Пока военные и политики в Европе и России взволнованно обсуждают предложение президента Медведева о развертывании в Калининградской области ракетных комплексов "Искандер", правительство самого западного региона нашей страны в очередной раз объявило конкурс на разработку концепции игорной зоны «Янтарная» и ее презентацию на международной выставке недвижимости во Франции MIPIM-2009.

Калининградская область подозрительно не спешит с обустройством местного Лас-Вегаса. То ли местные чиновники что-то знают и совершать напрасные траты не хотят, то ли действительно неповоротливы. Их коллеги из других субъектов РФ, в которых по решению федерального правительства должны разместиться игорные зоны (таких территорий, напомним, лишь четыре -- Калининградская область, Алтайский край, Приморье, а также граница Ростовской области и Краснодарского края), гораздо оперативнее.

Власти Краснодарского края, например, в начале ноября уже пригласили сербских предпринимателей к участию в строительстве игорной зоны «Азов-Сити». А за месяц до этого делегация Краснодарского края на выставке коммерческой недвижимости Cityscape в Объединенных Арабских Эмиратах подписала соглашение с компанией «Корстон-девелопмент», которая намерена вложить 130,5 млн евро в строительство объектов гостинично-развлекательного комплекса в «Азов-Сити». О намерениях строить и эксплуатировать игорные заведения с общей суммой инвестиций 5,5 млн евро на Cityscape заявила и компания «Роял Тайм». Конкурс на право аренды одного из участков ростовской части игорной зоны «Азов-Сити» площадью в 1,5 га выиграла компания Casinos Austria.

Правда, возникли проблемы с подписанием договора аренды и инвестиционного соглашения -- инвестор хотел увидеть генплан игорной зоны. «Фондовые биржи сходят с ума, и всех преследует тень экономического коллапса. Такие компании, как наша, вынуждены дважды думать перед тем, как делать какие-то инвестиции, и иметь абсолютно ясную картину того, во что мы вкладываем деньги», -- заявляли, в частности, представители компании. Ростовские власти в ответ пообещали, что к декабрю генплан игорной зоны будет готов. И к 1 июля 2009 года, как и предусмотрено в федеральном законодательстве, игорная зона там, возможно, действительно заработает.

А вот Калининградская область на этом фоне выглядит весьма блекло. Несмотря на заманчивые, почти маниловские планы, здесь все еще играют по маленькой. На днях региональное правительство в очередной раз объявило конкурс на подготовку концепции развития игорной зоны и ее презентацию на выставке недвижимости MIPIM-2009 во Франции (с развлекательной программой, фуршетом и приглашением 300--500 человек). Калининградские чиновники очень любят туда ездить, показывая свои задумки преимущественно друг другу и высокопоставленным федеральным коллегам. Губернатор Георгий Боос считает, что удачная презентация на выставке позволит продать земли под игорную зону примерно за 2 млрд рублей.

Как сказано в техническом задании, цель конкурса -- разработка документации по планировке территории в целях создания рекреационной зоны с игорным сегментом на территории Красноторовского сельского поселения Зеленоградского района Калининградской области вблизи поселков Окунево, Поваровка, Русское. На ее основе будет определен порядок освоения территории рекреационной зоны, ее благоустройства и инженерного обеспечения, в том числе внешними инженерными сетями и транспортом. Кроме того, на основании проекта планировки должны быть сформированы лоты для продажи на торгах (земельные участки или право на них).

Общая площадь будущего калининградского Лас-Вегаса -- 1,170 тыс. га. Из них лишь 479,144 га займет "территория азарта", остальное -- рекреационная зона. В ней должно быть построено не менее десяти отелей с казино и не менее 15 -- без них. Игровых автоматов планируется поставить 12 тыс. штук, а игорных столов не менее 500. Кроме них в плане бассейны, аквапарки, spa-комплексы, бизнес-центры, детско-развлекательные комплексы, парки аттракционов, концертные площадки, яхт-клуб.

Необходимо разработать модели денежного потока для иллюстрации экономического потенциала зоны на 11 лет вперед, по 2019-й включительно. В калининградском правительстве хотят знать, какими будут затраты и доходы, им нужен внятный анализ окупаемости проекта. Причем расчет финансовой модели должен быть представлен в двух вариантах: в случае, если казино находятся в собственности у инвесторов, и в случае, когда данные площади сдаются в аренду операторам игорного бизнеса. Все проектные работы должны быть завершены к декабрю 2009 года. Общая стоимость контракта -- 65 млн рублей.

«Сонные» действия калининградских властей по созданию игорной зоны вызывают не менее вялое противодействие. В начале ноября региональная избирательная комиссия приняла решение об отказе в регистрации инициативной группы по проведению референдума против размещения в области "территории азарта". Противники игорной зоны получают отказ уже не в первый раз, поэтому очередное «нет» особого внимания к себе не привлекло.