В преддверии готовящейся в Москве очередной акции протеста обманутых участников долевого строительства, обещавших 21 декабря перекрыть одну из трасс федерального значения, власти поспешили заявить, что проблемы вкладчиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков, в столице больше не существует. На вчерашней пресс-конференции замглавы департамента градостроительной политики мэрии Александр Косован заявил, что по всем 23 «проблемным» объектам в столице приняты необходимые решения, назначены новые инвесторы, вся информация доведена до инициативных групп дольщиков. Всех пострадавших москвичей, которых, по словам чиновника, вовсе не десятки тысяч, а только 400 человек, решения властей полностью удовлетворили, и участия в несанкционированных акциях они принимать не собираются. «Если кто-то и примет участие, то это будут не вкладчики, это будет какая-то шпана или люди, нанятые за деньги», -- заявил г-н Косован.

По словам чиновника, московские власти «безусловно, понимают, что организацией протестных акций занимаются политики, которые хотят заработать дополнительный капитал». Однако называть этих политиков поименно г-н Косован не стал, предупредив лишь, что со всеми участниками несанкционированной акции протеста правоохранительные органы столицы церемониться не собираются. «Город сделает все, чтобы обеспечить законность», -- заявил он, обращаясь, видимо, не только к политикам, но и к обманутым соинвесторам из Подмосковья и других регионов.

У москвичей же повода для недовольства властями быть не должно, считает Александр Косован, поскольку несколько долгожданных постановлений столичного правительства будет подписано мэром Юрием Лужковым в следующий вторник. Содержание этих документов г-н Косован вкратце изложил. По его словам, Москва разорвет инвестиционные договоры с недобросовестными застройщиками и передаст их объекты крупным строительным компаниям, хорошо зарекомендовавшим себя на столичном рынке. Известно, в частности, что роль спасителей будет доверена СУ-155, ЗАО «Декра» и ЗАО «Трест №26». Чиновник подчеркнул, что хоть недобросовестные компании и продавали дольщикам квартиры по цене значительно ниже рыночной, ничего доплачивать соинвесторам не придется. Впрочем, несколько объектов осталось и у нынешних инвесторов, которым город предоставит льготы и поможет выполнить взятые на себя обязательства. В любом случае ожидается, что большинство объектов будет сдано уже в 2006 году. Ущерб, который город обязался компенсировать всем пострадавшим, г-н Косован оценил примерно в 5 млн долл. Город взялся также вернуть несколько миллионов долларов банковских кредитов, взятых недобросовестными застройщиками.

Чтобы предотвратить повторение подобных ситуаций в будущем, Москва вводит особый порядок контроля за сроками строительства на коммерческих объектах и исполнением инвесторами своих обязательств перед вкладчиками. (Раньше график работ контролировался только на городских стройках, а в коммерческом жилищном строительстве город контролировал лишь финансовые обязательства инвестора перед бюджетом.) Кроме того, мэр поручил тендерному комитету Москвы ужесточить отбор компаний, борющихся за право заключения инвестиционного договора. Отныне участники конкурсов кроме хорошей репутации и опыта работы на столичном рынке должны будут иметь банковские гарантии на весь объем строительства и значительные собственные оборотные средства.

По мнению мэрии, принятых мер вполне достаточно, чтобы удовлетворить пострадавших вкладчиков и обезопасить будущих инвесторов. Что же касается всевозможных протестов и митингов, то, отвечая на вопрос корреспондента «Времени новостей», г-н Косован отказался уточнить, какие именно политические силы, по его мнению, занимаются их организацией, однако выразил сомнение в том, что за акциями обманутых пайщиков стоят экономические интересы компаний, добивающихся передела строительного рынка столицы.