Шведский мебельный концерн IKEA, построив на Ленинградском и Калужском шоссе на подмосковной земле два торговых центра, свой третий объект намерен расположить в центре столицы. Иностранные инвесторы желают купить 0,7 га земли рядом со станцией метро «Кутузовская». Проблема в том, что эту землю вскоре будут делить между собой правительство Москвы и федеральный центр. Процесс этот будет мучительным и долгим.

Как сообщил газете «Время новостей» руководитель комплекса по имущественно-земельным отношениям правительства Москвы Олег Толкачев, с момента принятия нового Земельного кодекса его ведомство уже получило от бизнесменов «десятки предложений о покупке земельных участков в столице». Но прежде чем дать им ответ, предстоит разрешить «правовой дуализм», который возник в связи с появлением федерального закона «О разграничении госсобственности на землю» (вступит в силу в начале 2002 года).

По этому закону права на земли, занятые предприятиями федерального подчинения, должны быть закреплены за федеральным центром. Однако не определены ни границы федеральных участков, ни стоимость городской земли. Этим займется созданная из представителей Минимущества, «Росземкадастра» и мосправительства согласительная комиссия. Олег Толкачев говорит, что в декабре столичные власти представят первый список объектов недвижимости, на которые они претендуют, на обсуждение комиссии по разграничению собственности.

Пока же границы не установлены, инвесторы вынуждены ждать. О планах IKEA построить свой третий магазин известно уже несколько месяцев. По словам главы московского представительства IKEA Леннарта Дальгрена, все это время «права на участок земли находятся в процессе регистрации». Представитель управления делами президента, которое ведает вопросами федеральной собственности в столице, на условиях анонимности сообщил газете «Время новостей», что «на участок, который может быть продан шведской IKEA, нет первичных документов, свидетельствующих о правах собственности».