Ипотека -- одно из приоритетных направлений розничной деятельности Собинбанка. Банк предлагает целую линейку продуктов, разработанных с учетом характеристик конкретных сегментов недвижимости. В пакет предложений входят кредиты на квартиру (на вторичном рынке и в новостройках, а также на вторичном рынке с зачетом стоимости продаваемой квартиры/комнаты), на загородную недвижимость (дом в дачном поселке с земельным участком или блок в таунхаусе с участком), а также на любой объект недвижимости под залог квартиры или загородной недвижимости. Есть у банка и спецпроект -- кредитование на покупку недвижимости в дачном поселке «Истра Кантри Клаб».

«По сути, каждое предложение Собинбанка учитывает интересы и возможности конкретной потребительской группы. Мы существенно упростили для клиента сам выбор оптимального лично для него кредитного продукта», -- поясняет подход банка начальник управления департамента розничного бизнеса Собинбанка Сергей Костюков.

Дифференциация ипотечных продуктов позволила банку оптимизировать процентные ставки и, следовательно, сделать их более привлекательными для потребителя. Все кредиты на покупку жилья предоставляются на срок до 25 лет, что позволяет существенно снизить размер ежемесячных платежей по ипотечному кредиту.

«Если выбор клиента -- квартира на вторичном рынке жилья, то у нас есть конкретное предложение с условиями именно для этого сегмента недвижимости: минимальный первоначальный взнос составит 10% от стоимости жилья, процентная ставка от 9,75% в долларах США и 10,75% в рублях. Для новостройки свое предложение: минимальный первоначальный взнос составит 15%, на этапе строительства процентная ставка по кредиту составит 12% годовых в долларах США и 13% в рублях, а с момента регистрации закладной клиенты выплачивают ставку от 9,75% в долларах и от 10,75% в рублях», -- рассказывает Сергей Костюков. Кроме того, продолжает он, клиенты Собинбанка могут воспользоваться кредитными предложениями под залог уже имеющегося жилья -- на улучшение жилищных условий и на любые цели. Например, кредит на улучшение жилищных условий предполагает минимальный первоначальный взнос 5% от стоимости жилья и зачет стоимости имеющейся квартиры или комнаты. Важной особенностью этого предложения является отсрочка начала выплат по кредиту в течение полугода. В банке сочли, что это логичная составляющая в тех ситуациях, когда клиент, покупая в кредит жилье, выставляет имеющееся на продажу. Конечно, предоставляя шестимесячную отсрочку, банк несет дополнительные риски, но компенсация вполне приемлема для клиента: в течение этого срока начисление процентов будет осуществляться на один пункт выше.

Разумеется, не каждый потенциальный клиент в состоянии самостоятельно разобраться в том, какая программа наилучшим образом отвечает его цели. Чтобы сориентироваться в кредитных предложениях, Собинбанк предлагает бесплатные услуги персонального менеджера. «Если вы обращаетесь в банк, то имеете возможность получить услуги персонального менеджера, который осуществит полный цикл процедуры -- от первичной консультации до перечисления денежных средств. Вы также можете получать текущие консультации по всем вопросам, связанным с выплатами по кредиту. Сделать заявку на персонального менеджера можно по телефону или на сайте банка, услуга предоставляется бесплатно», -- говорит Сергей Костюков.

Получить ипотечный продукт Собинбанка довольно просто, поскольку банк проводит политику «широкого охвата», одновременно разрабатывая и продвигая целый спектр каналов продаж. В начале этого года Собинбанк и специализированный Русский ипотечный банк ввели в действие единую линейку ипотечных продуктов, действующих на всей территории Российской Федерации. А получить кредит можно не только в отделениях и офисах банков, но и у партнеров программы -- региональных банков, ипотечных брокеров, агентств недвижимости.

На правах рекламы