Инвесторы, вложившие средства в столичную недвижимость год назад, во время бурного роста цен, сейчас оказались в убытке. Как отмечается в исследовании центра макроэкономических исследований компании БДО «Юникон», на конец августа реальная рублевая доходность подобных вложений впервые стала отрицательной (-4,42%). Причина этого кроется в стагнации на рынке недвижимости: на фоне резкого снижения спроса рост цен в годовом исчислении в долларовом выражении составил только 8,3%, что не смогло компенсировать девальвацию доллара относительно рубля и инфляцию. В августе обесценивание инвестиций в московскую жилую недвижимость продолжилось, составив по итогам месяца 0,18%.

В лучшей ситуации оказались те инвесторы, которые предпочли недвижимости рублевые банковские вклады: их доходность наконец стала положительной и составила от 0,28 до 0,59% в зависимости от срока вложений. В августе с учетом низкой инфляции реальная доходность депозитов в иностранной валюте возросла. По долларовым депозитам она была от 0,39 до 0,63%, по вкладам в евро -- от 0,36 до 0,59% в зависимости от срока и суммы депозита. Впрочем, в годовом исчислении валютные вклады оказались недоходными. Убыток по депозитам в долларах составил 5,79%, в евро -- 0,07%.

Все это, впрочем, особо не влияет на популярность этой банковской услуги среди населения. По данным Федеральной службы государственной статистики, объем вкладов физических лиц в российских банках превысил 4,3 млрд руб. За год с 1 июля 2006 года этот показатель увеличился на 39,1%. Наиболее популярны депозиты на срок от одного года и выше -- таких 62,9% от общего объема привлеченных банками вкладов. На долю депозитов, открытых менее чем на год, приходится 19,4%. Объем вкладов «до востребования» составляет 16,3%.

Покупательная способность наличных долларовых сбережений по итогам августа увеличилась на 0,1%, накоплений в евро -- на 0,12%. Однако в годовом исчислении валютные сбережения остаются убыточными. Так, накопления в наличных долларах обесценились на 11,75%, в евро -- на 6,14%.

До 21 августа фондовый рынок падал, индекс РТС снизился до двухмесячного минимума -- 1820,65 пункта, потеряв по итогам месяца 4,1%. В результате реальная рублевая доходность вложений в ПИФы оказалась в широком диапазоне: от -12,13 до +12,38% для фондов акций, от -3,46 до +1,29% для фондов облигаций и от -20,77 до +1,54% для смешанных фондов.

Реальная рублевая доходность обезличенных металлических счетов в августе выросла на 0,76%, но в годовом исчислении этот инструмент сбережений показал отрицательный результат (-1,46%).