова ул., д. 28	K-7	3,4
186	Богданова ул., д. 30	K-7	4,2
187	Солнцевский просп., д.6 корп.1	K-7	3,5
188	Солнцевский просп., д.6 корп.2	K-7	3,4
189	Итого:		88,9
	Снос ветхого аварийного жилого фонда
189	Ярцевская ул., д. 27 корп.4	I-515	3,5
190	Коцюбинского ул..д. 10, корп.1	инд. кир.	3,2
191	Ул. Новозаводская, д. 17, корп. 1(4 эт.)	инд.	5,2
	Итого:		11,9
	Всего:		100,8
	Северо- западный административный округ
	Снос пятиэтажного жилого фонда
192	Живописная ул., д.27 корп. 4	II-32	2,7
193	Маршала Тухачевского ул., д.59	II-32	3,2
194	Маршала Тухачевского ул., д.61	II-32	3,2
195	Вилиса Лациса ул., д.5	K-7	7,4
196	Вилиса Лациса ул., д.15	K-7	5,4
197	Вилиса Лациса ул., д.17	K-7	5,4
	Итого:		27,3
	Снос ветхого аварийного жилого фонда
198	Карамышевская наб., д. 20	I-510	2,6
199	Карамышевская наб., д. 22	I-510	3,5
200	Карамышевская наб., д. 24	I-510	2,6
201	Окружная ул., д. 16Б	инд.	2,0
202	Светлогорский пр., д.9 к.2	инд.	2,0
203	Маршала Соколовского ул., д.7, корп.2	инд.	1,2
204	Маршала Бирюзова ул., д.31	инд.	1,2
205	Маршала Бирюзова ул., д.33, кор. 1	инд.	1,0
206	Маршала Бирюзова ул., д.33, кор. 2	инд.	1,0
207	Итого:		18,1
	Всего:		45,4
	Зеленоградский административный округ
	Снос пятиэтажного жилого фонда
	Микрорайон № 3
208	корп.318	1605 АМ	7,3
209	корп.319	К-7	2,0
210	корп.320	1605 АМ	3,7
211	корп.321	1605 АМ	7,3
212	корп.323	К-7	2,0
213	корп.324	1605 АМ	3,7
214	корп.325	К-7	7,3
215	корп.326	К-7	2,0
	корп.327	К-7	2,7
	Итого:		38,0
	Всего:		38,0
	ВСЕГО СНОС 685,6: пятиэтажный жилой фонд - 561,1
	Ветхий и аварийный жилой фонд - 124,5