Жилищно-коммунальный эксперимент по стопроцентной оплате жилья в Москве возможен не раньше, чем через два года. До этого времени городские власти должны усовершенствовать законодательную базу и постепенно повысить до себестоимости те тарифы, которые находятся в их ведении. Так считает председатель комиссии по жилищной политике и коммунальной реформе Мосгордумы Галина Хованская. По ее мнению, объявляя в августе об эксперименте в Зеленограде, правительство Москвы учло хорошее техническое оснащение зеленоградских отделов субсидий, а не экономическую эффективность и возможности жителей. «Кроме того, -- говорит г-жа Хованская, -- депутаты не утвердили постановление правительства Москвы, а повышать плату за жилье без согласия представительных органов власти нельзя».

По словам г-жи Хованской, вместо «эксперимента на людях» с начала нового финансового года решено предусмотреть в городском бюджете определенную сумму для выплаты адресной помощи малообеспеченным. Кроме того, в структуре коммунальных платежей будет увеличиваться оплата технического обслуживания жилья. Себестоимость техобслуживания, по словам г-жи Хованской, составляет 4,6 рубля за кв. метр, а жильцы платят лишь 70 копеек, причем ставка не менялась уже четыре года. Тарифы же на газ и электричество, как известно, не в ведении правительства Москвы, их устанавливает Федеральная энергетическая комиссия.

«Переход к полной оплате обязательно произойдет, он неизбежен, -- сказала Галина Хованская. -- Однако к этому переходу не готовы ни окружные власти, ни отделы субсидий: они просто захлебнутся в потоке посетителей, которые придут за адресной помощью». По мнению депутатов, «эксперименты» логичнее было бы начинать в Центральном, Западном и Юго-Западном районах. Правда, каким образом определять состоятельность жильцов, неизвестно. Г-жа Хованская считает, что налоговая инспекция совершенно справедливо отказывается помогать в этом городским властям, поскольку речь идет о конфиденциальных сведениях.

Неясно, как будет реагировать на столь осторожную позицию депутатов Мосгордумы Юрий Лужков, старающийся доказать федеральным властям, что именно Москва может предложить самый безболезненный вариант реформы ЖКХ. Пока все попытки градоначальника начать реформу заканчиваются на уровне обсуждений в мэрии. И очевидно, что непопулярным начинаниям г-на Лужкова, к коим, безусловно, относится повышение коммунальных платежей, придется столкнуться с непривычным сопротивлением в Мосгордуме -- ведь в декабре у столичных законодателей выборы.