Лишая Мосгордуму права голоса при утверждении высокобюджетных целевых программ, мэрия постаралась подсластить пилюлю для депутатов и дала им возможность высказаться по одному из весьма важных инвестиционных проектов города. Вчера главный архитектор столицы Александр Кузьмин представил законодателям проект развития квартала «Камушки», прилегающего к строящемуся международному деловому центру «Москва-Сити». Судя по всему, заручиться подписями депутатов разрабатывавшие инвестпроект чиновники из Москомархитектуры решили потому, что его реализация потребует переселения почти 3 тыс. жителей района. И перед тем как выставить проект на торги, в мэрии решили разделить ответственность за снос 24 жилых домов, одного детского сада и еще десятка хозяйственных построек с законодателями. Мосгордума этот шаг в принципе санкционировала, но сам проект был удостоен критики не только традиционными противниками градостроительной политики мэрии из числа оппозиционеров, но и вполне лояльными единороссами.

В частности, председателю комиссии по регламенту, правилам и процедурам Мосгордумы Александру Крутову не понравилось, что документ весьма «туманно описывает» границы территории, подлежащей реконструкции. А председатель комиссии по здравоохранению и охране общественного здоровья Людмила Стебенкова опасается, что «прилегающий к историческому центру микрорайон, так или иначе связанный с Кутузовским проспектом, выбьется по архитектурному стилю» из старой Москвы и станет наряду с Новым Арбатом еще одной «вставной челюстью» города.

Впрочем, критика единороссов была довольно общей и поверхностной, поскольку представленный вниманию депутатов проект закона «О городской адресной программе развития застроенной территории квартала №804 «Камушки» Пресненского района города Москвы на 2008--2013 годы» вовсе не содержал подробной информации о том, что и как будет строиться вблизи «Москва-Сити». Этот документ является лишь обещанием того, что обитателям нынешних «Камушков» предоставят жилье в не менее престижном районе столицы. Александр Кузьмин отметил, что это первый крупный исключительно коммерческий проект, который выносится на обсуждение городской Думы, и в дальнейшем именно по такой схеме будет осуществляться реновация городских микрорайонов. «Дорогие избранники народа, -- убеждал депутатов г-н Кузьмин, -- чтобы сдвинуть этот вопрос с места, нам нужен ваш опыт, чтобы не был первый блин клином, чтобы не возникло впечатления, что мы хотим исключительно удовлетворить инвестора, а что прежде всего стремимся улучшить проживание в этом нестандартном районе».

Чиновники, в частности, утверждают, что завершение в 2008--2011 годах ввода первой очереди «Москва-Сити» существенно осложнит транспортную ситуацию в районе, а высотки офисных зданий приведут к сокращению инсоляции прилегающих территорий. Это, а также расширение зоны строительства делового центра города, или «нового Кремля», как назвал его г-н Кузьмин, требует постепенного переселения местных жителей из «его Китай-города».

Сейчас в районе отселения в 1399 квартирах, больше половины которых не приватизированы, проживает почти 3000 человек. Документ обещает им, что переселение будет осуществляться в «благоустроенные жилые дома в границах Центрального административного округа», а «предоставление жилых помещений вне района проживания будет осуществляться только на основании письменного заявления граждан». На месте же пусть и старых, но вполне пригодных для проживания домов появятся элитные новостройки -- в частности, инвестпроект, оцениваемый более чем в 30 млрд руб., предусматривает наряду со строительством 300 тыс. квадратных метров офисных помещений еще и возведение 200 тыс. метров весьма престижного уже в силу своего расположения жилья.

Городские оппозиционеры обратили внимание на то, что ни одного метра из них не зарезервировано для тех, кто сейчас считается жителем микрорайона «Камушки». «Среди жителей поселка нет таких настроений, чтобы уехать подальше от стройки, -- уверен лидер фракции «Яблоко -- Объединенные демократы» Сергей Митрохин. -- И подавляющее большинство предпочтет остаться здесь. Но разработчики не удосужились прописать районы расселения, чтобы успокоить жителей, а предоставили, видимо, это решение будущему инвестору. Сложившаяся же практика показывает, что инвесторы, как правило, занимаются «выламыванием рук» и вынуждают переселяться туда, куда укажут они». То, что документ не содержит «конкретных условий смены жительства», насторожило и коммунистов, которые, впрочем, не имели принципиальных возражений против этого коммерческого проекта.

Однако единороссов это нимало не смутило -- они обеспечили принятие законопроекта, позаботившись лишь о том, чтобы он прошел доработку в ходе еще двух чтений. Как пояснил «Времени новостей» председатель комиссии по перспективному развитию и градостроительству Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов, документ действительно нуждается в более грамотных формулировках и в уточнении прав нынешних жителей «Камушков» на жилплощадь в новостройках, которые возведут на месте их «не ветхих, но плохеньких» домов. «Жители давно живут в чистой рыночной среде, и самая основная их мысль получить самый дорогой вариант переселения. С этим надо считаться», -- считает депутат. По мнению г-на Москвина-Тарханова, учитывая, что это не бюджетный проект, когда мэрия вынуждена максимально экономить, а коммерческий, документ нужно доработать «не скупясь».