Чиновник -- существо непостоянное. То он хочет использовать государственное имущество с максимальной для государства прибылью, то через несколько месяцев вдруг уже не хочет. Причем и в том и в другом случае руководствуется он буквой закона (или распоряжения, или указа). История с подмосковным пансионатом «Клязьма» (о том, как она начиналась, газета «Время новостей» подробно писала 15 июня) -- яркая иллюстрация тезиса о непростой жизни федерального чиновника, нанятого народом блюсти государственные интересы в сфере принадлежащего государству имущества.

Еще полгода назад заместитель главы Минимущества Виталий Касаткин утверждал, что обоснование ставок готовящегося договора аренды пансионата будет тщательно проверено, а в самом договоре будет предусмотрена возможность субаренды корпуса №4, вокруг которого разгорелся конфликт. Сейчас договор заключен, причем вероятнее всего по заниженным ставкам аренды -- 79 тыс. руб. за «конфликтный» корпус в год вместо ранее выплачиваемых за него 1,8 млн руб. (точную сумму представители Минимущества не называют, ссылаясь на коммерческую тайну). Прежних арендаторов корпуса, которые и платили эти 1,8 млн руб. через объединявшее их некоммерческое партнерство «Деловой сервис», -- 25 семей, живших в пансионате постоянно, выгнали окончательно. Руководство пансионата предупредило их на днях, что все вещи до 1 ноября жильцы должны сдать в камеру хранения, где, впрочем, за их сохранность никто ответственности не понесет.

Предыстория нынешнего конфликта выглядит следующим образом. Пансионат, бывший некогда местом отдыха партаппаратчиков средней руки, в начале 90-х годов попал на баланс ЗАО «Метровагонмаш», созданного на базе государственного производственного объединения «Метровагонмаш». Руководство ЗАО использовало три из четырех корпусов пансионата для продажи номеров отдыхающим, а четвертый корпус в 1993 году отдало в аренду НП «Деловой сервис» (ДС). Отремонтированный и переоборудованный усилиями партнеров корпус с тех пор и вплоть до 2001 года был источником изрядных арендных поступлений. Так, за два последних года мирного существования ДС на территории пансионата они составляли по 1,8 млн руб. в год (примерно по 64 тыс. долл.).

Но в конце прошлого года, отреагировав на поручение премьер-министра Касьянова, Минимущества спохватилось и выяснило, что пансионат на балансе у ЗАО «Метровагонмаш» находится незаконно.

К началу лета руководство «Метровагонмаша» без объяснения причин начало выселение жильцов четвертого корпуса и параллельно вело переговоры с министерством о заключении договора аренды. При этом завод предлагал ежегодно платить за все четыре корпуса 625 тыс. руб., в том числе 79 тыс. руб. -- за «конфликтный» четвертый корпус. Выселяемые жильцы сильно возражали, ссылаясь на договор и изрядные суммы выплачиваемых ими арендных платежей, и хотели поучаствовать в конкурсе на право аренды корпуса. Минимущества устно обещало уладить конфликт и предусмотреть в договоре аренды возможность субаренды по спорному корпусу.

Заместитель главы Минимущества Виталий Касаткин сказал корреспонденту газеты «Время новостей», что Минимущества «не подпишет договор, пока конфликт с арендатором не будет урегулирован на основе взаимной договоренности».

Никакой взаимной договоренности не получилось. В сентябре этого года Минимущества заключило договор аренды с ЗАО «Метровагонмаш», а бывших арендаторов, как уже было сказано, попросили на выход с вещами.

Сейчас г-н Касаткин, обращаясь к руководству «Делового сервиса», замечает: «В соответствии со статьей 209 ГК собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом». И утверждает, что договор аренды с ЗАО «Метровагонмаш» заключен на основании указа президента №147 от 16.02.1992. В тексте этого указа значится: пансионат «Клязьма» «передать в установленном порядке» производственному объединению «Метровагонмаш» и администрации Московской области».

Спорный момент здесь -- является ли ЗАО «Метровагонмаш» правопреемником ПО «Метровагонмаш». Юристы ДС категорически утверждают: «Нет». И полагают, что договор аренды малой толики государственного имущества -- пансионата «Клязьма» -- должен был заключаться на конкурсной основе.

Гендиректор ДС Сергей Лапин вчера подал очередной иск -- по факту незаконного, с его точки зрения, заключения договора аренды.

Более того, как стало известно газете «Время новостей» из информированных источников, коллегия Счетной палаты намерена провести проверку действий Минимущества относительно недвижимого имущества пансионата «Клязьма».

Только вряд ли ситуация может быть урегулирована до 1 ноября, когда немалое личное имущество арендаторов будет выброшено.