Глава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников считает, что вводить 100-процентную оплату жилищно-коммунальных услуг пока преждевременно. «Такое решение пока и не принято, -- сказал депутат. -- Даже если федеральный центр с будущего года перестанет включать средства на частичную оплату таких услуг в свои трансферты территориям, финансирование будет продолжаться за счет региональных бюджетов». Полностью перекладывать жилищно-коммунальные расходы на плечи граждан, по мнению депутата, безответственно и несправедливо: «Не очень понятно, какие преимущества получат граждане в случае перехода на 100-процентную оплату: ведь само качество жилищных услуг едва ли повысится». Кроме того, Павел Крашенинников считает, что тарифные ставки при 100-процентной оплате все еще не до конца согласованы.

По всей видимости, окончательно вопрос о том, кому и сколько платить за тепло, свет, воду, охрану подъезда и прочие жизненные блага, может быть решен в Жилищном кодексе, проект которого, по словам г-на Крашенинникова, «разрабатывается в недрах правительства». В Думу он может быть внесен уже в течение весенней сессии. И возможно, новый кодекс придаст большую стройность жилищно-коммунальной реформе, которая пока очень диспропорциональна: «Если сводить ее только к 100-процентной оплате услуг, она становится похожа на человека со слишком большой головой».

Г-ну Крашенинникову кажется, что новый Жилищный кодекс позволит упорядочить систему льгот на предоставление жилья. По словам депутата, бесплатно получить квартиру, отстояв десять или двадцать лет в очереди, скорее всего, будет уже невозможно. Тем, кто и сейчас все еще стоит в очереди, квартиры должны быть предоставлены, но этим следует ограничиться. Поскольку приобретать квартиры в собственность большинству людей не по карману, основной формой юридических отношений в жилищной сфере будет коммерческий или социальный найм. К слову, депутат напомнил, что муниципалитет теперь вправе выселить гражданина с занимаемой им по социальному найму площади, если тот не платит за квартиру больше полугода. Делать это, правда, можно только по суду, который должен учитывать все нюансы ситуации. «Если человеку два года не платили зарплату, суд обязан будет принять это во внимание, -- сказал депутат. -- К тому же, если дело и дойдет до выселения, человеку должны будут предоставить другую площадь, по нормам общежития -- 6 метров на человека».